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（ 外観：◆2026年8月上旬リフォーム完成。 ）
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Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩12分の物件詳細
基本情報
| 価格 | 5,480万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目 | アクセス |
Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩12分 Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩14分 |
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| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 2003年2月（築24年） | ||
| 土地面積 | 73.92m² （22.36 坪） | 建物面積 | 98.78m² （29.88 坪） | ||
| 接道 | 一方 ( 南 4m 私道 間口7.2m ) | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 300% | 建物構造 | 鉄骨造 | ||
| 階数 | 3階建 | 主要採光面 | 南 | ||
| 総戸数 | - | 駐車場 | 空有 (2台) 無料 | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 | ||
| 取引態様 | 専属専任媒介 | 引渡し | 即時 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 | ||
| 国土法届出 | 不要 | セットバック | - | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 私道負担面積 | 72m2 | ||||
| 備考 |
準防火地域 [物件コード]192901-2270 |
||||
周辺施設
| コンビニ | 349m | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| スーパー | 516m | ||||
| ドラッグストア | 771m | ||||
| 医療法人恵登久会越川病院 | 739m | ||||
| 学校 |
阿倍野小学校 515m
阿倍野中学校 834m
|
||||
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2026年08月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
|---|---|
| 内装 |
2026年08月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|
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取り扱い不動産会社
- センチュリー21トレボル
- 〒559-0001 大阪府大阪市住之江区粉浜１丁目1番22号
- [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 火曜日、水曜日
- [屋号] (株)トレボル [電話番号] 06-4701-9608 [FAX番号] 06-4701-9600
- [免許番号] 大阪府知事(1)第63162号
- [所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
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【物件番号】0009340-0000241
大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0009340-0000241）【マンションレビュー】
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