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新築一戸建て

AG-HOUSE 梅が丘 A棟

新築物件

価格 2,390万円

アクセス

JR豊肥本線 竹中駅 6.7km

所在地

大分県大分市梅が丘3丁目824-2 外2筆
[周辺地図を見る]

建物面積

88.6m² (26.8 坪)

土地面積

223.31m² (67.55 坪)

間取り

3LDK (リビングダイニングキッチン 17帖(1階) / 洋室 6.5帖(1階) / 洋室 6帖(1階) / 洋室 6帖(1階))

建物構造 / 階建

木造 / 1階建

主要採光面 /
接道

- / 二方 ( 北東 9.3m 公道 間口13.8m ) ( 北西 5.1m 公道 間口13.8m )

築年月(築年数)

2026年7月(新築)

駐車場

空有 (4台) 無料

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

60% / 200%

揺れに備え、暮らしを守る。家族の毎日に安心を添える住まい。〜制震×耐震で叶える、これからの安心生活〜

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください!

情報登録日:2026/06/25情報有効期限:2026/10/26 (あと13日)

物件外観・画像

( 外観:シンプルなデザインの外観が特徴です。直線的なフォルムがモダンな印象を与えます。建物周辺もすっきりとした空間になっています。周囲には緑も感じられる環境です。落ち着いた配色でまとまっています。 )

  • 間取り:※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
    間取り:※...
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  • 室内:落ち着いた木目調の扉と床が特徴の空間です。採光窓から自然光が差し込み明るい印象を与えます。シンプルな空間構成がすっきりとした雰囲気を演出します。
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  • その他:現地工事中写真(2026年7月撮影)
    その他:現...
  • その他:現地工事中写真(2026年7月撮影)
    その他:現...
  • 玄関:木目調のフローリングと天井が印象的な玄関です。採光窓から自然光が取り入れられ明るい空間になっています。シンプルなデザインでインテリアのアレンジがしやすい玄関です。
    玄関:木目...
  • 玄関:玄関スペースがしっかりと確保されておりゆとりあるアプローチが印象的です。タイル張りの床が特徴でお手入れもしやすい仕様です。隣家との距離も確保されていて落ち着いた雰囲気の玄関まわりです。
    玄関:玄関...
  • リビング/ダイニング:広々とした空間が広がるリビングです。シンプルな内装で自由なレイアウトが可能です。大きな窓から自然光も入り明るさを感じられます。フローリングの質感も魅力です。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:洗練されたグレーのアイランドキッチンと木目調の床が調和する、上質なLDK。仕切りのない大空間と高天井が解放感を演出し、自然光とともに家族がゆったりと過ごせる心地よい暮らしを叶えます。
    リビング/...

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  • リビング/ダイニング:シックなトーンで統一されたスタイリッシュなリビング&キッチン。デザイン性だけでなく食洗機など機能面も充実。見た目の美しさと日々の暮らしやすさを両立した、こだわりが詰まった空間です。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:リビングは開放感のある広々とした空間です。木目調のフローリングが落ち着いた雰囲気を演出しています。明るい光が差し込む窓があり通風や採光にも優れています。天井のダウンライトで室内がすっきり見えます。
    リビング/...
  • キッチン:広々とした空間に設置されたキッチンが存在感を放ちます。ダークカラーの面材が落ち着いた印象を与え室内の明るさも引き立っています。開放的なレイアウトで動線が確保されています。
    キッチン:...
  • キッチン:広々としたキッチンカウンターが魅力でIHコンロが設置されています。引き出し収納が多く使い勝手の良いスペースです。落ち着いたフローリングと白いワークトップのコントラストが印象的です。
    キッチン:...
  • 浴室:清潔感のある浴室で明るい照明が空間を広々と見せます。ダークカラーの壁がアクセントとなり現代的な仕上がりです。浴槽の縁はフラットで使い勝手も意識されています。
    浴室:清潔...
  • トイレ:落ち着いた色合いのクロスと床材が印象的なトイレです。手元の操作パネルやペーパーホルダーも設置され使いやすさに配慮されています。空間がすっきりと見えるデザインです。
    トイレ:落...
  • 洗面:洗面台は広々としたカウンタースペースがあり収納力にも優れています。大きな鏡が設置されているため空間がより明るく感じられます。浴室へのアクセスもスムーズな配置です。清潔感のあるデザインが魅力的です。
    洗面:洗面...
  • バルコニー:バルコニーは広々としたタイル張りで周囲の住宅や空の景色を楽しめます。日当たりの良い環境が特徴です。手入れの行き届いた植栽がアクセントになっています。開放感を感じる外空間が魅力です。
    バルコニー...
  • 洋室:落ち着いた色合いのフローリングが魅力的です。大きめのクローゼットが備わっているため収納スペースに余裕があります。シンプルなデザインの洋室は多様なインテリアに対応しやすいです。
    洋室:落ち...
  • 洋室:大きな窓から自然光が差し込む洋室です。白を基調とした壁とダークブラウンの床が調和しています。開放感のある空間が広がっています。シンプルな内装が落ち着いた印象を与えます。
    洋室:大き...
  • 洋室:ナチュラルな木目調のフローリングが落ち着いた雰囲気を演出します。クローゼット付きで収納スペースも確保されています。明るい光が差し込む洋室です。白い壁とダークブラウンの建具がアクセントになっています。
    洋室:ナチ...
  • 洋室:窓から自然光が差し込み明るい印象の洋室です。木目調の床が落ち着いた雰囲気を演出しています。壁はシンプルなホワイトでインテリアの自由度が高い仕様です。使いやすい間取りが魅力の空間です。
    洋室:窓か...

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AG-HOUSE 梅が丘 A棟の物件詳細

基本情報

価格 2,390万円
所在地 大分県大分市梅が丘3丁目824-2 外2筆 アクセス JR豊肥本線 竹中駅 6.7km
間取り 3LDK (リビングダイニングキッチン 17帖(1階) / 洋室 6.5帖(1階) / 洋室 6帖(1階) / 洋室 6帖(1階)) 築年月(築年数) 2026年7月(新築)
土地面積 223.31m² (67.55 坪) 建物面積 88.6m² (26.8 坪)
接道 二方 ( 北東 9.3m 公道 間口13.8m ) ( 北西 5.1m 公道 間口13.8m ) 用途地域 無指定
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 1階建 主要採光面 -
総戸数 - 駐車場 空有 (4台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 一般媒介 引渡し 相談
都市計画 市街化調整区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック -
土地権利 所有権
建築確認番号 第R071362号
備考 景観法、宅地造成工事規制区域
[物件コード]084502-1487

周辺施設

コンビニ 80m
公園 640m
学校
吉野小学校 1,500m
吉野中学校 1,800m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • エアコン
  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 公営水道
  • 排水その他
  • オール電化
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • 高温差湯式
  • 駐車場あり
  • デザイナーズ
  • 建築確認完了検査済証
  • 耐震構造(新耐震基準適合)
  • 制震構造
  • 浴室暖房
  • LDK15帖以上
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
  • 駐車場3台以上
  • EV充電設備
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
2,390 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店
〒870-0048 大分県大分市碩田町1丁目2-19ベストコート
[営業時間] 10:00~18:30 [定休日] 水曜日、◎営業時間/月曜:12:00〜18:30、日曜:9:00〜18:30  ◎定休日:水曜日、年末年始
[屋号] 大分ベスト不動産 (株) 大分中島店  [電話番号] 097-574-5021  [FAX番号] 0985-74-5023
[免許番号] 大分県知事(4)第2975号 
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【物件番号】0009380-0000347

大分県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0009380-0000347)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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