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中古一戸建て

緑区曽根　店舗付住宅　店舗と住まいを一つに

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価格 1,500万円

アクセス

名鉄名古屋本線左京山駅徒歩10分
名鉄名古屋本線鳴海駅徒歩10分
なし

所在地

愛知県名古屋市緑区曽根1丁目
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建物面積

155.29m² （46.97 坪）

土地面積

121.36m² （36.71 坪）

間取り

3SDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 一方 ( 南東 16m 公道間口4.8m )

築年月(築年数)

1976年4月（築51年）

駐車場

空有 (2台) 無料

用途地域

近隣商業地域

建ぺい率/容積率

80% / 200%

●商売も暮らしも、この一棟で。　●すぐに商売を始めたい方におすすめの店舗付き住宅。

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情報登録日：2026/08/21情報有効期限：2026/10/26 （あと13日）

物件外観・画像

（外観：1階店舗＋2階は3ＤＫの居住スペース）

間取り：商...
周辺：徒歩...
周辺：徒歩...
周辺：徒歩約8分
周辺：徒歩約9分
周辺：徒歩...
周辺：徒歩約2分
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緑区曽根　店舗付住宅　店舗と住まいを一つにの物件詳細

基本情報

価格	1,500万円
所在地	愛知県名古屋市緑区曽根1丁目	アクセス	名鉄名古屋本線左京山駅徒歩10分名鉄名古屋本線鳴海駅徒歩10分なし
間取り	3SDK	築年月(築年数)	1976年4月（築51年）
土地面積	121.36m² （36.71 坪）	建物面積	155.29m² （46.97 坪）
接道	一方 ( 南東 16m 公道間口4.8m )	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率/容積率	80% / 200%	建物構造	木造
階数	2階建	主要採光面	-
総戸数	-	駐車場	空有 (2台) 無料
地目	宅地	現況	居住中
取引態様	専任媒介	引渡し	相談
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
国土法届出	不要	セットバック	-
土地権利	所有権
敷金	無
備考	宅地造成工事規制区域準防火地域絶対高31ｍ高度地区　緑化地域 ▼物件おすすめポイント・1階は以前鉄板焼き店として営業していたワンフロアの店舗。　鉄板などの店舗設備も残っていて、飲食店としての再活用をお考えの方にもおすすめです。・2階は3ＤＫの居住スペース。店舗と住居が一体となっているため、通勤時間を気にせず、仕事と暮らしをひとつの場所にまとめられます。飲食店だけでなく、店舗・事務所など、アイデア次第でさまざまな活用をご検討いただける物件です。築年数や建物の特性をご理解いただいたうえで、既存建物を活かして店舗兼住宅として利用したい方におすすめです。 ※昭和58年増築部分有 ※1棟3戸の連棟式建物です ※契約不適合責任は免責とします

周辺施設

コンビニ	89m
スーパー	592m
商店街	1,618m
ドラッグストア	133m
名古屋下中郵便局	291m
学校	名古屋市立鳴海小学校 1,266m 名古屋市立鳴海中学校 864m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	公営水道都市ガス下水駐車場あり上下水道前面道路6m以上平坦地複数路線子育てに便利な施設が充実

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物件価格

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金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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取り扱い不動産会社

株式会社エバーグリーン: 〒458-0801 愛知県名古屋市緑区鳴海町字山下108-1　グリ‐ンシャト‐山下１階; [営業時間] 09:00～19:00 [定休日] 水曜日; [屋号] イエステーション　名古屋緑店　株式会社エバーグリーン　 [電話番号] 052-891-1151　 [FAX番号] 052-891-7911; [免許番号] 愛知県知事免許(05)第019791号　; [所属団体] (公社)中部圏不動産流通機構

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愛知県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：3702121-0000796）【マンションレビュー】
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