物件外観・画像
（ 外観：同施工会社の参考写真です。落ち着いた色合いを組み合わせた外観イメージ。縦のラインを生かした端正なフォルムが印象的で、すっきりとした佇まいに仕上がっています。 ）
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新宿区百人町3丁目 新築戸建て 全1棟の物件詳細
基本情報
| 価格 | 9,380万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区百人町3丁目 | アクセス |
JR中央線 大久保駅 徒歩9分 JR山手線 新大久保駅 徒歩13分 JR山手線、東京メトロ東西線、西武新宿線「高田馬場」駅14分♪4路線利用可能♪ |
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| 間取り | 3LDK （うち車庫面積9.87） | 築年月(築年数) | 2026年12月（新築） | ||
| 土地面積 | 39.85m² （12.05 坪） | 建物面積 | 72.78m² （22.01 坪） | ||
| 接道 | 一方 ( 西 4m 間口4.2m ) | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 300% | 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 3階建 | 主要採光面 | 西 | ||
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む 車庫面積9.87 | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | - | ||
| 取引態様 | 一般媒介 | 引渡し | 相談 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 | ||
| 国土法届出 | - | セットバック | - | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 建築確認番号 | 第26UDI1C建04136号 | ||||
| 備考 |
景観法による規制有、高度地区、防火地域 ■□■ 仲介手数料無料 ■□■ この物件を当社でご契約いただいた買主様は、仲介手数料が【0円】です。仲介手数料約281万円分（販売価格の3％で低めに概算）が0円になります。当社の通常の仲介手数料は物件本体価格の3.3％＋6.6万円＝宅地建物取引業法の上限額です。浮いた分は住宅ローンのお借入額を抑えることにもお使いいただけます。 ※価格・手数料調整との他サービスとは併用できません。 【新宿区の売買ならお任せください。】 当社は【住宅ローンに強い】不動産会社です。 新宿・足立・葛飾・荒川・草加・八潮・三郷・川口エリアの売買専門。 FP（ファイナンシャルプランナー）が常駐し、金融機関30社超と提携。 頭金0円・諸費用込み・おまとめローンにも対応します。 「審査に通るか不安」「自営業・転職したばかり」 「他社で断られた」という方も、あきらめる前にご相談ください。 組める道を一緒に探します。ご相談だけでも歓迎です。 ▼資料請求・内覧予約 受付中▼ フリーダイヤル：0120-699-295 電話が苦手な方は【下記パンフレット内LINE】からもご相談いただけます。 |
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省エネ性能
| エネルギー消費性能 | ★（省エネ基準達成） |
|---|---|
| 断熱性能 | －／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
周辺施設
| コンビニ | 267m | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| スーパー | 471m | ||||
| 総合病院 | 585m | ||||
| ドラッグストア | 623m | ||||
| 公園 | 1,028m | ||||
| 銀行 | 741m | ||||
| 学校 |
新宿区立西戸山小学校 429m
新宿区立新宿西戸山中学校 567m
|
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こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|
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取り扱い不動産会社
- 株式会社オーエス
- 〒123-0842 東京都足立区栗原３丁目25-12 ダイシKロフトビル
- [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 火曜日・水曜日 年末年始
- [電話番号] 03-5856-9188 [FAX番号] 03-5856-9189
- [免許番号] 東京都知事(01)第110501号
- [所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
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-
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-
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- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
【物件番号】0158359-0000014
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