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中古一戸建て

西宮市広田町

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価格 11,980万円

アクセス

阪急神戸本線西宮北口駅徒歩17分

所在地

兵庫県西宮市広田町
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建物面積

266.2m² （80.52 坪）

土地面積

176.72m² （53.45 坪）

間取り

4LDK （4ＬＤＫ）

建物構造 / 階建

木造 / 3階建

主要採光面 /
接道

- / ( 北西 4.5m 公道間口14.5m )

築年月(築年数)

2025年3月（築2年）

駐車場

空有 (4台) 無料物件からの距離0m

用途地域

第二種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 180%

阪急神戸線「西宮北口」駅から徒歩17分（約1、300ｍ）！

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情報登録日：2026/10/11情報有効期限：2026/10/19 （あと7日）

物件外観・画像

（間取り：間取図）

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西宮市広田町の物件詳細

基本情報

価格	11,980万円
所在地	兵庫県西宮市広田町	アクセス	阪急神戸本線西宮北口駅徒歩17分
間取り	4LDK （4ＬＤＫ）	築年月(築年数)	2025年3月（築2年）
土地面積	176.72m² （53.45 坪）	建物面積	266.2m² （80.52 坪）
接道	( 北西 4.5m 公道間口14.5m )	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60% / 180%	建物構造	木造
階数	3階建	主要採光面	-
総戸数	-	駐車場	空有 (4台) 無料物件からの距離0m
地目	宅地	現況	空家
取引態様	専任媒介	引渡し	相談
都市計画	市街化区域	地勢	-
国土法届出	不要	セットバック	無
土地権利	所有権
備考	高度地区/景観法/日影制限有/道路斜線制限/隣地斜線制限※駐車場：車種制限有　シャッター付きビルトインガレージに3台、カースペースに1台駐車可能※建物面積に車庫面積約64.02m2が含まれております。 10040006 ※前面道路幅員により、容積率が200％から180％に制限されます。

周辺施設

コンビニ	360m
スーパー	500m
銀行	1,100m
西宮丸橋郵便局	440m
学校	西宮市立広田小学校 500m 西宮市立平木中学校 790m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	公営水道下水オール電化専用バス専用トイレウォークインクローゼットバルコニー室内洗濯機置場駐車場あり設計住宅性能評価書長期優良住宅認定通知書建設住宅性能評価書（既存住宅）上下水道トイレ2ヶ所以上ルーフバルコニー屋上・ルーフバルコニー駐車場3台以上長期優良住宅複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
ウォークインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（既存住宅）
上下水道
トイレ2ヶ所以上
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
駐車場3台以上
長期優良住宅
複数路線
子育てに便利な施設が充実

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物件価格

11,980 万円

借入金額

11,980 万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

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取り扱い不動産会社

積水ハウス不動産株式会社　西宮営業所: 〒663-0035 兵庫県西宮市北口町8番3号　オークテラス西宮北口1階; [営業時間] 09:00～18:00; [電話番号] 0798-61-0150　; [免許番号] 国土交通大臣(13)第002343号　; [所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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【物件番号】3726065-0000014

兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：3726065-0000014）【マンションレビュー】
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