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【お問い合わせ番号】24769-2785

新築一戸建て

リーブルガーデン　岐阜市河渡　1号棟

新築物件

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価格 2,080万円

アクセス

JR東海道本線岐阜駅バス23分伊勢田2丁目下車徒歩9分

所在地

岐阜県岐阜市河渡4丁目
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建物面積

101.03m² （30.56 坪）

土地面積

163.65m² （49.5 坪）

間取り

4SLDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 一方 ( 北 6.1m 公道 )

築年月(築年数)

2026年5月（新築）

駐車場

空有 (2台) 無料

用途地域

第二種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

・耐震等級や断熱等級等、住宅性能評価W取得している安心・安全なお家。・メイン道路へのアクセス良好。

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/07/07情報有効期限：2026/10/26 （あと13日）

物件外観・画像

（外観：見学はいつでも可能ですのでご予約下さい。）

間取り：フ...
周辺：岐阜...
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周辺：ロー...
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周辺：医療...
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リビング/...
キッチン：...
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リーブルガーデン　岐阜市河渡　1号棟の物件詳細

基本情報

価格	2,080万円
所在地	岐阜県岐阜市河渡4丁目	アクセス	JR東海道本線岐阜駅バス23分伊勢田2丁目下車徒歩9分
間取り	4SLDK	築年月(築年数)	2026年5月（新築）
土地面積	163.65m² （49.5 坪）	建物面積	101.03m² （30.56 坪）
接道	一方 ( 北 6.1m 公道 )	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%	建物構造	木造
階数	2階建	主要採光面	-
総戸数	-	駐車場	空有 (2台) 無料
地目	宅地	現況	空家
取引態様	一般媒介	引渡し	相談
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
国土法届出	不要	セットバック	-
土地権利	所有権
建築確認番号	第KS126-0420-50215号
備考	景観法、宅地造成工事規制区域、法22条区域下水道処理区域 [物件コード]086501-9545、・耐震等級や断熱等級等、住宅性能評価W取得している安心・安全なお家です。・メイン道路へのアクセスも良く、近隣にコンビニやスーパーなどのお買い物施設が充実しています。・飲食店なども多数あり生活環境良好！

周辺施設

コンビニ	407m
スーパー	1,226m
ドラッグストア	1,054m
医療法人和光会山田病院	817m
学校	合渡小学校 1,221m 岐阜西中学校 3,302m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	TVモニタ付インターホンコンロ三口システムキッチンカウンターキッチン公営水道都市ガス下水追焚機能シャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立全居室収納床下収納クローゼットウォークインクローゼットシューズボックスバルコニー駐車場あり設計住宅性能評価書フラット35・S適合証明書長期優良住宅認定通知書建設住宅性能評価書（新築時）建築確認完了検査済証耐震構造（新耐震基準適合）公庫利用可上下水道浴室暖房トイレ2ヶ所以上ガスコンロ設置済浄水器・活水器スマートキー省エネ給湯器断熱窓（複層ガラス、内窓等）全室フローリング長期優良住宅前面道路6m以上平坦地複数路線

この物件のこだわり

TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
駐車場あり
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
建築確認完了検査済証
耐震構造（新耐震基準適合）
公庫利用可
上下水道
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
スマートキー
省エネ給湯器
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室フローリング
長期優良住宅
前面道路6m以上
平坦地
複数路線

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格

2,080 万円

借入金額

2,080 万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

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取り扱い不動産会社

センチュリー21ホンクメ: 〒500-0347 岐阜県岐阜市松原町17; [営業時間] 09:00～18:30 [定休日] 祭日; [屋号] (株)ホンクメ　 [電話番号] 058-272-1264　 [FAX番号] 058-272-1263; [免許番号] 岐阜県知事(6)第4153号　; [所属団体] 東海不動産公正取引協議会、(公社)岐阜県宅地建物取引業協会

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※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0007923-0004614

岐阜県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0007923-0004614）【マンションレビュー】
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