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中古一戸建て

大阪市阿倍野区晴明通9-7

外観

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価格 1,798万円

アクセス

阪堺電気軌道上町線 東天下茶屋駅 徒歩6分
南海線 天下茶屋駅 徒歩14分

所在地

大阪府大阪市阿倍野区晴明通9-7
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建物面積

59.89m² （18.11 坪）

土地面積

54.34m² （16.43 坪）

間取り

3DK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 一方 ( 東 4.1m 私道 間口4.6m )

築年月(築年数)

1978年1月（築49年）

駐車場

空有 (1台) 無料

用途地域

第二種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

40% / 200%

●令和7年11月末リフォーム完了●駐車1台可能●デイリーカナート徒歩3分●住所：阿倍野区晴明通9-7

水回り：2025年11月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装：2025年11月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ
外装：2025年11月実施 外壁、玄関扉、ベランダなど

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情報登録日：2025/12/02情報有効期限：2026/10/23 （あと11日）

物件外観・画像

（ 外観 ）

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大阪市阿倍野区晴明通9-7の物件詳細

基本情報

価格 1,798万円
所在地 大阪府大阪市阿倍野区晴明通9-7 アクセス 阪堺電気軌道上町線 東天下茶屋駅 徒歩6分
南海線 天下茶屋駅 徒歩14分
間取り 3DK 築年月(築年数) 1978年1月（築49年）
土地面積 54.34m² （16.43 坪） 建物面積 59.89m² （18.11 坪）
接道 一方 ( 東 4.1m 私道 間口4.6m ) 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 40% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 - 駐車場 空有 (1台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 即時
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック -
土地権利 所有権
私道負担面積 9.62m2
備考 再建築不可
[物件コード]143502-1111、●上下水、都市ガス●前面道路が建築基準法道路では無い為再建築不可●私道負担9.62平米有り（土地面積に含む）

周辺施設

学校
晴明丘小学校 210m
阪南中学校 1,400m

リフォーム・リノベーション

水回り 2025年11月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装 2025年11月実施
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ
外装 2025年11月実施
外壁、玄関扉、ベランダなど

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • リフォーム物件
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 売主・代理
  • 平坦地
  • 複数路線

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取り扱い不動産会社

センチュリー21ハウスマーケット大阪店
〒538-0041 大阪府大阪市鶴見区今津北４丁目12-13ヴィラージュ今津1F
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 水曜日
[屋号] (株)ハウスマーケット 大阪店　 [電話番号] 0120-592-121　 [FAX番号] 06-6167-6725
[免許番号] 国土交通大臣(1)第10044号　
[所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会　
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0009080-0000784

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