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中古一戸建て

埼玉県蕨市中央3丁目　戸建

間取り：【間取】ゆったりとした仕様の2LDK！お好みにリフォームを実施し、新生活を始めませんか？

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価格 5,480万円

アクセス

JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩5分
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩25分
JR埼京線戸田駅バス乗車11分中央一丁目停徒歩2分

所在地

埼玉県蕨市中央3丁目

建物面積

102.26m² （30.93 坪）

土地面積

124.82m² （37.75 坪）

間取り

2SLDK （リビングダイニングキッチン 15帖(1階) / 和室 7畳(1階) / 洋室 10帖(2階) / 収納 4.5帖(2階)）

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

西 / 一方 ( 北 6.3m 公道 間口1.7m )

築年月(築年数)

2000年11月（築26年）

駐車場

無

用途地域

商業地域

建ぺい率/容積率

80% / 400%

JR京浜東北線『蕨』駅徒歩5分！駅周辺には商業・飲食等の施設が充実し、利便をたっぷりと享受できる住環境です。ポラスにてリフォームのご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい！

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/02/16情報有効期限：2026/10/23 （あと11日）

物件外観・画像

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お問い合わせ番号

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埼玉県蕨市中央3丁目　戸建の物件詳細

基本情報

価格 5,480万円
所在地 埼玉県蕨市中央3丁目 アクセス JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩5分
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩25分
JR埼京線戸田駅バス乗車11分中央一丁目停徒歩2分
間取り 2SLDK （リビングダイニングキッチン 15帖(1階) / 和室 7畳(1階) / 洋室 10帖(2階) / 収納 4.5帖(2階)） 築年月(築年数) 2000年11月（築26年）
土地面積 124.82m² （37.75 坪） 建物面積 102.26m² （30.93 坪）
接道 一方 ( 北 6.3m 公道 間口1.7m ) 用途地域 商業地域
建ぺい率/容積率 80% / 400% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 西
総戸数 - 駐車場 無
地目 宅地 現況 賃貸中
取引態様 専任媒介 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 - セットバック 無
土地権利 所有権
備考 ※本物件は建築基準法上の接道間口2mの確保が出来ていない未接道物件の為、再建築はできません。売主にて測量は行わず、現況のままのお引渡しとなります。詳しくは担当までお尋ねください。※本物件は賃貸中となりますが、お引渡しまでに賃借人の退去手続きを行い空室でのお引渡しとなります。
■『蕨』駅徒歩5分・生活利便施設が揃う住環境！　■プライバシー性の高い住戸
≪軽快なアクセスが叶う立地≫
・『西川口』駅徒歩25分・自転車8分（実測）
・『戸田』『北戸田駅まで自転車12分（実測）、バス便利用も可能！
・スーパー、ドラッグストア等商業施設が点在、毎日のお買い物が便利！
・大型ショッピングモール「ララガーデン川口」まで自転車17分（実測）
≪ゆったりとしたプラン≫
・居室７帖以上・豊富な収納！
≪リフォームプランご提案可能≫
■接道間口が2ｍ未満の為、建物建築ができません
■お好みにリフォームを実施しませんか？
■ポラスグループにてリフォームについてのご相談を承ります
■物件購入とリフォーム費用やプランを同時検討でスムーズな打ち合わせが可能です

周辺施設

コンビニ 60m
スーパー 200m
ドラッグストア 270m
公園 80m
学校
中央小学校 700m
第一中学校 1,300m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • コンロ三口
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • バルコニー
  • 上下水道
  • トイレ2ヶ所以上
  • ガスコンロ設置済
  • LDK15帖以上
  • 和室
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

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物件価格
5,480 万円
借入金額
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うちボーナス分借入額
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返済期間
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　与野営業所
〒330-0071 埼玉県さいたま市浦和区上木崎１丁目8-10
[営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 毎週火・水曜日
[電話番号] 0120-233-215　 [FAX番号] 048-823-4312
[免許番号] 国土交通大臣免許(13)第002401号　
[所属団体] (公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会　
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】3709102-0001897

埼玉県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：3709102-0001897）【マンションレビュー】
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不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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