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新築一戸建て

市バス「神川小学校前」停から徒歩4分

新築物件

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価格 3,380万円

アクセス

市バス「神川小学校前」停から徒歩4分

所在地

京都府京都市伏見区羽束師鴨川町
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建物面積

76.81m² （23.23 坪）

土地面積

70.64m² （21.36 坪）

間取り

3LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 角地 ( 東 6m 公道間口9.6m ) ( 南 6m 公道間口7.9m )

築年月(築年数)

2027年3月（新築）

駐車場

空有 (2台) 無料

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

■圧倒的な開放感・収納力が魅力のＷロフトいえ■モデルハウス建設予定■全13区■神川小学校まで徒歩4分

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情報登録日：2026/07/25情報有効期限：2026/10/26 （あと14日）

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（外観）

間取り
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市バス「神川小学校前」停から徒歩4分の物件詳細

基本情報

価格	3,380万円
所在地	京都府京都市伏見区羽束師鴨川町	アクセス	市バス「神川小学校前」停から徒歩4分
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2027年3月（新築）
土地面積	70.64m² （21.36 坪）	建物面積	76.81m² （23.23 坪）
接道	角地 ( 東 6m 公道間口9.6m ) ( 南 6m 公道間口7.9m )	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%	建物構造	木造
階数	2階建	主要採光面	南
総戸数	-	駐車場	空有 (2台) 無料
地目	宅地	現況	未完成
取引態様	専属専任媒介	引渡し	相談
都市計画	市街化区域	地勢	-
国土法届出	不要	セットバック	-
土地権利	所有権
建築確認番号	第R08確認建築PLN奈支0228号
備考	高度地区 [物件コード]097901-44039、▼市バス「神川小学校前」停まで徒歩4分【周辺施設】●神川小学校　徒歩約3〜4分●神川中学校　徒歩約23分●新鮮市場！久我の杜店　徒歩約12分●デイリーカナートイズミヤ羽束師店　徒歩約19分●ローソン伏見久我橋店　徒歩約8〜9分●ダックス伏見羽束師店　徒歩約19分●伏見羽束師鴨川郵便局　徒歩約5〜6分

周辺施設

コンビニ	700m
スーパー	900m
ドラッグストア	1,500m
伏見駅(近鉄京都線)	3,458m
学校	神川小学校 250m 神川中学校 1,700m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角地床暖房システムキッチン食器洗い乾燥機公営水道都市ガス下水追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機全居室収納クローゼットシューズボックスフローリングバルコニーロフト付き駐車場あり見学可能上下水道浴室暖房トイレ2ヶ所以上吹き抜け南面バルコニー全室フローリング南道路前面道路6m以上子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

角地
床暖房
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
ロフト付き
駐車場あり
見学可能
上下水道
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上
吹き抜け
南面バルコニー
全室フローリング
南道路
前面道路6m以上
子育てに便利な施設が充実

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物件価格

3,380 万円

借入金額

3,380 万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

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取り扱い不動産会社

センチュリー21京都ハウス東寺店: 〒601-0474 京都府京都市南区四ツ塚町２６番地; [営業時間] 09:00～19:00 [定休日] 火曜日、水曜日; [屋号] (株)京都ハウス東寺店　 [電話番号] 0120-007-001　 [FAX番号] 075-682-3889; [免許番号] 京都府知事(5)第12332号　; [所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0009309-0000348

京都府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0009309-0000348）【マンションレビュー】
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