物件外観・画像
（ 外観：明るい空の下に建つすっきりとした外観が特徴的な物件です。角地のため視界が広がり周囲の道路も整備されています。現地の雰囲気をそのまま感じていただけます。外観の様子がよく分かる一枚です。 ）
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JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩8分の物件詳細
基本情報
| 価格 | 3,280万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区生野西1丁目 | アクセス |
JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩8分 JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩9分 |
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| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 1997年6月（築30年） | ||
| 土地面積 | 78.63m² （23.78 坪） | 建物面積 | 110.23m² （33.34 坪） | ||
| 接道 | 角地 ( 西 3.1m 私道 間口15.3m ) ( 北 4m 公道 間口4.8m ) | 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 80% / 300% | 建物構造 | 鉄骨造 | ||
| 階数 | 3階建 | 主要採光面 | - | ||
| 総戸数 | - | 駐車場 | 空有 (1台) 無料 | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 即時 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 | ||
| 国土法届出 | 不要 | セットバック | 6.24㎡ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 私道負担面積 | 27m2 | ||||
| 備考 |
準防火地域 [物件コード]211201-182、〇2026年4月 ベランダ塗装・玄関特殊塗装・間取り変更工事、キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・給湯器・モニター付きインターホン新調、ダウンライト新設、クロス全て・CF・網戸一部・襖張替、畳表替、ハウスクリーニング |
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リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2026年04月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
|---|---|
| 内装 |
2026年04月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|
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取り扱い不動産会社
- センチュリー21NC不動産販売
- 〒544-0003 大阪府大阪市生野区小路東２丁目１０−２リヴェール小路１０２
- [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 水曜日
- [屋号] (株)NC不動産販売 [電話番号] 06-6753-8882 [FAX番号] 06-6753-8883
- [免許番号] 大阪府知事(1)第66838号
- [所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
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【物件番号】0009391-0000155
大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0009391-0000155）【マンションレビュー】
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