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新築一戸建て

蒲郡市大塚町　第14　新築戸建（全1棟）1号棟

新築物件

外観：【蒲郡市立大塚小学校・蒲郡市立大塚中学校エリア】 小学校まで徒歩約18分、中学校まで徒歩約23分

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価格 2,490万円

アクセス

JR東海道本線 三河大塚駅 徒歩12分
JR東海道本線 三河三谷駅 徒歩33分

所在地

愛知県蒲郡市大塚町勝川
[周辺地図を見る]

建物面積

92.34m² （27.93 坪）

土地面積

246.47m² （74.55 坪）

間取り

4LDK （リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) / 洋室 6.5帖(1階) / 洋室 5帖(1階) / 洋室 5帖(1階) / 和室 4.5畳(1階)）

建物構造 / 階建

木造 / 1階建

主要採光面 /
接道

- / 一方 ( 南 4m 公道 間口9.8m )

築年月(築年数)

2026年10月（新築）

駐車場

空有 (3台) 無料

用途地域

準工業地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

「三河大塚」駅徒歩12分！平屋建てです♪●駐車3台以上可能◎（但し、車種による）●土地面積70坪以上

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情報登録日：2026/07/18情報有効期限：2026/10/25 （あと12日）

物件外観・画像

（ 外観：【蒲郡市立大塚小学校・蒲郡市立大塚中学校エリア】 小学校まで徒歩約18分、中学校まで徒歩約23分 ）

  • 間取り：1号棟◇4ＬＤＫ◇土地面積／246.47平方メートル（74.55坪）建物面積／92.34平方メートル（27.93坪）
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  • 周辺：蒲郡市立大塚小学校まで1412m、蒲郡市立大塚小学校
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  • 周辺：蒲郡市立大塚中学校まで1820m、蒲郡市立大塚中学校
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  • 周辺：蒲郡市立大塚西保育園まで463m、蒲郡市立大塚西保育園
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  • 周辺：ドミー三谷店まで2624m、ドミー三谷店
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  • 周辺：ファミリーマート大塚海岸店まで118m、ファミリーマート大塚海岸店
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  • 周辺：ゲンキー大塚店まで1762m、ゲンキー大塚店
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  • 周辺：蒲郡大塚郵便局まで1397m、蒲郡大塚郵便局
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  • 周辺：蒲郡信用金庫大塚支店まで996m、蒲郡信用金庫大塚支店
    周辺：蒲郡...
  • 周辺：三河大塚駅(JR東海 東海道本線)まで933m、三河大塚駅(JR東海 東海道本線)
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  • その他：駐車場3台以上可能！（但し車種による）
    その他：駐...
  • その他：【ユーティリティスペース　3帖】家事室にオススメ◎
    その他：【...

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  • その他：南側公道約4ｍ
    その他：南...
  • 玄関：【玄関】屋根付きで雨の日にも安心です。
    玄関：【玄...
  • 玄関：【玄関】シューズクローゼット付きの玄関。ご家族のお履き物をたっぷりしまえます。（AI加工により家具を消去した画像です。）
    玄関：【玄...
  • リビング/ダイニング：【ＬＤＫ　16.5帖】隣接する和室を開けると約21帖の大空間になります♪家具等はAIイメージで販売価格に含まれません。細部設備は一部描写されていない箇所がございます。予めご了承ください。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【ＬＤＫ　16.5帖】お料理をしながらダイニングを見渡せる広々LDK。家具等はAIイメージで販売価格に含まれません。細部設備は一部描写されていない箇所がございます。予めご了承ください。
    リビング/...
  • キッチン：【システムキッチン】三口コンロ、グリル、浄水器付きシンクでお料理が捗ります。（AI加工により家具を消去した画像です。）
    キッチン：...
  • 浴室：【浴室】浴室乾燥暖房機付きです。雨の日の洗濯物の乾燥やヒートショック対策としてもお使い頂けます。
    浴室：【浴...
  • トイレ：【トイレ】温水洗浄便座で快適にお使いいただけます。
    トイレ：【...
  • 洗面：【洗面所】独立洗面台となっております。ストックなどを収納するのに便利な収納あり〇
    洗面：【洗...
  • 収納：【北西側洋室　6.5帖】クローゼット
    収納：【北...
  • 収納：まずはお気軽にお問い合わせください♪
    収納：まず...
  • 駐車場：駐車場3台以上可能！（但し車種による）
    駐車場：駐...
  • 洋室：【北西側洋室　6.5帖】こちらの洋室は2面採光で明るい洋室。主寝室にもオススメ◎
    洋室：【北...
  • 洋室：【北西側洋室　6.5帖】別角度
    洋室：【北...
  • 洋室：【北東側洋室　5帖】2面採光で明るい洋室。クローゼット完備◎同じ大きさのお部屋をもう一ご用意しています。
    洋室：【北...
  • 和室：【和室　4.5畳】リビングの隣の洋風和室です。収納つき♪
    和室：【和...
  • 和室：【和室　4.5畳】別角度
    和室：【和...

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蒲郡市大塚町　第14　新築戸建（全1棟）1号棟の物件詳細

基本情報

価格 2,490万円
所在地 愛知県蒲郡市大塚町勝川 アクセス JR東海道本線 三河大塚駅 徒歩12分
JR東海道本線 三河三谷駅 徒歩33分
間取り 4LDK （リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) / 洋室 6.5帖(1階) / 洋室 5帖(1階) / 洋室 5帖(1階) / 和室 4.5畳(1階)） 築年月(築年数) 2026年10月（新築）
土地面積 246.47m² （74.55 坪） 建物面積 92.34m² （27.93 坪）
接道 一方 ( 南 4m 公道 間口9.8m ) 用途地域 準工業地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 1階建 主要採光面 -
総戸数 - 駐車場 空有 (3台) 無料
地目 畑 現況 未完成
取引態様 一般媒介 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック -
土地権利 所有権
建築確認番号 第HPA-26-07407-1号
備考 法第22条区域　宅地造成工事規制区域
[物件コード]202303-1423、TVアンテナ・シャッター・面格子・網戸・カーテンレール・照明等はつきません。敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。

周辺施設

コンビニ 118m
スーパー 2,624m
ドラッグストア 1,762m
銀行 996m
蒲郡市立大塚西保育園 463m
学校
大塚小学校 1,411m
大塚中学校 1,796m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • 駐車場あり
  • フラット35・S適合証明書
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造
  • 公庫利用可
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • 上下水道
  • 浴室暖房
  • ガスコンロ設置済
  • 浄水器・活水器
  • LDK15帖以上
  • 和室
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 駐車場3台以上
  • 南道路
  • 平坦地

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
2,490 万円
借入金額
2,490 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

96963-2789

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取り扱い不動産会社

センチュリー21架け橋不動産豊川店
〒442-0051 愛知県豊川市中央通３丁目13-2
[営業時間] 09:30～18:00 [定休日] 水曜日
[屋号] 架け橋不動産(株) 豊川店　 [電話番号] 0120-18-5621　 [FAX番号] 0533-56-8788
[免許番号] 愛知県知事(2)第24089号　
[所属団体] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会　
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0009381-0001167

愛知県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0009381-0001167）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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