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（ 外観：リビング8.5帖 ）
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御所西 鉄骨造の店舗付住宅の物件詳細
基本情報
| 価格 | 7,800万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市上京区西出水町 | アクセス |
京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩7分 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 3LDK （リビングダイニング 8.5帖(2階) / キッチン 5.3帖(2階) / 洋室 9.1帖(3階) / 洋室 8.1帖(3階) / 洋室 18帖(1階) / 2LDK＋店舗） | 築年月(築年数) | 1973年8月（築54年） | ||
| 土地面積 | 62.38m² （18.86 坪） | 建物面積 | 116.74m² （35.31 坪） | ||
| 接道 | 一方 ( 北 6.7m 公道 間口5.1m ) | 用途地域 | 第二種住居地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 建物構造 | 鉄骨造 | ||
| 階数 | 3階建 | 主要採光面 | 北 | ||
| 総戸数 | - | 駐車場 | 無 | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 居住中 | ||
| 取引態様 | 一般媒介 | 引渡し | 相談 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 | ||
| 国土法届出 | 不要 | セットバック | - | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 備考 |
高度地区、美観地区、景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、15ｍ第2種高度地区、旧市街地型美観地区 [物件コード]179801-6798、2025年9月：キッチン・トイレ・バス・洗面台・床・サッシ新調、間接照明設置、屋根新設など。 |
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周辺施設
| コンビニ | 519m | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| スーパー | 449m | ||||
| ドラッグストア | 981m | ||||
| 京都YWCAあじさい保育園 | 49m | ||||
| 学校 |
新町小学校 572m
上京中学校 579m
|
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リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2025年09月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
|---|---|
| 内装 |
2025年09月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ、間接照明設置など |
| 外装 |
2025年09月実施 屋根 |
| 備考 | 2025年9月：キッチン・トイレ・バス・洗面台・床・サッシ新調、間接照明設置、屋根新設など。 |
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
|
|---|
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取り扱い不動産会社
- センチュリー21プラス
- 〒615-0001 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
- [営業時間] 09:00～20:00 [定休日] 水曜日
- [屋号] プラス(株) [電話番号] 0120-021-710 [FAX番号] 075-754-7625
- [免許番号] 京都府知事(2)第14226号
- [所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会
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【物件番号】0009011-0004200
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