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（ 外観：閑静な住宅地なので子育てにも良い環境です ）
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奈良市左京3丁目の物件詳細
基本情報
| 価格 | 3,349万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市左京3丁目 | アクセス |
JR関西本線 平城山駅 徒歩18分 JR奈良線 平城山駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 4SLDK （リビングダイニングキッチン 18帖(1階) / 洋室 6帖(1階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 6.4帖(2階) / 洋室 10帖(2階) / 収納 3.8帖(2階)） | 築年月(築年数) | 1994年6月（築33年） | ||
| 土地面積 | 220.71m² （66.76 坪） | 建物面積 | 120.68m² （36.5 坪） | ||
| 接道 | 一方 ( 西 5.8m 公道 ) | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 40% / 60% | 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 2階建 | 主要採光面 | 南 | ||
| 総戸数 | - | 駐車場 | 空有 (2台) 無料 | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 | ||
| 取引態様 | 一般媒介 | 引渡し | 即時 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 | ||
| 国土法届出 | 不要 | セットバック | - | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 備考 | [物件コード]175301-1032、土地約66坪×4SLDK！約18帖のLDKはご家族が自然と集まる開放感ある空間です。ウォークインクローゼット、納戸、各居室収納付きで収納力も良好。駐車は並列2台可能（車種による）で、ご夫婦それぞれがお車をお持ちのご家庭にも対応しやすい住まいです。左京小学校徒歩約3分のため、住環境を重視されるファミリーにもおすすめです。 | ||||
周辺施設
| コンビニ | 1,922m | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| ドラッグストア | 2,173m | ||||
| イオンモール高の原 | 2,143m | ||||
| 学校 |
左京小学校 269m
平城東中学校 1,114m
|
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リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2026年01月実施 キッチン、トイレ、洗面所 |
|---|---|
| 内装 |
2026年01月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
| 備考 | 白蟻点検、室内クリーニング |
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|
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取り扱い不動産会社
- センチュリー21京奈ホーム
- 〒630-0114 奈良県奈良市芝辻町４丁目2-1プルミエール新大宮102
- [営業時間] 10:00～20:00 [定休日] 火曜日、水曜日
- [屋号] 京奈ホーム(株) [電話番号] 0120-114-917 [FAX番号] 0742-81-9108
- [免許番号] 奈良県知事(6)第3175号
- [所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会
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【物件番号】0008972-0000705
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