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土地

赤鹿地所ロワイヤルガーデンズ八代本町一丁目（建築条件なし D号地

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価格 3,398万円

坪単価 49.6万円 / 坪

アクセス

JR山陽本線姫路駅バス16分八代本町下車徒歩4分

所在地

兵庫県姫路市八代本町1丁目
[周辺地図を見る]

土地面積

226.61m² （68.54 坪）

建築条件

無

建ぺい率/容積率

60% / 200%

用途地域

第一種中高層住居専用地域

接道状況

一方 ( 西 4m 公道 )

現況 / 土地権利

更地 / 所有権

◇人気の城乾エリア！ ◇周辺には姫路城内の公園や図書館、博物館などの施設が充実♪ ◇小中学校まで徒歩10分圏内で通学安心の立地！ ◇コンビニやスーパーが徒歩圏内でお買い物にも便利！ ◇建築条件なし

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情報登録日：2026/03/26情報有効期限：2026/10/20 （あと7日）

物件外観・画像

（外観：◆城乾小学校エリア、全7区画、全区画建築条件なし◆ ）

外観：完成済
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赤鹿地所ロワイヤルガーデンズ八代本町一丁目（建築条件なし D号地の物件詳細

基本情報

価格	3,398万円	坪単価	49.6万円 / 坪
所在地	兵庫県姫路市八代本町1丁目	アクセス	JR山陽本線姫路駅バス16分八代本町下車徒歩4分
土地面積	226.61m² （68.54 坪）
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%	用途地域	第一種中高層住居専用地域
接道状況	一方 ( 西 4m 公道 )	現況	更地
取引態様	売主	引渡し	相談
都市計画	市街化区域	地目	宅地
地勢	平坦	国土法届出	不要
総区画数	7区画
土地権利	所有権
セットバック	無
建築条件	無
備考	※第二種高度地区（高さの制限15ｍ）　※敷地内に関西電力株式会社の電柱・支線或いは支線が設置される予定の区画あります。詳細についてはお問い合わせください。　※本物件より東側約50ｍの位置に都市計画道路『3. ※本物件より東側約50ｍの位置に都市計画道路『3.5.104船場川線（代表幅員15ｍ）』、北側約100ｍの位置に都市計画道路『3.4.17城北線（代表幅員16ｍ）』があります。当該道路が整備された場合、現在の周辺の道路交通状況等が変化します。詳細についてはお問い合わせください。 ※埋蔵文化財包蔵地に近接 ※姫路城周辺風景形成地域に該当 ※別途、水道分担金 150 810 円(税込)が必要となります

周辺施設

コンビニ	450m
スーパー	1,100m
商店街	1,160m
ドラッグストア	870m
銀行	680m
姫路市立城乾幼稚園	450m
学校	城乾小学校 530m 城乾中学校 600m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	公営水道都市ガス下水建築条件なし売主・代理上下水道平坦地複数路線子育てに便利な施設が充実オンライン相談可

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取り扱い不動産会社

株式会社赤鹿地所: 〒670-0083 兵庫県姫路市辻井１丁目1-23 赤鹿ビル1F; [営業時間] 09:30～18:00 [定休日] 毎週火曜日、水曜日; [電話番号] 079-295-7774　 [FAX番号] 079-295-7705; [免許番号] 兵庫県知事(09)第450660号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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