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新築一戸建て

さいたま市南区太田窪第17（全2棟）1号棟

新築物件

外観：高台につき眺望・通風良好。南側への傾斜を活かした設計が可能です。基礎工事が着々と進行中です。（2026年9月下旬撮影）

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価格 5,590万円

アクセス

JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス2分 大在家下車 徒歩3分
JR武蔵野線 東浦和駅 バス13分 太田窪下車 徒歩2分

所在地

埼玉県さいたま市南区太田窪2丁目
[周辺地図を見る]

建物面積

95.58m² （28.91 坪）

土地面積

77.93m² （23.57 坪）

間取り

3SLDK

建物構造 / 階建

木造 / 3階建

主要採光面 /
接道

- / 一方 ( 北東 6.3m 公道 )

築年月(築年数)

2026年11月（新築）

駐車場

空有 無料

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

北東側6.38ｍ公道に敷地延長で接道。フラット35S利用可。住宅性能表示制度。制震装置設置。耐震等級3取得。木造3階建て3LDK＆部屋使用可能なサービスルーム（4LDKにも可）。

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情報登録日：2026/10/09情報有効期限：2026/10/25 （あと12日）

物件外観・画像

（ 外観：高台につき眺望・通風良好。南側への傾斜を活かした設計が可能です。基礎工事が着々と進行中です。（2026年9月下旬撮影） ）

  • 外観：基礎工事が着々と進行中です。
    外観：基礎...
  • 外観：幅員6ｍ以上の道路。これからどのような家が建つか。
    外観：幅員...
  • 外観：（2026年9月下旬撮影）
    外観：（2...
  • 外観：（2026年9月下旬撮影）
    外観：（2...
  • 外観：（2026年9月下旬撮影）
    外観：（2...
  • 間取り：木造3階建て。サービスルームを部屋にすれば4LDKにも可。2階にLDK。対面キッチン。各部屋に収納有。
    間取り：木...
  • 間取り：1号棟：区画図
    間取り：1...
  • その他：頑強なベタ基礎工法を採用。建物が建つ前の、今しか見られない構造です。
    その他：頑...

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さいたま市南区太田窪第17（全2棟）1号棟の物件詳細

基本情報

価格 5,590万円
所在地 埼玉県さいたま市南区太田窪2丁目 アクセス JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス2分 大在家下車 徒歩3分
JR武蔵野線 東浦和駅 バス13分 太田窪下車 徒歩2分
間取り 3SLDK 築年月(築年数) 2026年11月（新築）
土地面積 77.93m² （23.57 坪） 建物面積 95.58m² （28.91 坪）
接道 一方 ( 北東 6.3m 公道 ) 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 3階建 主要採光面 -
総戸数 - 駐車場 空有 無料
地目 宅地 現況 未完成
取引態様 仲介 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
建築確認番号 第KBI-SGM26-10-2338号
備考 ■2階にLDK。バルコニーに面し明るいリビング。各部屋に収納有。2階、3階にバルコニー付
■周辺：谷田小学校1100ｍ。大谷場中学校1600ｍ。サミットストア598ｍ。ファミリーマート238ｍ。セイムス313ｍ。郵便局317ｍ。
※準防火地域、宅地造成等工事規制区域、20ｍ高度地区。

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • 駐車場あり
  • 設計住宅性能評価書
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 上下水道
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • トイレ2ヶ所以上
  • 浄水器・活水器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • 前面道路6m以上
  • 複数路線
  • バス停3分以内
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

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物件価格
5,590 万円
借入金額
5,590 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス川口
〒332-0023 埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
[営業時間] 08:30～20:00 [定休日] 年中無休　ネットは24時間体制
[電話番号] 048-233-9300　 [FAX番号] 048-256-5588
[免許番号] 埼玉県知事(6)第18501号　
[所属団体] (公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会　
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0000841-0151121

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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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