物件外観・画像
（ 外観：新調されたクロスや洗面化粧台、隅々まで手を入れた全面リノベーション空間。和室の先に寄り添う縁側が住まいの特等席。 ）
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上宗方 中古の物件詳細
基本情報
| 価格 | 2,580万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市大字上宗方字小迫897番30 | アクセス |
JR久大本線 南大分駅 徒歩30分 JR久大本線 賀来駅 3.2km |
||
| 間取り | 4LDK （リビングダイニングキッチン 20.7帖(1階) / 洋室 7帖(1階) / 和室 8畳(1階) / 和室 4.5畳(1階) / 洋室 14.8帖(2階)） | 築年月(築年数) | 1996年3月（築31年） | ||
| 土地面積 | 271.12m² （82.01 坪） | 建物面積 | 150.93m² （45.65 坪） | ||
| 接道 | 一方 ( 南 6.3m 公道 ) | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 100% | 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 2階建 | 主要採光面 | - | ||
| 総戸数 | - | 駐車場 | 空有 (3台) 無料 | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | 引渡し | 相談 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | - | ||
| 国土法届出 | 不要 | セットバック | - | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 備考 |
景観法、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、壁面後退有、屋外広告物禁止地域、居住推奨区域、市街地エリア、高さ制限10ｍ、外壁後退1.0ｍ [物件コード]084501-8435、※土地面積は分筆後、多少面積の増減可能性があります。 |
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周辺施設
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| 学校 |
宗方小学校 800m
稙田中学校 1,500m
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リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2026年05月実施 洗面所 |
|---|---|
| 内装 |
2026年05月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等） |
| 備考 | 天井・壁クロス貼替（全面）、洗面化粧台交換、畳表替え、障子張替え、襖張替え、スイッチ・コンセント交換、照明一部交換、ハウスクリーニング |
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|
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取り扱い不動産会社
- センチュリー21大分ベスト不動産
- 〒870-0268 大分県大分市大字政所2150番地
- [営業時間] 10:00～18:30 [定休日] 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始
- [屋号] 大分ベスト不動産 (株) [電話番号] 097-574-8582 [FAX番号] 097-574-8583
- [免許番号] 大分県知事(4)第2975号
- [所属団体] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)大分県宅地建物取引業協会
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【物件番号】0009320-0000778
大分県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0009320-0000778）【マンションレビュー】
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