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土地

川西市下加茂1丁目　建築条件無土地

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価格 960万円

坪単価 76.9万円 / 坪

アクセス

JR福知山線川西池田駅徒歩15分
阪急宝塚本線川西能勢口駅徒歩17分

所在地

兵庫県川西市下加茂1丁目18-7
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土地面積

41.29m² （12.49 坪）

建築条件

無

建ぺい率/容積率

60% / 200%

用途地域

第一種住居地域

接道状況

一方 ( 南 4m 公道間口5.1m )

現況 / 土地権利

古家あり / 所有権

JR川西池田駅徒歩圏×南向き道路！コンパクトな建替え用地として検討できる下加茂1丁目の古家付き土地。

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情報登録日：2026/10/08情報有効期限：2026/10/25 （あと13日）

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川西市下加茂1丁目　建築条件無土地の物件詳細

基本情報

価格	960万円	坪単価	76.9万円 / 坪
所在地	兵庫県川西市下加茂1丁目18-7	アクセス	JR福知山線川西池田駅徒歩15分阪急宝塚本線川西能勢口駅徒歩17分
土地面積	41.29m² （12.49 坪）
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%	用途地域	第一種住居地域
接道状況	一方 ( 南 4m 公道間口5.1m )	現況	古家あり
取引態様	仲介	引渡し	即時
都市計画	市街化区域	地目	宅地
地勢	平坦	国土法届出	不要
総区画数	1区画
土地権利	所有権
セットバック	無
建築条件	無
備考	JR「川西池田」駅徒歩圏、南側約4m道路に面した41.29 の古家付き土地です。コンパクトな敷地を活かした建替えを検討したい方におすすめ。大きな土地ではありませんが、駅へのアクセスと南側道路という条件は魅力です。一方敷地面積が限られるため、建替え時の建物プランや駐車場の確保には制約が出る可能性があります。解体や建替えについてもご相談ください。まずは「どんな家が建てられそうか」から一緒に確認できます

周辺施設

コンビニ	376m
スーパー	435m
商店街	1,393m
銀行	934m
川西加茂郵便局	419m
学校	川西市立　川西小学校 853m 川西南中学校 1,590m

こだわり・設備・条件

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

アイユーエステート株式会社: 〒666-0015 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号; [営業時間] 09:00～19:30 [定休日] 毎週火曜日水曜日; [屋号] アイユーエステート株式会社　 [電話番号] 072-744-1008　 [FAX番号] 072-744-1007; [免許番号] 兵庫県知事免許(04)第300368号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0115335-0003130）【マンションレビュー】
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