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土地

JR相模線 上溝駅 徒歩10分

外観：販売されている全ての土地が、宅地用の土地であるとは限りません。都市計画法に基づき、基本的に住宅を建てることができるのは土地計画区であることに加え、市街化区域として定められている地域のみとなっています。

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価格 2,780万円

坪単価 81.2万円 / 坪

アクセス

JR相模線 上溝駅 徒歩10分
JR横浜線 淵野辺駅 バス15分 横山坂上下車 徒歩5分

所在地

神奈川県相模原市中央区陽光台2丁目

土地面積

113.23m2 （34.25 坪）

建築条件

無

建ぺい率/容積率

50% / 100%

用途地域

第一種低層住居専用地域

接道状況

一方 ( 東 4m 私道 )

現況 / 土地権利

更地 / 所有権

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情報登録日：2026/09/11情報有効期限：2026/10/21 （あと9日）

物件外観・画像

（ 外観：販売されている全ての土地が、宅地用の土地であるとは限りません。都市計画法に基づき、基本的に住宅を建てることができるのは土地計画区であることに加え、市街化区域として定められている地域のみとなっています。 ）

  • 外観：現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。
    外観：現地...
  • 外観：物件の詳細については、現地を見てわかること以外に、役所や法務局などで調べないとわからないことがあります。そのため、現地に行く場合は、もしこの物件を買ったらどのような生活ができるかをイメージしましょう。
    外観：物件...
  • 外観：隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。
    外観：隣家...
  • 外観：土地購入を検討されている場合、境界杭がない状態で購入してしまうと境界確定測量をする必要があり、費用がかかります。購入の前に、売主、隣土地所有者立ち合いのもと境界を確定し境界杭を設置するのがベストです。
    外観：土地...
  • 外観：家を建てる前提で土地を探している場合、地盤の丈夫さは譲れない条件の一つです。地盤が脆弱だと追加工事が必要となります。また、過去に地盤沈下や液状化現象を起こした土地は、できるだけ避けた方がいいでしょう。
    外観：家を...
  • 外観：人が暮らすうえで日光は大切な要素となります。日当たりの良さは譲れないポイントですね。併せて近くに大きな建築物の建築予定がないか、あるいはそれが可能な土地が近くにないか事前に確認することもお勧めします。
    外観：人が...
  • 外観：最寄り駅が近いなどの交通アクセスが良い土地だと暮らしやすいですよね。通勤・通学の観点から土地を選ぶことも大切です！自身や家族のライフワークからあったの物件を探しましょう！当社営業がお力になります！
    外観：最寄...
  • 外観：土地の形が極端に長細かったり、狭小地、あるいは道路との高低差がある傾斜地だった場合、後々売ろうとしても買い手がつかない場合もあります。後々、売却することになった時に価値の下がらない土地を選びましょう。
    外観：土地...
  • 外観：土地の面積＝住宅面積ではありません。建ぺい率の問題などで、土地のある場所によって住宅を建てられる面積は限られています。高さもしかり、「土地」という言葉の中には、建築条件も含まれると考えておきましょう。
    外観：土地...
  • 外観：家を建てる場合、方位は要チェックです。現実的に日当たりのよい家ならばリビングは南側、建築基準法でも北側に当たる家への配慮は求められています。土地を見学に行く際は、方位磁針を持って行くようにしましょう。
    外観：家を...
  • 外観：土地を買う際、住む地域の自治体や福祉の補助制度にも注目してみましょう。子供や老人の医療補助やゴミ出しのルールなど、自治体によってルールに大きな違いがあるため、暮らしやすい土地で判断するとよいでしょう。
    外観：土地...
  • 外観：土地の前の道路に消火栓が設置されていることがあります。この場合、道路交通法第45条第1項により、駐車禁止の場所が指定されています。そのため、車庫などの駐車スペースをつくることができない場合があります。
    外観：土地...

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  • 外観：土地探しをしていると都市計画区域という言葉を目にすると思います。法律によって、都道府県知事や国土交通大臣が指定するエリアのことを指しており、都市計画区域は市街化区域と市街化調整区域に分けられています。
    外観：土地...
  • 区画図
    区画図
  • 周辺：【小学校】陽光台小学校まで337ｍ
    周辺：【小...
  • 周辺：【中学校】上溝中学校まで963ｍ
    周辺：【中...
  • 周辺：【スーパー】ヤオコー相模原光が丘店まで832ｍ
    周辺：【ス...
  • 周辺：【コンビニエンスストア】ファミリーストアオカベまで111ｍ
    周辺：【コ...
  • 周辺：【総合病院】相模原中央病院まで1647ｍ
    周辺：【総...
  • 周辺：【公園】道保川公園まで1183ｍ
    周辺：【公...
  • 周辺：【幼稚園】認定こども園星が丘幼稚園まで431ｍ
    周辺：【幼...
  • 周辺：【ドラッグストア】スギ薬局　陽光台店まで299ｍ
    周辺：【ド...
  • 周辺：【郵便局】相模原千代田郵便局まで964ｍ
    周辺：【郵...
  • 周辺：【警察】星が丘交番まで677ｍ
    周辺：【警...
  • 周辺：【市役所・区役所】上溝まちづくりセンターまで1267ｍ
    周辺：【市...
  • その他：ハザードマップは自然災害による被害を予測し、その被害範囲を地図上で表したものです。近年特に災害が多くなっていますので、事前に調査すると安心できます。ハザードマップは国交省のホームページをご覧ください。
    その他：ハ...

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JR相模線 上溝駅 徒歩10分の物件詳細

基本情報

価格 2,780万円 坪単価 81.2万円 / 坪
所在地 神奈川県相模原市中央区陽光台2丁目 アクセス JR相模線 上溝駅 徒歩10分
JR横浜線 淵野辺駅 バス15分 横山坂上下車 徒歩5分
土地面積 113.23m2 （34.25 坪）
建ぺい率 / 容積率 50% / 100% 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道状況 一方 ( 東 4m 私道 ) 現況 更地
取引態様 仲介 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地目 宅地
地勢 平坦 国土法届出 不要
土地権利 所有権
セットバック 無
建築条件 無
備考 準防火地域　
開放的でゆったりとした街並みの第一種低層住居専用地域での生活はいかがですか。こちらの住宅用地は、周辺環境も好条件で住みやすくニーズの高いエリアにあります。土地購入の際、売地のことなら当社にご相談ください。駅から徒歩10分圏内に立地しています。平坦地なので、買い物のときの道のりで負担抑えることができますよ。

周辺施設

コンビニ 111m
スーパー 832m
総合病院 1,647m
ドラッグストア 299m
公園 1,183m
認定こども園星が丘幼稚園 431m
学校
陽光台小学校 337m
上溝中学校 963m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • プロパンガス
  • 下水
  • 建築条件なし
  • 低層住宅地
  • 平坦地
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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物件価格
2,780 万円
借入金額
2,780 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

株式会社住まいの広場TOWNS
〒252-0231 神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
[営業時間] 09:00～21:00 [定休日] 年中無休（年末年始は除く）
[電話番号] 042-769-8100　 [FAX番号] 042-769-8108
[免許番号] 神奈川県知事(4)第27368号　
[所属団体] 所属団体未加入　
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  1. 1電話をかける（携帯・PHS可）
    0037-634-03737
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0112795-0081029

神奈川県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0112795-0081029）【マンションレビュー】
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