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土地

余部区上余部　4区画 1号地

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価格 1,061万円

坪単価 18万円 / 坪

アクセス

JR山陽本線網干駅徒歩28分

所在地

兵庫県姫路市余部区上余部199-1
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土地面積

195.02m² （58.99 坪）

建築条件

無

建ぺい率/容積率

60% / 150%

用途地域

第一種中高層住居専用地域

接道状況

一方 ( 西 8.5m 公道 )

現況 / 土地権利

更地 / 所有権

◇全区画ゆとりの58坪以上！ ◇余部小学校まで徒歩9分 ◇コンビニまで徒歩10分 ◇建築条件なし

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情報登録日：2026/03/13情報有効期限：2026/10/20 （あと8日）

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余部区上余部　4区画 1号地の物件詳細

基本情報

価格	1,061万円	坪単価	18万円 / 坪
所在地	兵庫県姫路市余部区上余部199-1	アクセス	JR山陽本線網干駅徒歩28分
土地面積	195.02m² （58.99 坪）
建ぺい率 / 容積率	60% / 150%	用途地域	第一種中高層住居専用地域
接道状況	一方 ( 西 8.5m 公道 )	現況	更地
取引態様	仲介	引渡し	相談
都市計画	市街化区域	地目	宅地
地勢	平坦	国土法届出	不要
総区画数	4区画
土地権利	所有権
セットバック	無
私道負担面積	6.8m²
建築条件	無
備考	第一種高度地区（高さ制限：12m） ※専用通路（私道に関する協定書取り決め有）を介して西側公道に接道 ※水路占用料減免申請 ※埋蔵文化財包蔵地（北口遺跡）に近接（北側約70m） ◇ご見学随時受付中！当日のご予約はお電話がスムーズです◇ ●土地探しのご相談 ●住宅会社選びのご相談 ●資金計画・住宅ローンのご相談など、マイホーム購入のお悩みもお気軽にご相談ください。

周辺施設

コンビニ	765m
スーパー	1,765m
総合病院	1,710m
ドラッグストア	1,609m
銀行	1,947m
幼保連携型認定こども園徳栄寺こども園	1,660m
学校	余部小学校 719m 朝日中学校 1,967m

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この物件のこだわり	公営水道都市ガス下水建築条件なし上下水道前面道路6m以上平坦地複数路線オンライン相談可

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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株式会社赤鹿地所: 〒670-0083 兵庫県姫路市辻井１丁目1-23 赤鹿ビル1F; [営業時間] 09:30～18:00 [定休日] 毎週火曜日、水曜日; [電話番号] 079-295-7774　 [FAX番号] 079-295-7705; [免許番号] 兵庫県知事(09)第450660号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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【物件番号】0101945-0002976

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