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新築一戸建て

さいたま市南区根岸1期（全2棟）2号棟

新築物件

外観：物件外観

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価格 6,999万円

アクセス

JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩8分
JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩8分

所在地

埼玉県さいたま市南区根岸1丁目
[周辺地図を見る]

建物面積

99.31m² （30.04 坪）

土地面積

78.26m² （23.67 坪）

間取り

2SLDK

建物構造 / 階建

木造 / 3階建

主要採光面 /
接道

- / 一方 ( 南 4m 公道 )

築年月(築年数)

2026年8月（新築）

駐車場

空有 無料

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率/容積率

60% / 160%

「南浦和駅」2路線利用可。駅前に商業施設多数あり、買い物に便利。南東向きバルコニーで陽当たり良好、リビングのアクセントクロスで空間をおしゃれに演出。車2台可（車種による）。

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情報登録日：2026/08/22情報有効期限：2026/10/25 （あと12日）

物件外観・画像

（ 外観：物件外観 ）

  • 外観：前面道路含む現地。2026年8月中旬撮影。
    外観：前面...
  • 外観：物件外観
    外観：物件外観
  • 外観：物件外観
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  • 間取り：区画図
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さいたま市南区根岸1期（全2棟）2号棟の物件詳細

基本情報

価格 6,999万円
所在地 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目 アクセス JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩8分
JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩8分
間取り 2SLDK 築年月(築年数) 2026年8月（新築）
土地面積 78.26m² （23.67 坪） 建物面積 99.31m² （30.04 坪）
接道 一方 ( 南 4m 公道 ) 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率/容積率 60% / 160% 建物構造 木造
階数 3階建 主要採光面 -
総戸数 2戸 駐車場 空有 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 仲介 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
建築確認番号 第25UDI1W建14361号
備考 ◆南側4m公道に接道
◆木造2SLDK、サービスルームを部屋使用し4LDK対応可
◆第三者評価BELS取得
◆ベビーカーや旅行用トランクを収納できるシューズインクローゼット
◆周辺:小学校700m、中学校850m、幼稚園450m、総合診療クリニック550m、まるひろ500m、セブンイレブン400m、公園280m。
※法第22条区域 下水道処理区域 宅地造成等工事規制区域 高度地区(20m地区) 容積率：前面道路幅員制限 敷地内協定地有 土地面積：路地状部分約29平米含

周辺施設

コンビニ 400m
スーパー 500m
総合病院 550m
公園 280m
学校
さいたま市立南浦和小学校 700m
さいたま市立岸中学校 850m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • 駐車場あり
  • 上下水道
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • トイレ2ヶ所以上
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 南道路
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
6,999 万円
借入金額
6,999 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス川口
〒332-0023 埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
[営業時間] 08:30～20:00 [定休日] 年中無休　ネットは24時間体制
[電話番号] 048-233-9300　 [FAX番号] 048-256-5588
[免許番号] 埼玉県知事(6)第18501号　
[所属団体] (公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会　
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0000841-0150276

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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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