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中古一戸建て

JR東海道・山陽本線桂川駅徒歩13分

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価格 1,799万円

アクセス

JR東海道・山陽本線桂川駅徒歩13分
阪急京都本線洛西口駅徒歩19分

所在地

京都府京都市西京区下津林番条町
[周辺地図を見る]

建物面積

68.8m² （20.81 坪）

土地面積

47.3m² （14.3 坪）

間取り

4LDK

建物構造 / 階建

木造 / 3階建

主要採光面 /
接道

- / 一方 ( 東 6m 私道間口2m )

築年月(築年数)

1997年7月（築30年）

駐車場

空有 (1台) 無料

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

東側は建物が無い為通風良好　前道約6ｍ　2WAYアクセス桂川イオンまで徒歩約14分

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情報登録日：2026/10/01情報有効期限：2026/10/26 （あと13日）

物件外観・画像

（間取り）

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JR東海道・山陽本線桂川駅徒歩13分の物件詳細

基本情報

価格	1,799万円
所在地	京都府京都市西京区下津林番条町	アクセス	JR東海道・山陽本線桂川駅徒歩13分阪急京都本線洛西口駅徒歩19分
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1997年7月（築30年）
土地面積	47.3m² （14.3 坪）	建物面積	68.8m² （20.81 坪）
接道	一方 ( 東 6m 私道間口2m )	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%	建物構造	木造
階数	3階建	主要採光面	-
総戸数	-	駐車場	空有 (1台) 無料
地目	宅地	現況	居住中
取引態様	仲介	引渡し	相談
都市計画	市街化区域	地勢	-
国土法届出	不要	セットバック	-
土地権利	所有権
備考	[物件コード]036204-29956、新鮮市場約527ｍ　ダックス約382ｍファミリーマート約264ｍ　タカギ桂店約366ｍ芝ノ宮公園約141ｍ現状優先売主の契約不適合責任建ぺい率・容積率超過令和8年9月末退去予定

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	バルコニー駐車場あり前面道路6m以上複数路線

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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物件価格

1,799 万円

借入金額

1,799 万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

センチュリー21穂高住販桂店: 〒615-0027 京都府京都市西京区桂朝日町103番地; [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 水曜日、毎週水曜日、第1~第3火曜日; [屋号] (株)穂高住販桂店　 [電話番号] 0120-33-8621　 [FAX番号] 075-394-8621; [免許番号] 国土交通大臣(2)第9672号　; [所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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【物件番号】0008247-0003928

京都府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0008247-0003928）【マンションレビュー】
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