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新築一戸建て

葵区新伝馬第1期　新築全2棟　2号棟

新築物件

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価格 4,580万円

アクセス

JR東海道本線静岡駅バス19分新伝馬下車徒歩5分

所在地

静岡県静岡市葵区新伝馬2丁目444番1
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建物面積

99.36m² （30.05 坪）

土地面積

146.24m² （44.23 坪）

間取り

4LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 一方 ( 東 5m 公道 )

築年月(築年数)

2026年7月（新築）

駐車場

空有 (2台) 無料

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

各居室に収納あり！開放感のある物件です♪

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情報登録日：2026/10/03情報有効期限：2026/10/26 （あと13日）

物件外観・画像

（間取り：間取図）

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葵区新伝馬第1期　新築全2棟　2号棟の物件詳細

基本情報

価格	4,580万円
所在地	静岡県静岡市葵区新伝馬2丁目444番1	アクセス	JR東海道本線静岡駅バス19分新伝馬下車徒歩5分
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2026年7月（新築）
土地面積	146.24m² （44.23 坪）	建物面積	99.36m² （30.05 坪）
接道	一方 ( 東 5m 公道 )	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%	建物構造	木造
階数	2階建	主要採光面	南
総戸数	-	駐車場	空有 (2台) 無料
地目	宅地	現況	空家
取引態様	仲介	引渡し	相談
都市計画	市街化区域	地勢	低地
国土法届出	不要	セットバック	-
土地権利	所有権
建築確認番号	2025確認建築静健住ま10986
備考	高度地区、宅地造成工事規制区域、法第22条区域 [物件コード]163703-4805、＼＼大切なお住まい探し／／「お家」は大切な人と長い時間寄り添う場所。しっかり納得して購入していただきたいです。小さな疑問もお気軽にお問い合わせください。0120-739-021　中央不動産静岡店まで。

周辺施設

学校	井宮北小学校 1,100m 籠上中学校 850m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	防犯カメラ TVモニタ付インターホンコンロ三口システムキッチン公営水道都市ガス下水オートバス追焚機能シャワーシャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立全居室収納クローゼットシューズボックスフローリングバルコニー照明器具付き駐車場あり建築確認完了検査済証新築時・増改築時の設計図書上下水道浴室暖房トイレ2ヶ所以上ガスコンロ設置済吹き抜け南面バルコニー断熱窓（複層ガラス、内窓等）全室フローリング地盤調査済複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
建築確認完了検査済証
新築時・増改築時の設計図書
上下水道
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上
ガスコンロ設置済
吹き抜け
南面バルコニー
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室フローリング
地盤調査済
複数路線
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物件価格

4,580 万円

借入金額

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返済期間

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返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

センチュリー21中央不動産静岡店: 〒422-0058 静岡県静岡市駿河区中原364-1; [営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 火曜日、水曜日、年末年始・ゴールデンウィーク; [屋号] 中央不動産(株) 静岡店　 [電話番号] 0120-739-021　 [FAX番号] 054-286-0061; [免許番号] 国土交通大臣(1)第10621号　; [所属団体] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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