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新築一戸建て

LIVELE GARDEN 小倉南区上貫第三

新築物件

価格 2,648万円

アクセス

JR日豊本線 下曽根駅 徒歩24分

所在地

福岡県北九州市小倉南区上貫1丁目
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建物面積

96.87m² (29.3 坪)

土地面積

122.34m² (37 坪)

間取り

3LDK (リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) / 洋室 7帖(2階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 5.7帖(2階) / 洋室)

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南西 / 角地 ( 北西 6.3m 公道 ) ( 南西 4.6m 公道 )

築年月(築年数)

2026年12月(新築)

駐車場

空有 (2台) 無料

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

50% / 80%

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情報登録日:2026/08/07情報有効期限:2026/10/21 (あと8日)

物件外観・画像

( 外観:2026年12月完成予定、ぜひ現地で体感ください! )

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  • 設備:浄水器内蔵型ハンドシャワー(施工例)
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  • 設備:お手入れしやすいレンジフード(施工例)
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  • 鉄筋入りコンクリートベタ基礎
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  • 全棟で地盤調査を行っています。
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  • 24時間換気システム。結露やカビの抑制に効果的です。
    24時間換...
  • 壁には通気性の高い透湿防水シートを使っています。
    壁には通気...

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お問い合わせ番号

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LIVELE GARDEN 小倉南区上貫第三の物件詳細

基本情報

価格 2,648万円
所在地 福岡県北九州市小倉南区上貫1丁目 アクセス JR日豊本線 下曽根駅 徒歩24分
間取り 3LDK (リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) / 洋室 7帖(2階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 5.7帖(2階) / 洋室) 築年月(築年数) 2026年12月(新築)
土地面積 122.34m² (37 坪) 建物面積 96.87m² (29.3 坪)
接道 角地 ( 北西 6.3m 公道 ) ( 南西 4.6m 公道 ) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 50% / 80% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南西
総戸数 1戸 駐車場 空有 (2台) 無料
地目 宅地 現況 未完成
取引態様 一般媒介 引渡し 2027年01月 中旬
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
建築確認番号 第R08SHC111526号
備考 法第22条区域 絶対高さ制限10m 外壁後退1m 居住誘導区域内 都市機能誘導区域外 建蔽率:角地緩和 建物面積に1F屋外スペース約0.82平米とバルコニーの一部約1.65平米含む
複数件のご案内可♪全国にネットワークを持つ『LIXIL不動産ショップ』である弊社は、福岡県の物件はもちろん、日本全国の物件も9割以上ご紹介可能です。お問い合わせの際に「物件住所」「価格」の2つをお伝えいただければ、ご希望物件のNEW情報と合わせてご紹介させて頂きます。ご相談はお電話(0800-222-1718)、または【お問い合わせ】ボタンから♪

省エネ性能

エネルギー消費性能 ★★★(削減率20%達成)
断熱性能 5段階/7段階中
目安光熱費 -/年

周辺施設

コンビニ 344m
スーパー 381m
商店街 1,926m
ドラッグストア 346m
公園 500m
銀行 1,601m
フレンズ幼稚園 512m
学校
北九州市立貫小学校 1,642m
北九州市立田原中学校 706m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角地
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • 専用庭
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 駐車場あり
  • デザイナーズ
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 制震構造
  • 上下水道
  • ガスコンロ設置済
  • LDK15帖以上
  • 低層住宅地
  • 長期優良住宅
  • 省エネ性能ラベルあり
  • 前面道路6m以上
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
2,648 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

LIXIL不動産ショップ 株式会社エンジョイプラン イオン戸畑店
〒804-0067 福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2 イオン戸畑ショッピングセンター1階
[営業時間] 09:00~19:00 [定休日] 年末年始
[電話番号] 093-562-0107  [FAX番号] 093-562-0108
[免許番号] 福岡県知事(04)第016743号 
[所属団体] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部 
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【物件番号】3707451-0000394

福岡県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:3707451-0000394)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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