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中古一戸建て

西住之江3丁目　駅徒歩8分×ルーフバルコニー付き戸建

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価格 480万円

アクセス

阪堺電気軌道阪堺線我孫子道駅徒歩7分

所在地

大阪府大阪市住之江区西住之江3丁目
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建物面積

46.27m² （13.99 坪）

土地面積

51.04m² （15.43 坪）

間取り

4K （和室 4.5畳 / 和室 3畳 / 和室 6畳 / 洋室 6帖）

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

西 / 一方 ( 北 2.3m 私道間口8.5m )

築年月(築年数)

1957年7月（築70年）

駐車場

無

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率/容積率

80% / 200%

駅徒歩8分！ルーフバルコニー付き、収益・投資にもおすすめ

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情報登録日：2026/10/09情報有効期限：2026/10/23 （あと10日）

物件外観・画像

（間取り）

浴室
トイレ
バルコニー
和室
和室

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西住之江3丁目　駅徒歩8分×ルーフバルコニー付き戸建の物件詳細

基本情報

価格	480万円
所在地	大阪府大阪市住之江区西住之江3丁目	アクセス	阪堺電気軌道阪堺線我孫子道駅徒歩7分
間取り	4K （和室 4.5畳 / 和室 3畳 / 和室 6畳 / 洋室 6帖）	築年月(築年数)	1957年7月（築70年）
土地面積	51.04m² （15.43 坪）	建物面積	46.27m² （13.99 坪）
接道	一方 ( 北 2.3m 私道間口8.5m )	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率/容積率	80% / 200%	建物構造	木造
階数	2階建	主要採光面	西
総戸数	-	駐車場	無
地目	宅地	現況	空家
取引態様	専属専任媒介	引渡し	相談
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
国土法届出	-	セットバック	-
土地権利	所有権
私道負担面積	13m²
備考	◆現地案内会開催中◆ ■南海本線「住ノ江」駅まで徒歩8分 ■開放感のあるルーフバルコニー付き ■各居室に収納があり、使い勝手の良い間取り ■小学校まで徒歩8分で、お子様の通学にも便利 ■西住之江南公園まで徒歩4分の住環境 ■ご自身での居住用はもちろん、賃貸用・収益物件としてもご検討いただけます駅徒歩圏の立地を活かした投資用物件をお探しの方にもおすすめです♪

周辺施設

コンビニ	220m
スーパー	530m
総合病院	890m
ドラッグストア	680m
銀行	660m
学校	大阪市立安立小学校 720m 大阪市立住之江中学校 1,020m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレ温水洗浄便座バルコニー洗濯機置場あり上下水道ルーフバルコニー和室屋上・ルーフバルコニー平坦地子育てに便利な施設が充実

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株式会社ジャステート: 〒606-0417 京都府京都市左京区浄土寺西田町100-25-1F; [営業時間] 09:30～18:00 [定休日] 水曜日・日曜日・祝日; [電話番号] 075-744-1168　 [FAX番号] 075-744-1169; [免許番号] 国土交通大臣(02)第009688号　; [所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0157679-0000010）【マンションレビュー】
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