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新築一戸建て

宝塚市高司3期 新築分譲住宅 全2棟 1号棟

新築物件

価格 5,299万円

アクセス

阪急今津線 小林駅 徒歩18分
阪急今津線 仁川駅 徒歩25分

所在地

兵庫県宝塚市高司2丁目
[周辺地図を見る]

建物面積

94.39m² (28.55 坪)

土地面積

107.65m² (32.56 坪)

間取り

4LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

北 / 一方 ( 北 5.9m 公道 )

築年月(築年数)

2026年10月(新築)

駐車場

空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

宝塚市高司に全2棟の新築分譲住宅が登場!敷地内カースペース2台完備。食洗機や対面キッチンなど設備充実、高司小学校・高司中学校区で子育て環境も良好です。

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情報登録日:2026/10/12情報有効期限:2026/10/19 (あと6日)

物件外観・画像

( 外観:外観パース図 )

  • 外観:周囲の街並みと美しく調和する、洗練されたデザインの外観。飽きのこないシンプルなカラーリングとスタイリッシュなフォルムが、住まいとしてのクオリティの高さと落ち着いた佇まいを演出します。
    外観:周囲...
  • 外観:モダンなサイディングやアクセントカラーを効果的に配した、意匠性の高い外観デザイン。細部の部材やサッシの配置にまでこだわることで、シンプルながらも単調にならない立体的な美しさを表現しています。
    外観:モダ...
  • 外観:陽光を効率よく取り込めるよう、窓の配置や建物の形状に配慮された設計。外からの視線を適度に遮りながらも、室内に明るい光と心地よい風を届ける工夫が外観デザインからも見て取れます。
    外観:陽光...
  • 間取り:1号棟間取り図
    間取り:1...
  • 周辺:業務スーパー宝塚仁川店 徒歩10分。 760m
    周辺:業務...
  • 周辺:フレスコ小林店 徒歩17分。 1360m
    周辺:フレ...
  • 周辺:ローソン宝塚高司四丁目店 徒歩6分。 450m
    周辺:ロー...
  • 周辺:ツルハドラッグ宝塚末成店 徒歩7分。 520m
    周辺:ツル...
  • 周辺:ココカラファインプラスイズミヤ小林店 徒歩13分。 1000m
    周辺:ココ...
  • 周辺:宝塚市立高司小学校 徒歩7分。 520m
    周辺:宝塚...
  • 周辺:宝塚市立高司中学校 徒歩5分。 360m
    周辺:宝塚...
  • 周辺:ホームセンターコーナンイズミヤ小林店 徒歩13分。 1000m
    周辺:ホー...

もっと見る

  • 周辺:小林駅(阪急 今津線) 徒歩18分。 1370m
    周辺:小林...
  • 周辺:仁川駅(阪急 今津線) 徒歩24分。 1910m
    周辺:仁川...
  • 周辺:阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩29分。 2280m
    周辺:阪急...
  • その他:落ち着いた住環境に相応しい、気品ある佇まいの外観デザイン。前面道路の幅員(または周辺の開放感)にも恵まれており、圧迫感を感じさせない開放的でスッキリとした外観が魅力的な物件です。
    その他:落...
  • その他:経年変化に強く、お手入れのしやすさに配慮された外壁材を採用。美しさを長く保ちやすい機能性と、デザイン性を両立させた外観となっており、住まうほどに愛着が湧くスタイリッシュな佇まいです。
    その他:経...
  • その他:適用要件を満たした物件のため、住宅ローン控除(住宅借入金等特別控除)をご利用いただけます。毎年の所得税や住民税の負担を軽減でき、資金計画においても嬉しいメリットです。
    その他:適...
  • その他:長寿命・省電力で経済的なLED照明を採用。室内を明るく爽やかに照らすだけでなく、電気代の節約や電球交換の手間軽減にも貢献し、環境と家計に優しい快適な暮らしをサポートします。
    その他:長...
  • その他:前面道路からの見通しが良く、お車の出し入れがスムーズに行える駐車スペース。ゆとりある設計のため、日々の送り迎えや荷物の積み下ろしも快適に行うことができ、ゆとりある暮らしをサポートします。
    その他:前...
  • その他:余分なものをまとめて収納してお部屋の中をすっきりできます。衣類をまとめてしまえるため管理がしやすく、スーツケースやゴルフバッグ、スキー用品といった大型用品や季節品まで収納が可能です。
    その他:余...
  • その他:使い易いオープンキッチン。ワークスペースが広いので、ご家族で並んで調理しても余裕の広さです。
    その他:使...
  • その他:巨大地震から身を守ることができるのはもちろん、地震後も建物の補修がさほど必要なく、普段通りの生活を続けられる基準で設計されております。
    その他:巨...
  • その他:床下の地面をすべて厚いコンクリートで覆うので、耐震性が高くなるだけでなく、湿気が建物に伝わりにくくなります。そのため湿気による住宅の木材の腐食やシロアリの被害などの心配も減ります。
    その他:床...
  • その他:1日の疲れを癒す場所ですので、ゆったり足を伸ばしてくつろげるサイズを確保しました。
    その他:1...
  • 設備:紫外線を大幅にカットする高断熱型Low-Eガラスを採用しています。太陽熱の侵入を防ぎ、涼しく快適。西日対策や紫外線による色あせ防止にも効果的。
    設備:紫外...
  • 設備:お料理をされる方には3口のコンロは必要不可欠になりますね。グリルもしっかり付いてますので美味しくお魚も焼けちゃいます。
    設備:お料...
  • 設備:通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
    設備:通常...
  • 設備:寒い日に予め浴室を暖めておく事によって、ヒートショックを防ぎます。夏の暑い日には涼風で浴室を快適に保ちます。洗濯物の乾燥機としてもお使いになって頂けますので、雨の日のお洗濯物も安心ですね。
    設備:寒い...

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お問い合わせ番号

67404-2782

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宝塚市高司3期 新築分譲住宅 全2棟 1号棟の物件詳細

基本情報

価格 5,299万円
所在地 兵庫県宝塚市高司2丁目 アクセス 阪急今津線 小林駅 徒歩18分
阪急今津線 仁川駅 徒歩25分
間取り 4LDK 築年月(築年数) 2026年10月(新築)
土地面積 107.65m² (32.56 坪) 建物面積 94.39m² (28.55 坪)
接道 一方 ( 北 5.9m 公道 ) 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 北
総戸数 1戸 駐車場 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
地目 宅地 現況 未完成
取引態様 仲介 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 - セットバック 無
土地権利 所有権
建築確認番号 第KS126-0420-56672号
備考 高度地区
◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。
【お問い合わせ専用フリーダイヤル:0120−838−277】
◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。
【東宝ハウス江坂の家さがし】
(1)お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度
(2)未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション(詳しくはお問合せください)
(3)当社提携銀行のご紹介/最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン
(4)物件ごとの災害レポート配布
(5)火災保険、引越費用の割引サポート(団体割引等)

周辺施設

コンビニ 450m
スーパー 760m
ドラッグストア 520m
ホームセンターコーナンイズミヤ小林店 1,000m
学校
宝塚市立高司小学校 520m
宝塚市立高司中学校 360m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用トイレ
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • ウォークインクローゼット
  • フローリング
  • 駐車場あり
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • 上下水道
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • トイレ2ヶ所以上
  • ガスコンロ設置済
  • 浄水器・活水器
  • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
  • 全室フローリング
  • 地盤調査済
  • 平坦地
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
5,299 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス江坂
〒564-0052 大阪府吹田市広芝町4-1 江坂・ミタカビル
[営業時間] 09:00~21:00 [定休日] 年末年始
[電話番号] 06-6310-1301  [FAX番号] 06-6310-1302
[免許番号] 大阪府知事(01)第067007号 
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 
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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0157656-0000943

兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0157656-0000943)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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