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中古一戸建て

鶴見区放出東　中古テラス

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価格 1,700万円

アクセス

JR片町線(学研都市線) 放出駅徒歩4分
おおさか東線放出駅徒歩4分

所在地

大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目
[周辺地図を見る]

建物面積

31.07m² （9.39 坪）

土地面積

47.69m² （14.42 坪）

間取り

建物構造 / 階建

木造 / 1階建

主要採光面 /
接道

- / 一方 ( 東 6m 公道間口3.6m )

築年月(築年数)

1936年1月（築91年）

駐車場

空有 (1台) 無料

用途地域

近隣商業地域

建ぺい率/容積率

80% / 300%

R片町線『放出駅』より徒歩4分！全面道路は6ｍございます♪近隣に便利な商店街がございます◎

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情報登録日：2026/06/22情報有効期限：2026/10/22 （あと10日）

物件外観・画像

（外観）

間取り
周辺：スー...
周辺：サン...
周辺：セブ...
周辺：ダイ...
周辺：大阪...
周辺：大阪...
周辺：鶴見...
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周辺：阿遅...
室内
室内

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鶴見区放出東　中古テラスの物件詳細

基本情報

価格	1,700万円
所在地	大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目	アクセス	JR片町線(学研都市線) 放出駅徒歩4分おおさか東線放出駅徒歩4分
間取り	3K	築年月(築年数)	1936年1月（築91年）
土地面積	47.69m² （14.42 坪）	建物面積	31.07m² （9.39 坪）
接道	一方 ( 東 6m 公道間口3.6m )	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率/容積率	80% / 300%	建物構造	木造
階数	1階建	主要採光面	-
総戸数	-	駐車場	空有 (1台) 無料
地目	宅地	現況	賃貸中
取引態様	専属専任媒介	引渡し	相談
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
国土法届出	不要	セットバック	-
土地権利	普通地上権
借地料	18,000円
借地期間	20年間
備考	景観法、準防火地域 [物件コード]186501-1147、家賃：145000円　利回り：10.23％借地料込み利回り：8.9％礼金　保証金：216000円名義変更料：200000円借地代：18000円/月売主の契約不適合責任免責　現状有姿での引渡し増築未登記あり司法書士指定あり

周辺施設

コンビニ	185m
スーパー	167m
ドラッグストア	318m
公園	365m
鶴見えのもと保育園	515m
学校	榎本小学校 1,010m 今津中学校 844m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	公営水道都市ガス下水駐車場あり上下水道前面道路6m以上平坦地複数路線子育てに便利な施設が充実

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1,700 万円

借入金額

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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取り扱い不動産会社

センチュリー21グッドアイ不動産販売: 〒538-0052 大阪府大阪市鶴見区横堤５丁目13番36号 102; [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 火曜日・水曜日・年末年始; [屋号] (株)グッドアイ不動産販売　 [電話番号] 06-4257-9111　 [FAX番号] 06-4257-9112; [免許番号] 大阪府知事(2)第62563号　; [所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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【物件番号】0009062-0000418

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0009062-0000418）【マンションレビュー】
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