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新築一戸建て

近鉄京都線伊勢田駅徒歩9分

新築物件

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価格 4,598万円

アクセス

近鉄京都線伊勢田駅徒歩9分
JR奈良線 JR小倉駅徒歩13分

所在地

京都府宇治市羽拍子町
[周辺地図を見る]

建物面積

105.16m² （31.81 坪）

土地面積

165.4m² （50.03 坪）

間取り

4LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 一方 ( 東 4m 間口11.8m )

築年月(築年数)

2026年9月（新築）

駐車場

空有 (3台) 無料

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 100%

間口約11ｍ、駐車3台可ZEH水準省エネ住宅

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情報登録日：2026/04/04情報有効期限：2026/10/26 （あと13日）

物件外観・画像

（外観）

間取り
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近鉄京都線伊勢田駅徒歩9分の物件詳細

基本情報

価格	4,598万円
所在地	京都府宇治市羽拍子町	アクセス	近鉄京都線伊勢田駅徒歩9分 JR奈良線 JR小倉駅徒歩13分
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2026年9月（新築）
土地面積	165.4m² （50.03 坪）	建物面積	105.16m² （31.81 坪）
接道	一方 ( 東 4m 間口11.8m )	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60% / 100%	建物構造	木造
階数	2階建	主要採光面	-
総戸数	-	駐車場	空有 (3台) 無料
地目	宅地	現況	空家
取引態様	仲介	引渡し	相談
都市計画	市街化区域	地勢	-
国土法届出	不要	セットバック	-
土地権利	所有権
私道負担面積	23.62m²
建築確認番号	第R08確認建築IPEC30045号
備考	高度地区 [物件コード]070301-47674、仮測量面積：165.72平米(50.13坪)建物構造：木造アスファルトシングル葺司法書士・土地家屋調査士の指定有フラット35S対応可：適合証明発行費用220、000円(税込)住宅省エネルギー性能証明書：発行費用用16、500円(税込)みらいエコ住宅2026事業対応可：申請事務手数料55、000円(税込)

周辺施設

コンビニ	1,000m
スーパー	308m
ドラッグストア	396m
ひいらぎ保育園	246m
学校	神明小学校 1,059m 西宇治中学校 1,112m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	公営水道都市ガス下水ウォークインクローゼット駐車場あり上下水道駐車場3台以上低層住宅地複数路線子育てに便利な施設が充実

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うちボーナス分借入額

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金利

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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

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取り扱い不動産会社

センチュリー21京阪住研: 〒611-0002 京都府宇治市木幡正中56-3; [営業時間] 09:30～20:00 [定休日] 火曜日、水曜日; [屋号] (株)京阪住研　 [電話番号] 0120-17-1658　 [FAX番号] 0774-32-0444; [免許番号] 京都府知事(5)第11661号　; [所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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【物件番号】0007536-0011852

京都府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0007536-0011852）【マンションレビュー】
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