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新築一戸建て

さいたま市南区辻23期(全2棟)1号棟

新築物件

外観：2路線利用可。「武蔵浦和」駅徒歩15分。辻南小学校・南浦和中学校学区。生活利便施設が徒歩圏内で暮らしやすいエリアです。

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価格 5,998万円

アクセス

JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩15分
JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩15分

所在地

埼玉県さいたま市南区辻3丁目
[周辺地図を見る]

建物面積

123.66m² （37.4 坪）

土地面積

68.98m² （20.86 坪）

間取り

4LDK

建物構造 / 階建

木造 / 3階建

主要採光面 /
接道

- / 角地 ( 北西 4.4m 公道 ) ( 北東 4.5m 公道 )

築年月(築年数)

2026年6月（新築）

駐車場

空有 無料

用途地域

準工業地域

建ぺい率/容積率

70% / 290%

2路線利用可。「武蔵浦和」駅徒歩15分。北東4.5ｍ〜4.9ｍ公道ｘ北西4.4ｍ公道の角地で開放感有。辻南小学校・南浦和中学校学区。生活利便施設が徒歩圏内で暮らしやすいエリア。

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情報登録日：2026/04/04情報有効期限：2026/10/25 （あと12日）

物件外観・画像

（ 外観：2路線利用可。「武蔵浦和」駅徒歩15分。辻南小学校・南浦和中学校学区。生活利便施設が徒歩圏内で暮らしやすいエリアです。 ）

  • 外観
    外観
  • 外観
    外観
  • 外観：2路線利用可。「武蔵浦和」駅徒歩15分。辻南小学校・南浦和中学校学区。生活利便施設が徒歩圏内で暮らしやすいエリアです。
    外観：2路...
  • 外観：(2026年5月初旬撮影)
    外観：(2...
  • 外観：(2026年3月下旬撮影)
    外観：(2...
  • 外観：(2026年3月下旬撮影)
    外観：(2...
  • 間取り
    間取り
  • 間取り：区画図
    間取り：区画図

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さいたま市南区辻23期(全2棟)1号棟の物件詳細

基本情報

価格 5,998万円
所在地 埼玉県さいたま市南区辻3丁目 アクセス JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩15分
JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩15分
間取り 4LDK 築年月(築年数) 2026年6月（新築）
土地面積 68.98m² （20.86 坪） 建物面積 123.66m² （37.4 坪）
接道 角地 ( 北西 4.4m 公道 ) ( 北東 4.5m 公道 ) 用途地域 準工業地域
建ぺい率/容積率 70% / 290% 建物構造 木造
階数 3階建 主要採光面 -
総戸数 - 駐車場 空有 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 仲介 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
建築確認番号 第KBI-YKH25-10-3769号
備考 ◆4LDK＆ビルトイン車庫。
◆WalkInCL＆土間収納有。LDK17帖以上。主寝室9帖。
◇周辺：辻南小学校1400ｍ、南浦和中学校700ｍ、辻保育園200ｍ、スギ薬局700ｍ、ベルク350ｍ、ファミリーマート230ｍ、山口第一公園90ｍ。
※建ぺい率：角地緩和。
※建物面積に車庫部分14.49ｍ2含む。
※宅地造成等工事規制区域。法22条区域。
※公簿売買。実測面積と差異が生じても価格変更はないものとします。
※司法書士・土地家屋調査士は売主指定。

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角地
  • TVモニタ付インターホン
  • 床暖房
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 浴室乾燥機
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • バルコニー
  • 駐車場あり
  • 上下水道
  • トイレ2ヶ所以上
  • 浄水器・活水器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 複数路線
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

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物件価格
5,998 万円
借入金額
5,998 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス川口
〒332-0023 埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
[営業時間] 08:30～20:00 [定休日] 年中無休　ネットは24時間体制
[電話番号] 048-233-9300　 [FAX番号] 048-256-5588
[免許番号] 埼玉県知事(6)第18501号　
[所属団体] (公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会　
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0000841-0147072

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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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