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中古一戸建て

戸建 大田区西六郷2丁目

外観：敷地配置図

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価格 4,000万円

アクセス

京急本線 雑色駅 徒歩9分

所在地

東京都大田区西六郷2丁目
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建物面積

97.8m² （29.58 坪）

土地面積

54.11m² （16.36 坪）

間取り

3LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 一方 ( 南 5m 公道 間口5.2m )

築年月(築年数)

1987年3月（築40年）

駐車場

空有 (1台) 無料

用途地域

準工業地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

■オーナーチェンジ物件現況年間予定賃料収入：1、620、000円(135、000円/月)　現況表面利回り：4.05％　現況：賃貸中　※年間予定賃料収入は満室時における1年間の予定収入です。

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情報登録日：2026/06/01情報有効期限：2026/10/18 （あと6日）

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戸建 大田区西六郷2丁目の物件詳細

基本情報

価格 4,000万円
所在地 東京都大田区西六郷2丁目 アクセス 京急本線 雑色駅 徒歩9分
間取り 3LDK 築年月(築年数) 1987年3月（築40年）
土地面積 54.11m² （16.36 坪） 建物面積 97.8m² （29.58 坪）
接道 一方 ( 南 5m 公道 間口5.2m ) 用途地域 準工業地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 - 駐車場 空有 (1台) 無料
地目 宅地 現況 賃貸中
取引態様 専任媒介 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック -
土地権利 所有権
備考 ※建物面積には車庫14m2含みます※表面利回りは販売価格に対する年間予定賃料収入の割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです※現在の賃料収入は将来にわたって保証されるものではありません※オーナーチェンジ物件につき現行の賃貸借契約の引継ぎが条件となります

周辺施設

コンビニ 320m
スーパー 265m
ドラッグストア 630m
公園 185m
学校
大田区立高畑小学校 580m
大田区立六郷中学校 465m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • バス・トイレ別
  • 出窓
  • バルコニー
  • 駐車場あり
  • 見学可能
  • 南道路
  • 平坦地
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

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物件価格
4,000 万円
借入金額
4,000 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

大成有楽不動産販売株式会社　大森センター
〒140-0013 東京都品川区南大井６丁目28-12　大森ガーデンビル6F
[営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 毎週火曜日・水曜日
[電話番号] 03-3764-6881　 [FAX番号] 03-3764-6882
[免許番号] 国土交通大臣免許(10)第003394号　
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会　
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