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新築一戸建て

宮崎市江南2丁目 新築戸建 A号棟

新築物件

価格 3,790万円

アクセス

JR日豊本線 南宮崎駅 3.1km
JR日豊本線 宮崎駅 4.1km

所在地

宮崎県宮崎市江南2丁目9-11
[周辺地図を見る]

建物面積

104.33m² (31.55 坪)

土地面積

171.19m² (51.78 坪)

間取り

4LDK (リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) / 和室 4.5畳(1階) / 洋室 7.2帖(2階) / 洋室 5.2帖(2階) / 洋室 4.5帖(2階))

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 二方 ( 北 7.6m 公道 ) ( 西 6.3m 公道 )

築年月(築年数)

2026年10月(新築)

駐車場

空有 (4台) 無料 4台駐車可※車種による

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

40% / 60%

長期優良住宅:耐震等級3や断熱等級5など高い基準を満たし、安心して長く暮らせる住まいです。

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情報登録日:2026/10/04情報有効期限:2026/10/18 (あと5日)

物件外観・画像

( 外観:お気軽にお問い合わせください。TEL:0985-85-3106 )

  • 間取り:主寝室には大容量のWICを設置。さらに2階には2箇所の備蓄倉庫を備えており、日常の衣服や荷物はもちろん、防災グッズや季節物の備品までまとめてスッキリ片付きます
    間取り:主...
  • 地図:現地案内図です。
    地図:現地...
  • 周辺:コープみやざき大塚店まで573m
    周辺:コー...
  • 周辺:まつの大塚店まで813m
    周辺:まつ...
  • 周辺:ファミリーマート花山手店まで668m
    周辺:ファ...
  • 周辺:セブンイレブン宮崎大坪町店まで571m
    周辺:セブ...
  • 周辺:マツモトキヨシ大塚店まで1288m
    周辺:マツ...
  • 周辺:三宮保育園まで1086m
    周辺:三宮...
  • 周辺:宮崎市立江南小学校まで967m
    周辺:宮崎...
  • 周辺:医療法人慈光会宮崎若久病院まで398m
    周辺:医療...
  • 周辺:宮崎大塚郵便局まで794m
    周辺:宮崎...
  • 室内:バルコニーへ直接出られる約5畳のファミリースペース。大きな窓から注ぐ陽光と風通しの良さを活かし、雨の日や花粉の季節の室内干しコーナーや衣類の一時置き場としても大活躍する快適な空間です。
    室内:バル...

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  • その他
    その他
  • その他:前面道路から撮影した現地写真です。
    その他:前...
  • その他:全体区画図です。並列で駐車可能です。
    その他:全...
  • 玄関:玄関まわりにSIC、下足箱、ホール物入の3箇所に収納を配置。家族全員の靴はもちろん、ベビーカーや掃除道具、季節物の衣類までまとめて収まり、いつでもクリーンな空間を維持できます。
    玄関:玄関...
  • 玄関:シューズボックス付きで、玄関を綺麗に保つことができます。
    玄関:シュ...
  • リビング/ダイニング:自然光が注ぐ明るいリビングを見渡せる対面スタイルのキッチン。落ち着きのあるシックな木目の床材と白い壁面が上品な雰囲気を演出し、料理中もご家族とのコミュニケーションが自然と生まれます。
    リビング/...
  • キッチン:足元には奥の鍋や調味料までスムーズに出し入れできるスライド引き出しを完備。さらに買い置きに重宝する床下収納を備えており、大きな調理器具からストック類までスッキリと整理整頓できます。
    キッチン:...
  • 浴室:足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    浴室:足を...
  • トイレ:トイレが2か所ございます。クリーンな内装で、毎日使う場所だからこそ、気持ちよく過ごせる空間に仕上げました。
    トイレ:ト...
  • トイレ:トイレは2箇所あり、混み合う時間でも安心です。
    トイレ:ト...
  • 洗面:洗面室と浴室の双方に換気・採光用の窓を配置。自然光が注ぐ清潔な環境で湿気がこもりにくく、毎日のお洗濯や朝の身支度、夜のバスタイムを気持ちよく快適に過ごせます。
    洗面:洗面...
  • 収納:服を掛けるだけでなく、中央や奥のスペースに衣装ケースや大きなスーツケース、季節家電などもまとめて収納可能。お部屋側に余計な家具を置く必要がなく、住まい全体をいつでもすっきりとキープできます。
    収納:服を...
  • バルコニー:屋根があるため、外出中の急な雨でも洗濯物が濡れにくく、共働き世帯に嬉しい設計です。毎日の家事にゆとりと安心をプラスします。
    バルコニー...
  • 洋室:奥にはハンガーパイプ付きのウォークインクローゼットを完備。扉のないオープン仕様で出入りがしやすく、衣類や大きな荷物もまとめて収まるためお部屋をいつでもすっきり保てます。
    洋室:奥に...
  • 洋室:約5.25帖の使い勝手の良い洋室スペース。柱の出っ張りが少ない形状のため、ベッドや学習机をすっきり配置でき、お子様のお部屋や作業部屋として快適にお使いいただけます。
    洋室:約5...
  • 洋室:約4.5帖のコンパクトでこもり感のある心地よい空間。落ち着いて仕事や勉強、趣味の時間を過ごせるプライベート空間に仕上がっています。
    洋室:約4...
  • 和室:LDKのすぐ横に独立しても使える約4.5畳の和室を配置。お子様の昼寝やおもちゃで遊ぶスペースとしてはもちろん、家事の合間の休憩や来客時の客間としてもマルチに大活躍する安心のレイアウトです。
    和室:LD...

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お問い合わせ番号

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宮崎市江南2丁目 新築戸建 A号棟の物件詳細

基本情報

価格 3,790万円
所在地 宮崎県宮崎市江南2丁目9-11 アクセス JR日豊本線 南宮崎駅 3.1km
JR日豊本線 宮崎駅 4.1km
間取り 4LDK (リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) / 和室 4.5畳(1階) / 洋室 7.2帖(2階) / 洋室 5.2帖(2階) / 洋室 4.5帖(2階)) 築年月(築年数) 2026年10月(新築)
土地面積 171.19m² (51.78 坪) 建物面積 104.33m² (31.55 坪)
接道 二方 ( 北 7.6m 公道 ) ( 西 6.3m 公道 ) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 40% / 60% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南
総戸数 - 駐車場 空有 (4台) 無料 4台駐車可※車種による
地目 宅地 現況 未完成
取引態様 一般媒介 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック -
土地権利 所有権
建築確認番号 第HPA-26-07774-1号
備考 宅地造成工事規制区域、日影制限有、法22条指定区域
[物件コード]164003-1359、【江南小・大塚中エリア】1階に和室を備えた4LDKの間取りで、将来を見据えた生活が想像できる間取りです。ファミリースペースもございます。

周辺施設

コンビニ 571m
スーパー 573m
ドラッグストア 1,288m
三宮保育園 1,086m
学校
江南小学校 960m
大塚中学校 1,957m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 床下収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • 駐車場あり
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 耐震構造(新耐震基準適合)
  • 公庫利用可
  • 上下水道
  • トイレ2ヶ所以上
  • 浄水器・活水器
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • 和室
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
  • 全室2面採光
  • 駐車場3台以上
  • 低層住宅地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
3,790 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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29854-2784

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取り扱い不動産会社

センチュリー21サンテル南店
〒889-0605 宮崎県宮崎市清武町加納乙240-1
[営業時間] 10:00~18:00 [定休日] 水曜日
[屋号] サンテル(株) 南店  [電話番号] 0985-85-3106  [FAX番号] 0985-77-5106
[免許番号] 国土交通大臣(1)第10415号 
[所属団体] (一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会 
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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0009372-0000580

宮崎県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0009372-0000580)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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