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土地

青梅市長淵1丁目　建築条件付売地　全7区画　B号区

外観：多摩川の美しい水の潤いと豊かな緑に抱かれ、自然を身近に感じることできます。

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価格 1,460万円

坪単価 36.8万円 / 坪

アクセス

JR青梅線 河辺駅 徒歩37分
JR青梅線 小作駅 バス7分 長淵1丁目下車 徒歩2分

所在地

東京都青梅市長淵1丁目
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土地面積

131.16m2 （39.67 坪）

建築条件

付

建ぺい率/容積率

60% / 150%

用途地域

第一種住居地域

接道状況

一方 ( 南 4m 公道 )

現況 / 土地権利

更地 / 所有権

青梅市長淵1丁目・建築条件付売地　土地面積39坪以上　閑静な住宅地　

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情報登録日：2026/03/26情報有効期限：2026/10/18 （あと6日）

物件外観・画像

（ 外観：多摩川の美しい水の潤いと豊かな緑に抱かれ、自然を身近に感じることできます。 ）

  • 外観：広々とした開放感を満喫できます。ご家族と新しい暮らしを始めてみませんか。
    外観：広々...
  • 区画図：（建物プラン例）丁寧な打ち合わせにてヒアリングを行い、お客様のお好きな間取をプランニングいたします。
    区画図：（...
  • 周辺：ファミリーマート青梅吉野街道店　徒歩2分：24時間営業が頼もしく、ATMや宅配便の利用も可能です。
    周辺：ファ...
  • その他：建売では実現できなかったみなさまの「こうしたい！」を形に出来るそんな分譲地です。
    その他：建...
  • その他：敷地面積49坪超で広々！ お好みの間取や、充実の設備仕様を選べる建物自由設計。
    その他：敷...
  • その他：建物金額1920万円
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  • その他：（外壁）セイフォンプレミアムは細かなピースのリズム感と陰影感を加えたシンプルなボーダータイル柄。
    その他：（...
  • その他：(住友理工TRCダンパー)従来の耐震構造に加え、地震のエネルギーを吸収し、揺れを小さく早く抑えます。
    その他：(...
  • その他：多摩川のほとり、緑に囲まれ自然を身近に感じることのできる住環境。
    その他：多...
  • その他：(リビングイメージ)ご家族の憩いの場所である大切なリビング。床暖房付で1年中過ごしやすい空間です。※
    その他：(...
  • その他：(キッチンイメージ)直火を使わないＩＨヒーター。毎日の家事を楽にする食洗乾燥機はエコ＆衛生的です。※
    その他：(...
  • その他：（オプション造作イメージ）布張りの壁面が贅沢な印象をプラス。全ての窓にLOW-Eガラスを標準装備。※
    その他：（...

もっと見る

  • その他：(セルフクリーニング機能付外装材)従来商品に比べ静電気が起きにくい為、汚れが付きにくい親水面。
    その他：(...
  • その他：(洗面台イメージ) 幅90ｃｍゆったりサイズ。更にエコハンドル・キレイアップ水栓で省エネ・経済的。※
    その他：(...
  • その他：(トイレイメージ)忙しい朝の時間帯に嬉しい1F・2Fトイレ設置。フチレス形状でお掃除ラクラク。※
    その他：(...
  • その他：(浴室イメージ)パネル全面張りで高級感のある浴室でお湯の温度が5時間で2度しか下がらない保温浴槽。※
    その他：(...
  • その他：（LOW-E複層ガラス（サーモスＬ））アルミの良さと樹脂の良さを融合した「ハイブリッド窓」。
    その他：（...
  • その他：(インターホンニッチ)壁に出っ張らずにスッキリまとめてリモコン関係を収められます。※
    その他：(...
  • その他：(構造パース)丈夫なベタ基礎を採用。床下全面に13ミリの太い鉄筋を配した、鉄筋コンクリート一体型。
    その他：(...
  • その他：(在来軸組工法)柱・梁などの軸組みでお家全体を支え、優れた耐震性を実現しました。
    その他：(...
  • その他：ＪＲ青梅線「河辺」駅　徒歩32分
    その他：Ｊ...
  • その他：公園隣接、新設の街区内道路をはじめ、子育てファミリーに優しい配慮がいたるところに。
    その他：公...
  • その他：(電気式床暖房)空気を汚さず、健康的で安全な床暖房は標準装備。家族みんなが心地よく過ごせる設備です。
    その他：(...
  • その他：住宅設備には安心のサポート付き。不具合も電話一本ですぐに対応いたします。
    その他：住...
  • リビング/ダイニング：（リビングイメージ）住む人の好みに合わせて、個性あふれる居住空間を実現いただけます。※
    リビング/...
  • キッチン：（オプション造作イメージ）居室の随所に設けた間接照明は、明るくお洒落な空間を演出します。 ※
    キッチン：...
  • キッチン：（オプション造作イメージ）キッチンカウンター上の間接照明は、家族団らんの食事タイムを明るくします。※
    キッチン：...
  • 洗面：(洗面台・オプション施工イメージ)機能性が高く、高級感のある上級仕様を選択することが可能です。※
    洗面：(洗...

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青梅市長淵1丁目　建築条件付売地　全7区画　B号区の物件詳細

基本情報

価格 1,460万円 坪単価 36.8万円 / 坪
所在地 東京都青梅市長淵1丁目 アクセス JR青梅線 河辺駅 徒歩37分
JR青梅線 小作駅 バス7分 長淵1丁目下車 徒歩2分
土地面積 131.16m2 （39.67 坪）
建ぺい率 / 容積率 60% / 150% 用途地域 第一種住居地域
接道状況 一方 ( 南 4m 公道 ) 現況 更地
取引態様 専属専任媒介 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地目 宅地
地勢 - 国土法届出 不要
土地権利 所有権
セットバック 31.79㎡
建築条件
条件有り
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考 敷地：39.7坪　緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、土地50坪以上、建物プラン例有り、リバーサイド、山が見える、スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内

周辺施設

コンビニ 190m
スーパー 600m
公園 700m
河辺駅 2,600m
学校
友田小学校 542m
青梅第二中学校 1,800m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 公営水道
  • 下水
  • 建築条件付き
  • 自由設計対応
  • 上下水道
  • 南道路
  • バス停3分以内
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

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物件価格
1,460 万円
借入金額
1,460 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社山一ホーム
〒197-0012 東京都福生市加美平２丁目14-1
[営業時間] 10:00～19:30 [定休日] 年末年始
[屋号] 株式会社山一ホーム　 [電話番号] 0120-727-444　 [FAX番号] 042-539-7766
[免許番号] 東京都知事(10)第47202号　
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会　
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0107328-0015917

東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0107328-0015917）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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