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新築一戸建て

姫路市西庄4期1号棟

新築物件

価格 2,698万円

アクセス

JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩12分
JR東海道・山陽本線 手柄山平和公園駅 徒歩25分

所在地

兵庫県姫路市西庄
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建物面積

104.48m² (31.6 坪)

土地面積

138.7m² (41.95 坪)

間取り

5LDK (リビングダイニングキッチン 16帖(1階) / 洋室 3.7帖(1階) / 洋室 8帖(2階) / 洋室 5帖(2階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 5.2帖(2階))

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 一方 ( 西 6m )

築年月(築年数)

2026年5月(新築)

駐車場

空有 (2台) 無料

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

◆新築5LDK、広々リビングや収納充実。カウンターキッチンや浴室乾燥機付きで快適です。

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください!

情報登録日:2026/04/05情報有効期限:2026/10/26 (あと14日)

物件外観・画像

( 外観:シンプルな外観が目を引く新築住宅です。モノトーンの色調が落ち着いた印象を与えます。前面道路も広めで敷地内の駐車スペースも確保されています。周囲の街並みに調和したデザインです。 )

  • 間取り:1階と2階にバランス良く配置された間取りで快適な生活動線を実現しています。リビングダイニングが広く家事や生活がしやすい設計です。各部屋に収納スペースが備えられており荷物の整理が簡単に行えます。
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  • 室内:明るい光が差し込む室内が特徴です。シンプルなデザインが様々なインテリアに合わせやすい空間です。フローリングの質感が心地よく落ち着いた雰囲気を演出します。採光窓が室内をより開放的に見せています。
    室内:明る...
  • 室内:シンプルな内装が特徴の洋室です。クローゼット付きで収納スペースも確保されています。明るいフローリングが空間をすっきり見せます。余計な装飾がなく様々なインテリアが楽しめる仕様です。
    室内:シン...

もっと見る

  • その他:全体区画図は5棟で構成されておりそれぞれの棟には駐車スペースが設けられています。開発道路は約6m幅で車の出入りがしやすい設計です。区画ごとの形状や配置もわかりやすくなっています。
    その他:全...
  • その他:新しい建物が立ち並ぶ前面道路の様子が確認できます。道路幅も十分に確保されており車の出入りもしやすい環境です。整然とした街並みが印象的で建設中の住宅が多く今後の発展が期待できそうです。
    その他:新...
  • その他:外壁に設置された給湯器がメンテナンスしやすい位置に配置されています。配管や配線も整理されており外観がすっきりしています。ガスメーターも併設されており点検や管理も安心です。全体的に清潔感のある印象です。
    その他:外...
  • 玄関:明るさが感じられる玄関でナチュラルな木目調のドアが印象的です。収納スペースも備わっていてすっきりとした空間です。タイル床が清潔感を演出しています。シンプルなデザインでどなたにもなじみやすい仕様です。
    玄関:明る...
  • リビング/ダイニング:無駄のないシンプルな内装が印象的なリビングです。広々とした空間が開放感を演出しています。床材のナチュラルな色合いが落ち着きある雰囲気を作り出しています。キッチンとのつながりも良好で動線がスムーズです。
    リビング/...
  • キッチン:シンプルで使いやすいキッチンが特徴です。広々としたカウンターで調理も快適に行えます。収納スペースも多く機能的です。コンロやシンクの配置が効率的です。明るい空間が魅力的です。
    キッチン:...
  • キッチン:三口ガスコンロが設置されており様々な調理に対応可能です。清掃しやすいフラットな設計でキッチン作業がスムーズに行えます。使い勝手の良いシンプルなデザインが特徴です。収納スペースも下部に確保されています。
    キッチン:...
  • キッチン:シンプルなデザインのシンクが印象的です。水栓金具がすっきりと設置されています。シンク内のスペースが広く取られているので作業がしやすそうです。キッチン全体が明るい色合いになっています。
    キッチン:...
  • 寝室:シンプルなデザインの寝室は落ち着いた雰囲気を持っています。木目調のフローリングが明るさを演出します。窓から自然光が差し込むため日中の室内も過ごしやすいです。
    寝室:シン...
  • 子供部屋:ナチュラルな木目調の床が特徴的な子供部屋です。シンプルな内装で家具の配置もしやすくお手入れもしやすい空間です。収納スペースも確保されておりすっきりとした印象です。
    子供部屋:...
  • 浴室:木目調のパネルがアクセントになったバスルームです。浴室暖房乾燥機や大きめの鏡など使いやすさが考えられています。窓もあり自然光が入る設計です。清潔感のある内装で日々使いやすい空間です。
    浴室:木目...
  • トイレ:清潔感のあるシンプルなトイレ空間です。温かみのあるフローリングが特徴です。小物を置ける棚が設置されています。換気口付きで快適にご利用いただけます。壁面の質感も落ち着いた印象です。
    トイレ:清...
  • 洗面:清潔感のある洗面台が配置されており広々とした空間設計が感じられます。収納スペースも備わっているので使い勝手に優れています。照明付きミラーが明るく身支度もしやすい仕様です。
    洗面:清潔...
  • 収納:シンプルなデザインの収納スペースが備わっています。扉付きでお部屋をすっきりと見せることができます。床と壁の色味が調和しており使い勝手の良い空間です。
    収納:シン...
  • バルコニー:ゆとりあるスペースを確保したバルコニーです。壁面は落ち着いた色合いで外観との調和も感じられます。窓からの出入りも便利な作りとなっています。手すり部分もシンプルなデザインです。
    バルコニー...
  • 駐車場:敷地内に設置された駐車場は車両の出し入れがしやすい直線的なレイアウトです。コンクリート舗装のため雨天時も足元が安定しています。隣家や道路との境界が明確で使い勝手が良好です。
    駐車場:敷...
  • 洋室:大きな窓から自然の景色が楽しめる洋室です。シンプルな内装で使いやすい空間が広がっています。床の木目が落ち着いた雰囲気を演出しています。天井も高く開放感があります。壁の白色が明るさを引き立てています。
    洋室:大き...

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お問い合わせ番号

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姫路市西庄4期1号棟の物件詳細

基本情報

価格 2,698万円
所在地 兵庫県姫路市西庄 アクセス JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩12分
JR東海道・山陽本線 手柄山平和公園駅 徒歩25分
間取り 5LDK (リビングダイニングキッチン 16帖(1階) / 洋室 3.7帖(1階) / 洋室 8帖(2階) / 洋室 5帖(2階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 5.2帖(2階)) 築年月(築年数) 2026年5月(新築)
土地面積 138.7m² (41.95 坪) 建物面積 104.48m² (31.6 坪)
接道 一方 ( 西 6m ) 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 - 駐車場 空有 (2台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 仲介 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック -
土地権利 所有権
建築確認番号 第KS125-0420-60706(令和7年12月23日)
備考 [物件コード]209701-696、※網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。※建物表示登記費用:102、000円

周辺施設

コンビニ 648m
スーパー 943m
ドラッグストア 939m
播磨高岡駅(JR西日本 姫新線) 1,231m
学校
荒川小学校 1,900m
山陽中学校 2,400m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 床下収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 駐車場あり
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 上下水道
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 浄水器・活水器
  • LDK15帖以上
  • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
  • 全室フローリング
  • 前面道路6m以上
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
2,698 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

センチュリー21ファーストホーム(兵庫)
〒672-0045 兵庫県姫路市飾磨区中野田2丁目103-102
[営業時間] 09:00~18:00 [定休日] 日曜日、水曜日、祝日 GW 夏季休暇 年末年始
[屋号] (株)ファーストホーム  [電話番号] 079-280-7766  [FAX番号] 079-280-7765
[免許番号] 兵庫県知事(1)第451796号 
[所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会 
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0009371-0000577

兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0009371-0000577)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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