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新築一戸建て

SUNCOURT 小倉南区下曽根3丁目 5号地

新築物件

価格 3,898万円

アクセス

JR日豊本線 下曽根駅 徒歩9分
JR日豊本線 朽網駅 バス10分 下曽根(バス)下車 徒歩7分

所在地

福岡県北九州市小倉南区下曽根3丁目
[周辺地図を見る]

建物面積

97.7m² (29.55 坪)

土地面積

149.52m² (45.22 坪)

間取り

4LDK (洋室 16帖(1階) / 洋室 3帖(1階) / 洋室 7.5帖(2階) / 洋室 7.5帖(2階) / 洋室 7帖(2階))

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 角地 ( 南 6.7m 公道 間口9.9m ) ( 西 5.9m 公道 間口9.8m )

築年月(築年数)

2026年9月(新築)

駐車場

空有 (2台) 無料

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率/容積率

70% / 200%

家族が集まる16帖のLDKには、書斎や趣味の部屋として使える便利な3帖の個室が隣接。2階の各個室は7帖以上の広さがあり、大型ウォークインクローゼットも完備しているので荷物が多くてもすっきり片付きますよ

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見学予約

情報登録日:2026/07/15情報有効期限:2026/10/21 (あと8日)

物件外観・画像

( 外観:堂々完成!新しいお家の設備、周辺環境、匂いをどうぞご体感ください。お気軽にお問い合わせください! )

  • 間取り:キッチンからリビングまで真っ直ぐ見渡せる配置!料理中も家族の様子が分かり、会話が弾む安心の空間  
    間取り:キ...
  • その他:駐車場2台。不明点はお気軽にお問い合わせください。 
    その他:駐...
  • その他:角地 南側公道 接道9.9m 幅員6.7m 西側公道 接道9.8m 幅員5.9m
    その他:角...
  • 玄関:玄関に大型の姿見を設置。お出かけ前の身だしなみチェックはもちろん、鏡の反射で空間をより広く明るく演出します。
    玄関:玄関...
  • リビング/ダイニング:白を基調とした明るいリビング
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:陽だまり広がる明るいリビング!豊かな採光が心地よく、家族の笑顔ときれいな空間を優しく包みます
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:2面採光で豊かな光と爽やかな風が舞い込み、家族が自然と集まる明るい大空間
    リビング/...
  • キッチン:天板とシンクに人造大理石を使用。耐熱性、耐久性に優れたキッチン
    キッチン:...
  • キッチン:節水・時短が叶う食器洗い乾燥機。後片付けの手間を省き、食後の家族団らんをより豊かにしてくれます
    キッチン:...
  • 浴室:4時間後でも温度変化は2.5℃以下。保温性に優れた浴槽
    浴室:4時...
  • トイレ:お手入れしやすい機能が満載です
    トイレ:お...
  • 洗面:凹凸が少なく汚れがたまりにくい洗面台
    洗面:凹凸...

もっと見る

  • 収納:ハンガー掛け付きで衣類もすっきり!型崩れを防ぎながら、お気に入りの服を見やすく収納できるWIC(同間取り物件写真)
    収納:ハン...
  • 設備:TVモニター付きインターホン
    設備:TV...
  • 設備:手すり付き階段
    設備:手す...
  • 設備:床下にも収納があります!!
    設備:床下...
  • 設備:お手入れ簡単な洗面化粧台。継ぎ目のないカウンターや水垢を防ぐ水栓、節水できるエコハンドルを搭載しています。
    設備:お手...
  • 設備:清潔で手入れが楽な人造大理石のキッチン。タッチレス水栓は触れずに操作でき、約38%の節水も可能です。
    設備:清潔...
  • 設備:初期費用0円で太陽光パネルを設置可能。電気代の節約や停電時の電力確保ができ、日中の電気を節約できます。
    設備:初期...
  • 設備:断熱等級5のZEH水準住宅で一年中快適・省エネ。さらに高ランクの耐震等級3で家族の安心を守ります。
    設備:断熱...
  • 設備:指先で簡単に操作できる電動シャッターです。障害物感知機能や停電時の手動開閉に対応し、防犯面にも配慮した安心の住まいを実現します。
    設備:指先...
  • 設備:冷めにくい保温浴槽や節水シャワー、掃除しやすい排水口や浴室ドアを採用。快適なバスタイムとお手入れの手間軽減を両立しました。
    設備:冷め...
  • 設備:洗浄力が高い節水トイレです。フチレス形状でお手入れも簡単、汚れが付きにくい素材で清潔さが続きます。
    設備:洗浄...
  • 設備:壁掛けテレビ対応でリビングがスッキリ!55~60インチの大型テレビも設置可能です。
    設備:壁掛...
  • 設備:リビングに調光ダウンライトを標準装備!照明購入が不要で、新生活の初期費用を抑えられます。
    設備:リビ...
  • 洋室:1階洋室 室内干しができる吊り下げ物干付き。マルチに使えるお部屋です。
    洋室:1階...
  • 洋室:大型WIC付きの7.5帖洋室!夫婦の衣類もすっきり収まり、ベッドを置いてもゆとりがある快適な主寝室 
    洋室:大型...
  • 洋室:7.5帖洋室にはオープンクローゼットを採用。空間を広く見せつつ、お気に入りの服を見せる収納として楽しめます。
    洋室:7....
  • 洋室:7帖洋室 OPEN収納
    洋室:7帖...

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SUNCOURT 小倉南区下曽根3丁目 5号地の物件詳細

基本情報

価格 3,898万円
所在地 福岡県北九州市小倉南区下曽根3丁目 アクセス JR日豊本線 下曽根駅 徒歩9分
JR日豊本線 朽網駅 バス10分 下曽根(バス)下車 徒歩7分
間取り 4LDK (洋室 16帖(1階) / 洋室 3帖(1階) / 洋室 7.5帖(2階) / 洋室 7.5帖(2階) / 洋室 7帖(2階)) 築年月(築年数) 2026年9月(新築)
土地面積 149.52m² (45.22 坪) 建物面積 97.7m² (29.55 坪)
接道 角地 ( 南 6.7m 公道 間口9.9m ) ( 西 5.9m 公道 間口9.8m ) 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率/容積率 70% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南
総戸数 1戸 駐車場 空有 (2台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 一般媒介 引渡し 即時
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
建築確認番号 第R07確認建築福住セ北00778号
備考 家族の時間は大事だけど、一人ひとりのプライバシーも守りたい。 そんな想いを叶える4LDKが誕生します! 16帖の広々LDKでワイワイ過ごした後は、各階に配置された個室で自分時間を。 並列2台駐車可能で、小中学校も徒歩圏内。太陽光パネル搭載の地球に優しい住まいで、 新しい暮らしを始めませんか?

周辺施設

コンビニ 453m
スーパー 586m
総合病院 691m
商店街 860m
銀行 860m
曽根ひかり幼稚園 1,091m
学校
北九州市立曽根東小学校 841m
北九州市立曽根中学校 1,125m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角地
  • TVモニタ付インターホン
  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 太陽光発電システム
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • 専用庭
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 駐車場あり
  • 耐震構造(新耐震基準適合)
  • 即入居可
  • 見学可能
  • 上下水道
  • 南道路
  • 前面道路6m以上
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

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物件価格
3,898 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

LIXIL不動産ショップ 株式会社エンジョイプラン イオン戸畑店
〒804-0067 福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2 イオン戸畑ショッピングセンター1階
[営業時間] 09:00~19:00 [定休日] 年末年始
[電話番号] 093-562-0107  [FAX番号] 093-562-0108
[免許番号] 福岡県知事(04)第016743号 
[所属団体] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部 
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】3707451-0000361

福岡県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:3707451-0000361)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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