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新築一戸建て

LIVELE　GARDEN　若松区新大谷町 1号棟

新築物件

間取り：【人気の平屋】4LDK+WIC+familyCL+3STORAGE+インナーテラス設置+2台駐車OK

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価格 3,099万円

アクセス

JR筑豊本線 若松駅 徒歩30分

所在地

福岡県北九州市若松区新大谷町
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建物面積

106.82m² （32.31 坪）

土地面積

312.99m² （94.67 坪）

間取り

4LDK （リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) / 洋室 7帖(1階) / 洋室 5.3帖(1階) / 洋室 5.3帖(1階) / 和室 4.5畳(1階)）

建物構造 / 階建

木造 / 1階建

主要採光面 /
接道

- / 角地 ( 北西 6m 公道 ) ( 南西 6m 公道 )

築年月(築年数)

2027年3月（新築）

駐車場

空有 (2台) 無料

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

【平屋】土地面積約94坪、4LDK、駐車場2台可能。警察署や消防署の建物と同等レベルの耐震性を確保。地震による倒壊・崩壊を防止します。耐震性、耐風性に優れた物件です。

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情報登録日：2026/08/01情報有効期限：2026/10/21 （あと8日）

物件外観・画像

（ 間取り：【人気の平屋】4LDK+WIC+familyCL+3STORAGE+インナーテラス設置+2台駐車OK ）

  • 周辺：【小学校】北九州市立深町小学校まで729ｍ
    周辺：【小...
  • 室内：内装建材には、有害物質を殆ど含まない建材を使用。
    室内：内装...
  • その他：対面式キッチンだからお料理中もご家族との会話を楽しめます（施工例）
    その他：対...
  • その他：1区画限定販売です！駐車2台OK。
    その他：1...
  • その他：浄水器付きのキッチン（施工例）
    その他：浄...
  • その他：1坪タイプの浴室で一日の疲れをゆっくり癒してください（施工例）
    その他：1...
  • その他：身だしなみチェックに便利な三面鏡洗面台（施工例）
    その他：身...
  • その他：5.3帖洋室です。STORAGE完備！
    その他：5...
  • その他：和室4.5帖です。和室の畳はクッション性が高く、お子様が転んでもけがの心配が少ないです
    その他：和...
  • その他：丈の長いお洋服もスッキリ収納可。大容量のウォークインクローゼットです（施工例）
    その他：丈...
  • キッチン：高さ30cm。シンク側、引き出し内側にまな板ラックを設置。
    キッチン：...
  • 浴室：TOTOエアインシャワー　水に空気を含ませることで浴び心地はそのままに大幅節水タイプのシャワーです。
    浴室：TO...

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  • トイレ：温水洗浄便座付き節水型トイレ。フチなし形状でお掃除楽々（施工例）
    トイレ：温...
  • 設備：浴室の換気のほか、雨の日の洗濯乾燥にも便利な浴室換気暖房乾燥機あります。（施工例）
    設備：浴室...
  • 設備：浄水器内蔵型ハンドシャワー（施工例）
    設備：浄水...
  • 設備：お手入れしやすいレンジフード（施工例）
    設備：お手...
  • 設備：お料理のレパートリーが広がりそう〇3口のコンロです。（施工例）
    設備：お料...
  • 設備：便利な床下収納庫。1階床下の点検口を兼ねた収納庫。2?のペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。
    設備：便利...
  • 設備：サッシと窓枠のつなぎ目に、結露に強い「樹脂アングル」が使われています。結露による窓枠の汚れやカビの発生を軽減でき、お手入れが楽になります！
    設備：サッ...
  • 省エネ性能ラベル：住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
    省エネ性能...
  • 突然の訪問者もカラーモニターで確認できます。（施工例）
    突然の訪問...
  • お湯を沸かすときに発生する排熱を有効利用して熱効率を高めた「省エネ給湯器」です。（施工例）
    お湯を沸か...
  • 屋根材には軽くて火災に強い「カラーベスト」を採用。日本瓦の役1/2という軽さで地震時の建物への負担や揺れを軽減。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。
    屋根材には...
  • 全棟で地盤調査を行っています。
    全棟で地盤...
  • 外壁仕上げ材は窯業系サイディングで、キレイが長持ちする外壁材。「通気工法」を採用し壁内の湿気を取り除き家を長持ちさせます。　軽くて火災にも強く、原材料にアスベストを使用していない安心の製品です！
    外壁仕上げ...
  • 録画機能付きインターホン　シンプルで使いやすい！録画機能付きで自動録画のほか手動録画もOK。受話/呼び出し音量の調整、明るさ調整可能。来訪者をズーム機能で確認できます。
    録画機能付...
  • Low-E複層ガラス　居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です。
    Low-E...
  • 内鍵は、窓がしっかり閉まっていないとカギかからない、空かけ防止タイプ。補助鍵も併用することでさらに防犯性大！
    内鍵は、窓...
  • 内側に断熱材が充填された「断熱ドア」。冬の寒さ、夏の暑さを軽減し、快適な暮らしを実現します。壁の外側には構造用面材を使用！
    内側に断熱...

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LIVELE　GARDEN　若松区新大谷町 1号棟の物件詳細

基本情報

価格 3,099万円
所在地 福岡県北九州市若松区新大谷町 アクセス JR筑豊本線 若松駅 徒歩30分
間取り 4LDK （リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) / 洋室 7帖(1階) / 洋室 5.3帖(1階) / 洋室 5.3帖(1階) / 和室 4.5畳(1階)） 築年月(築年数) 2027年3月（新築）
土地面積 312.99m² （94.67 坪） 建物面積 106.82m² （32.31 坪）
接道 角地 ( 北西 6m 公道 ) ( 南西 6m 公道 ) 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 1階建 主要採光面 -
総戸数 1戸 駐車場 空有 (2台) 無料
地目 宅地 現況 未完成
取引態様 一般媒介 引渡し 2027年03月 下旬
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
建築確認番号 第R08SHC109937号
備考 ＜納得の設備＞ 〇スマートロック 〇TVモニター付インターフォン 〇浴室乾燥機 〇洗浄便座 〇床下収納 〇24時間換気 〇人感センサー 〇基礎パッキン工法 〇浄水器付キッチン 〇玄関収納 耐震等級(構造躯体の損傷・倒壊等防止)/耐風等級(構造体の倒壊等防止及び損傷防止)/劣化対策等級(構造躯体等)/維持管理対策等級/一次エネルギー消費量等級/ホルムアルデヒド対策(内装および天井)

周辺施設

コンビニ 410m
スーパー 1,076m
ドラッグストア 1,086m
公園 876m
銀行 1,703m
あおぞら保育所 1,069m
学校
北九州市立深町小学校 729m
北九州市立若松中学校 1,204m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角地
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • 専用庭
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 駐車場あり
  • デザイナーズ
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 制震構造
  • 上下水道
  • ガスコンロ設置済
  • LDK15帖以上
  • 和室
  • 省エネ性能ラベルあり
  • 前面道路6m以上
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
3,099 万円
借入金額
3,099 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店
〒804-0067 福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2　イオン戸畑ショッピングセンター1階
[営業時間] 09:00～19:00 [定休日] 年末年始
[電話番号] 093-562-0107　 [FAX番号] 093-562-0108
[免許番号] 福岡県知事(04)第016743号　
[所属団体] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部　
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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】3707451-0000378

福岡県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：3707451-0000378）【マンションレビュー】
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