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新築一戸建て

未使用戸建 1号棟

新築物件

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価格 3,720万円

アクセス

伊予鉄道郡中線新川駅徒歩9分

所在地

愛媛県伊予市下吾川
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建物面積

105.15m² （31.8 坪）

土地面積

140.11m² （42.38 坪）

間取り

3LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 角地 ( 東 4m 公道間口7.7m ) ( 北 4.6m 公道間口13.8m )

築年月(築年数)

2025年7月（築2年）

駐車場

空有 (2台) 無料物件からの距離0m

用途地域

工業地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

■24時間全熱交換型換気システム『涼暖（全館空調）』搭載♪1階にファミリークローク付♪北東角地！

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情報登録日：2026/07/06情報有効期限：2026/10/19 （あと7日）

物件外観・画像

（外観）

外観
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周辺：伊予...
周辺：ダイ...
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室内
室内
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その他：S...
玄関
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リビング/...
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トイレ
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未使用戸建 1号棟の物件詳細

基本情報

価格	3,720万円
所在地	愛媛県伊予市下吾川	アクセス	伊予鉄道郡中線新川駅徒歩9分
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2025年7月（築2年）
土地面積	140.11m² （42.38 坪）	建物面積	105.15m² （31.8 坪）
接道	角地 ( 東 4m 公道間口7.7m ) ( 北 4.6m 公道間口13.8m )	用途地域	工業地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%	建物構造	木造
階数	2階建	主要採光面	-
総戸数	-	駐車場	空有 (2台) 無料物件からの距離0m
地目	宅地	現況	空家
取引態様	仲介	引渡し	即時
都市計画	市街化区域	地勢	-
国土法届出	不要	セットバック	-
土地権利	所有権
建築確認番号	-
備考	■24時間全熱交換型換気システムマーベックス『涼暖（全館空調）』搭載♪ ■1階にファミリークローク付♪ ■北東角地！ ■外構、カーテンレース、エアコン2台、エコキュート、アンテナ付！ ■マルヨシセンター伊予店まで約1400ｍ ■ファミリーマート伊予下吾川店まで約350ｍ ■ドラッグストアコスモス伊予新川店まで約800ｍ ■黒田公園まで約750ｍ

周辺施設

ドラッグストア	893m
公園	517m
中華料理東龍	396m
学校	伊予市立郡中小学校 2,781m 伊予市立港南中学校 3,298m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角地エアコンシステムキッチンカウンターキッチン下水専用バス専用トイレ追焚機能ウォークインクローゼット室内洗濯機置場駐車場あり即入居可浴室1.6×1.6m以上トイレ2ヶ所以上

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物件価格

3,720 万円

借入金額

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うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

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取り扱い不動産会社

株式会社アート不動産　SUMiTAS松山南店: 〒790-0952 愛媛県松山市朝生田町７丁目1-23; [営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 第２・第４木曜日、年末年始、夏季休暇; [電話番号] 089-987-3050　 [FAX番号] 089-961-1812; [免許番号] 愛媛県知事(04)第005063号　; [所属団体] 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)愛媛県宅地建物取引業協会

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