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新築一戸建て

東淀川区大道南2丁目　新築分譲住宅　全3棟　B号棟

新築物件

外観：周囲の街並みと美しく調和する、洗練されたデザインの外観。飽きのこないシンプルなカラーリングとスタイリッシュなフォルムが、住まいとしてのクオリティの高さと落ち着いた佇まいを演出します。

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価格 4,690万円

アクセス

Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩8分
Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩14分

所在地

大阪府大阪市東淀川区大道南2丁目
[周辺地図を見る]

建物面積

91.18m² （27.58 坪）

土地面積

66.98m² （20.26 坪）

間取り

3LDK

建物構造 / 階建

木造 / 3階建

主要採光面 /
接道

南 / 一方 ( 南 5.9m 公道 間口10.1m )

築年月(築年数)

2026年10月（新築）

駐車場

空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース

用途地域

第二種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

◆全部屋南向き・2面採光で日当たり良好◆最寄り駅徒歩8分の好立地◆リビング16帖越えの広々空間！◆10月下旬完成予定の新築戸建て！

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情報登録日：2026/09/18情報有効期限：2026/10/19 （あと7日）

物件外観・画像

（ 外観：周囲の街並みと美しく調和する、洗練されたデザインの外観。飽きのこないシンプルなカラーリングとスタイリッシュなフォルムが、住まいとしてのクオリティの高さと落ち着いた佇まいを演出します。 ）

  • 外観：モダンなサイディングやアクセントカラーを効果的に配した、意匠性の高い外観デザイン。細部の部材やサッシの配置にまでこだわることで、シンプルながらも単調にならない立体的な美しさを表現しています。
    外観：モダ...
  • 外観：陽光を効率よく取り込めるよう、窓の配置や建物の形状に配慮された設計。外からの視線を適度に遮りながらも、室内に明るい光と心地よい風を届ける工夫が外観デザインからも見て取れます。
    外観：陽光...
  • 間取り：間取り図
    間取り：間取り図
  • 間取り：全体区画図
    間取り：全...
  • 周辺：大道北公園 徒歩1分。 80m
    周辺：大道...
  • 周辺：大道公園 徒歩1分。 80m
    周辺：大道...
  • 周辺：大阪市立大道南小学校 徒歩6分。 420m
    周辺：大阪...
  • 周辺：フレスコ豊里店 徒歩9分。 680m
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  • 周辺：サンディだいどう豊里店 徒歩9分。 700m
    周辺：サン...
  • 周辺：ローソン大道南1丁目店 徒歩7分。 490m
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  • 周辺：大桐保育園 徒歩4分。 320m
    周辺：大桐...
  • 周辺：大阪市立大桐中学校 徒歩7分。 560m
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もっと見る

  • 周辺：だいどう豊里駅(Osaka　Metro 今里筋線) 徒歩8分。 620m
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  • 周辺：セブンイレブン大阪豊里大橋店 徒歩8分。 610m
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  • 周辺：ココカラファイン　豊里店 徒歩9分。 720m
    周辺：ココ...
  • その他：落ち着いた住環境に相応しい、気品ある佇まいの外観デザイン。前面道路の幅員（または周辺の開放感）にも恵まれており、圧迫感を感じさせない開放的でスッキリとした外観が魅力的な物件です。
    その他：落...
  • その他：経年変化に強く、お手入れのしやすさに配慮された外壁材を採用。美しさを長く保ちやすい機能性と、デザイン性を両立させた外観となっており、住まうほどに愛着が湧くスタイリッシュな佇まいです。
    その他：経...
  • その他：補助金がもらえるみらいエコ住宅対応物件です。※補助金の申請には各種要件があります。
    その他：補...
  • その他：紫外線を大幅にカットする高断熱型Low-Eガラスを採用しています。太陽熱の侵入を防ぎ、涼しく快適。西日対策や紫外線による色あせ防止にも効果的。
    その他：紫...
  • その他：床下の地面をすべて厚いコンクリートで覆うので、耐震性が高くなるだけでなく、湿気が建物に伝わりにくくなります。そのため湿気による住宅の木材の腐食やシロアリの被害などの心配も減ります。
    その他：床...
  • その他：キッチンやお風呂のお湯張りから、追い炊き、保温、足し湯まで全てお任せ、簡単操作です。
    その他：キ...
  • その他：1日の疲れを癒す場所ですので、ゆったり足を伸ばしてくつろげるサイズを確保しました。
    その他：1...
  • その他：全期間固定金利の住宅ローンです。借入時に返済終了までの金利と返済額が確定するため、将来の金利上昇リスクがなく長期的な返済計画が立てられます。保証料不要・繰上返済手数料無料などのメリットもあります。
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  • その他：巨大地震から身を守ることができるのはもちろん、地震後も建物の補修がさほど必要なく、普段通りの生活を続けられる基準で設計されております。
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  • その他：住宅性能表示制度を活用することにより、住宅の性能を簡単に比較することができ、住宅ローンの控除や地震保険の割引などの優遇を受けることができます。
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  • その他：南側道路に面しており、日当たり・通風ともに良好な恵まれた立地です！一日を通して暖かな陽光が室内いっぱいに差し込み、明るく快適な住環境を実現。開放感あふれる住まいで心地よい毎日をお過ごしいただけます。
    その他：南...
  • その他：料理をしながら家族とコミュニケーションをとれるだけでなく、キッチン周りのものをキッチン内に配置することですっきりとしたダイニング・リビングにすることが可能です。
    その他：料...
  • 設備：リビングを通らないと2階に上がることが出来ないため自然と家族が顔を合わせる機会が多くなるのがリビングイン階段を採用することの大きな利点です。また、リビングが広く見えるという視覚効果もあります。
    設備：リビ...

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東淀川区大道南2丁目　新築分譲住宅　全3棟　B号棟の物件詳細

基本情報

価格 4,690万円
所在地 大阪府大阪市東淀川区大道南2丁目 アクセス Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩8分
Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩14分
間取り 3LDK 築年月(築年数) 2026年10月（新築）
土地面積 66.98m² （20.26 坪） 建物面積 91.18m² （27.58 坪）
接道 一方 ( 南 5.9m 公道 間口10.1m ) 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 3階建 主要採光面 南
総戸数 - 駐車場 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
地目 宅地 現況 未完成
取引態様 仲介 引渡し 2026年10月 下旬
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 - セットバック 無
土地権利 所有権
建築確認番号 第KS126-6120-52745号
備考 準防火地域/景観法
◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。
【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】
◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。
【東宝ハウス江坂の家さがし】
（1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度
（2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください）
（3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン
（4）物件ごとの災害レポート配布
（5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

周辺施設

コンビニ 490m
スーパー 680m
総合病院 820m
ドラッグストア 720m
公園 80m
大桐保育園 320m
学校
大阪市立大道南小学校 420m
大阪市立大桐中学校 560m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 駐車場あり
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • 上下水道
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • トイレ2ヶ所以上
  • ガスコンロ設置済
  • 浄水器・活水器
  • 24時間換気システム
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • セキュリティ充実
  • 南道路
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
4,690 万円
借入金額
4,690 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス江坂
〒564-0052 大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
[営業時間] 09:00～21:00 [定休日] 年末年始
[電話番号] 06-6310-1301　 [FAX番号] 06-6310-1302
[免許番号] 大阪府知事(01)第067007号　
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会　
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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0157656-0000797

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0157656-0000797）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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