物件外観・画像
（ 外観：外観（2026年6月撮影） ）
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NHK放送所前停歩10分の物件詳細
基本情報
| 価格 | 4,880万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目 | アクセス |
NHK放送所前停歩10分 |
||
| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2026年5月（新築） | ||
| 土地面積 | 131.66m² （39.82 坪） | 建物面積 | 104.33m² （31.55 坪） | ||
| 接道 | - | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 160% | 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 2階建 | 主要採光面 | - | ||
| 総戸数 | 3戸 | 駐車場 | 空有 (3台) 無料 | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 | ||
| 取引態様 | 一般媒介 | 引渡し | 即時 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 | ||
| 国土法届出 | 不要 | セットバック | 有 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 建築確認番号 | 第R07認広建セ01260号 | ||||
| 備考 | WIC＝ウォークインクローゼット （許可）本物件は建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けておりますので、許可を受けた建物の建築が可能です。 原爆ドーム北側眺望景観保全高度地区（第1地区）、原爆ドーム北側眺望景観保全エリア（第一エリア）、景観法、宅地造成等工事規制区域、居住誘導区域 再建築不可 私道負担/有 別途141．78m2（持分3分の1）、6．06m2（持分3分の1） | ||||
周辺施設
| フレスタ祇園店 | 1,170m | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 学校 |
広島市立原南小学校 330m
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こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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取り扱い不動産会社
- 三井住友トラスト不動産株式会社 広島センター
- 〒730-0031 広島県広島市中区紙屋町１丁目3-2 銀泉広島ビル4階
- [営業時間] 09:30～17:30 [定休日] 水曜・祝日定休
- [電話番号] 0120-086-238 [FAX番号] 082-542-2812
- [免許番号] 国土交通大臣免許(10)第003397号
- [所属団体] (公社)西日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
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【物件番号】3550356-0000628
広島県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：3550356-0000628）【マンションレビュー】
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