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新築一戸建て

枚方市香里ケ丘5丁目 新築分譲住宅 2号棟

新築物件

価格 4,490万円

アクセス

京阪交野線 村野駅 徒歩27分
京阪本線 光善寺駅 徒歩27分

所在地

大阪府枚方市香里ケ丘5丁目
[周辺地図を見る]

建物面積

95.64m² (28.93 坪)

土地面積

133.55m² (40.39 坪)

間取り

3LDK (リビングダイニングキッチン 18.6帖(1階) / 洋室 7.8帖(2階) / 洋室 6.3帖(2階) / 洋室 6.2帖(2階))

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南西 / 一方 ( 南西 3m 公道 間口6.6m )

築年月(築年数)

2026年10月(新築)

駐車場

空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

50% / 100%

緑あふれる閑静な住宅街「香里ケ丘」に新築分譲全3棟が登場!高耐震&高い省エネ性能を備えた長期優良住宅。充実の設備仕様と手厚い保証で安心の生活を。

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情報登録日:2026/09/18情報有効期限:2026/10/19 (あと7日)

物件外観・画像

( 外観:外観パース図 )

  • 外観:物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。
    外観:物件...
  • 間取り:間取図
    間取り:間取図
  • 周辺:星ヶ丘駅(京阪 交野線) 徒歩32分。 2560m
    周辺:星ヶ...
  • 周辺:光善寺駅前デパート 徒歩28分。 2210m
    周辺:光善...
  • 周辺:西松屋枚方公園店 徒歩28分。 2180m
    周辺:西松...
  • 周辺:コーヨー香里ヶ丘店 徒歩10分。 740m
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  • 周辺:ローソン香里ヶ丘さくら通り店 徒歩6分。 480m
    周辺:ロー...
  • 周辺:ホームセンターコーナン枚方大橋店 徒歩35分。 2740m
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  • 周辺:枚方市立第四中学校 徒歩1分。 70m
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  • 周辺:枚方市立五常小学校 徒歩6分。 430m
    周辺:枚方...
  • 周辺:香里ケ丘中央公園 徒歩10分。 770m
    周辺:香里...
  • 周辺:香里ヶ丘 ウエストヒルズ 公園 中部 徒歩14分。 1120m
    周辺:香里...

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  • その他:お住まい購入に向けての質問、疑問。些細な事でも何でも質問して下さい。
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  • その他:単に見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。
    その他:単...
  • その他:断熱性だけでなく、気密性・遮音性にも優れたペアガラス。お部屋の中を快適にしてくれます。
    その他:断...
  • その他:紫外線を大幅にカットする高断熱型Low-Eガラスを採用しています。太陽熱の侵入を防ぎ、涼しく快適。西日対策や紫外線による色あせ防止にも効果的。
    その他:紫...
  • その他:ハウスダストやカビ、ダニ、結露などの発生を抑え、室内の空気環境を良好に維持しする24時間換気システム。健康的な生活をおくるための必須設備です。
    その他:ハ...
  • その他:長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅です。長期優良住宅にした場合に受けられる税金の優遇措置は多岐にわたり、住宅ローン控除・不動産取得税・固定資産税などがあります。
    その他:長...
  • その他:住宅性能表示制度を活用することにより、住宅の性能を簡単に比較することができ、住宅ローンの控除や地震保険の割引などの優遇を受けることができます。
    その他:住...
  • その他:省エネルギー性や耐震性など一定の基準を満たした高品質な住宅に適用される【フラット35】S対応。借入当初の金利優遇を受けられるため、返済総額を抑え、ゆとりある資金計画をサポートします。
    その他:省...
  • その他:床下の地面をすべて厚いコンクリートで覆うので、耐震性が高くなるだけでなく、湿気が建物に伝わりにくくなります。そのため湿気による住宅の木材の腐食やシロアリの被害などの心配も減ります。
    その他:床...
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    その他:「...
  • その他:セカンドカーや来客時にも便利なカースペース2台分を確保。敷地にゆとりがあるため、お車の出し入れもスムーズです。自転車やバイクの駐輪スペースとしても便利にご活用いただけます。
    その他:セ...
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    設備:余分...
  • 設備:料理をしながら家族とコミュニケーションをとれるだけでなく、キッチン周りのものをキッチン内に配置することですっきりとしたダイニング・リビングにすることが可能です。
    設備:料理...
  • 設備:ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
    設備:ボタ...
  • 設備:床下収納は、保存食や非常食、普段は使わないようなものを片付けておくにはちょうど良い場所になります。床下収納をうまく活用することができれば、キッチン全体がすっきりと見えるようになります。
    設備:床下...
  • 設備:寒い日に予め浴室を暖めておく事によって、ヒートショックを防ぎます。夏の暑い日には涼風で浴室を快適に保ちます。洗濯物の乾燥機としてもお使いになって頂けますので、雨の日のお洗濯物も安心ですね。
    設備:寒い...
  • 設備:今や当たり前となったトイレの機能。温水によっておしりを洗浄してくれる優れもの。今現在の日本の住宅、約7割を超えるシェアがございます。ご家族の毎日を快適なものにいたします。
    設備:今や...

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お問い合わせ番号

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枚方市香里ケ丘5丁目 新築分譲住宅 2号棟の物件詳細

基本情報

価格 4,490万円
所在地 大阪府枚方市香里ケ丘5丁目 アクセス 京阪交野線 村野駅 徒歩27分
京阪本線 光善寺駅 徒歩27分
間取り 3LDK (リビングダイニングキッチン 18.6帖(1階) / 洋室 7.8帖(2階) / 洋室 6.3帖(2階) / 洋室 6.2帖(2階)) 築年月(築年数) 2026年10月(新築)
土地面積 133.55m² (40.39 坪) 建物面積 95.64m² (28.93 坪)
接道 一方 ( 南西 3m 公道 間口6.6m ) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 50% / 100% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南西
総戸数 3戸 駐車場 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
地目 宅地 現況 未完成
取引態様 仲介 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 - セットバック 無
土地権利 所有権
建築確認番号 第KS126-0420-56177
備考 ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。
【お問い合わせ専用フリーダイヤル:0120−838−277】
◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。
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(2)未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション(詳しくはお問合せください)
(3)当社提携銀行のご紹介/最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン
(4)物件ごとの災害レポート配布
(5)火災保険、引越費用の割引サポート(団体割引等)

周辺施設

コンビニ 480m
スーパー 740m
総合病院 430m
ドラッグストア 800m
公園 770m
銀行 840m
村野駅(京阪 交野線) 2,140m
学校
枚方市立五常小学校 430m
枚方市立第四中学校 70m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 駐車場あり
  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 耐震構造(新耐震基準適合)
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • 上下水道
  • トイレ2ヶ所以上
  • ガスコンロ設置済
  • 浄水器・活水器
  • LDK15帖以上
  • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
  • 全室フローリング
  • ハイルーフ駐車場
  • 低層住宅地
  • 長期優良住宅
  • 眺望が良い
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
4,490 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス江坂
〒564-0052 大阪府吹田市広芝町4-1 江坂・ミタカビル
[営業時間] 09:00~21:00 [定休日] 年末年始
[電話番号] 06-6310-1301  [FAX番号] 06-6310-1302
[免許番号] 大阪府知事(01)第067007号 
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 
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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0157656-0000792

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0157656-0000792)【マンションレビュー】
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