物件外観・画像
（ 外観：外観 9/29撮影 ）
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川越市小仙波町2丁目 新築戸建 全9棟の物件詳細
基本情報
| 価格 | 4,790万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市小仙波町2丁目 | アクセス |
西武新宿線 本川越駅 徒歩17分 東武東上線 川越市駅 徒歩21分 |
||
| 間取り | 3LDK （リビングダイニングキッチン 17帖(1階) / 洋室 10.2帖(2階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 5.5帖(2階)） | 築年月(築年数) | 2026年9月（新築） | ||
| 土地面積 | 150.6m² （45.55 坪） | 建物面積 | 103.92m² （31.43 坪） | ||
| 接道 | 一方 ( 南東 6.2m 公道 ) | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 2階建 | 主要採光面 | - | ||
| 総戸数 | 9戸 | 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 2026年10月 下旬 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | - | ||
| 国土法届出 | - | セットバック | - | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 建築確認番号 | - | ||||
| 備考 |
・未利用地：3.78m2（持ち分1/9） ・協定道路：1.76m2（持分1/4）・17.74m2。地役権設定の登記費用あり。 ・井戸あり（解体時にお祓い済） ・開発道路、ゴミ置場は川越市に帰属 ・みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料99、000及び手数料が差引かれます ・洪水ハザードマップ0.5ｍ未満（北側一部） |
||||
周辺施設
| コンビニ | 380m | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| スーパー | 820m | ||||
| 総合病院 | 1,950m | ||||
| 商店街 | 1,870m | ||||
| 公園 | 1,390m | ||||
| 本川越駅(西武 新宿線) | 1,420m | ||||
| 学校 |
川越市立川越第一小学校 670m
川越市立川越第一中学校 1,000m
|
||||
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|
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取り扱い不動産会社
- 狭山不動産株式会社 狭山店
- 〒350-0307 埼玉県狭山市祇園２−１３
- [営業時間] 09:00～19:00 [定休日] 年末年始 夏季休暇
- [屋号] 狭山不動産株式会社 狭山店 [電話番号] 04-2958-0077 [FAX番号] 04-2957-4600
- [免許番号] 埼玉県知事(12)第8534号
- [所属団体] (公財)東日本不動産流通機構
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【物件番号】3707296-0007191
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