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土地

貝塚市小瀬

外観：【現地外観】2沿線利用可能◎南海本線/水間鉄道「貝塚」駅まで徒歩5分！土地面積58坪超のゆとりある敷地で、ご家族の理想の住まいを建築可能です。/2024年10月撮影

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価格 1,910万円

坪単価 32.5万円 / 坪

アクセス

南海線 貝塚駅 徒歩5分
水間鉄道 貝塚駅 徒歩5分
水間鉄道「貝塚市役所前」駅 徒歩9分

所在地

大阪府貝塚市小瀬

土地面積

194m2 （58.68 坪）

建築条件

付

建ぺい率/容積率

60% / 200%

用途地域

第一種住居地域

接道状況

一方

現況 / 土地権利

更地 / 所有権

◆2沿線利用可◆複数台の駐車場(車種による)や家庭菜園スペースも確保可能◎

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/07/25情報有効期限：2026/10/24 （あと12日）

物件外観・画像

（ 外観：【現地外観】2沿線利用可能◎南海本線/水間鉄道「貝塚」駅まで徒歩5分！土地面積58坪超のゆとりある敷地で、ご家族の理想の住まいを建築可能です。/2024年10月撮影 ）

  • 区画図：【区画図】土地面積194m2(約58.68坪)。奥行きのある土地形状を有効活用したプランニングが可能です。現況更地につき、設計プランが決まり次第スムーズに建築に移行できます。
    区画図：【...
  • 周辺：【南海本線「貝塚」駅まで徒歩5分(約400m)】和歌山市・ 関西空港方面、なんば方面へアクセスできます。エレベーターがあり、ベビーカーや大きな荷物を持ってのお出かけもスムーズです。
    周辺：【南...
  • 周辺：【ファミリーマート貝塚警察署前店まで徒歩2分(約160m)】急な買い物も気軽に行くことができる便利なコンビニエンスストア。ATM・マルチコピー機などの取り扱いがあります。
    周辺：【フ...
  • 周辺：【ローソン貝塚海塚店まで徒歩3分(約240m)】まちかど厨房(店内キッチン)の設置があり、無印良品の商品が取り扱われている店舗です。駐車場があり、車でお出かけの前の買い出しなどにも便利です。
    周辺：【ロ...
  • 周辺：【シェルピア・万代貝塚店まで徒歩7分(約560m)】営業時間は9:00〜21:00です。チラシ情報をHPで見ることができます。駐車場があり、休日のまとめ買いの際などに便利なスーパーです。
    周辺：【シ...
  • 周辺：【貝塚市立北小学校まで徒歩9分(720m)】「自ら考え、主体的に行動し、よりよく生きようとする子どもの育成」という教育目標が掲げられています。お子様が6年間通学しやすい距離にあります。
    周辺：【貝...
  • 周辺：【貝塚市立第一中学校まで徒歩8分(約640m)】「責任・忍耐・友愛」という校訓が掲げられています。HPでは、授業の様子や行事の様子などが写真付きで紹介されています。
    周辺：【貝...
  • 周辺：【貝塚郵便局まで徒歩5分(約400m)】郵便・貯金・保険・ゆうゆう窓口とATMが設置されています。ATM営業時間は、平日8:00〜21:00、土日9:00〜19:00です。
    周辺：【貝...
  • 周辺：【大阪府貝塚警察署まで徒歩3分(約240m)】車庫証明や運転免許に関する手続き、落とし物関係の手続きなどが可能です。HPで防犯速報や犯罪認知件数などを確認できます。
    周辺：【大...
  • 周辺：【貝塚市民図書館まで徒歩11分(約880m)】開館時間は、平日9:30〜19:30。土日9:30〜17:00。火曜日は休館となっています。定期的に、おはなし会や映画会などが行われています。
    周辺：【貝...
  • 周辺：【貝塚市役所まで徒歩13分(約1040m)】くらしの相談・各種手続きなどが可能です。手続き等で混み合う季節でも、この距離であれば時間を調整して向かうことができそうです。
    周辺：【貝...
  • その他：【外観イメージパース】ご参考として、2階建て4LDKの建物プラン例をご用意しております。4台分の駐車スペースを確保しています(車種による)。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
    その他：【...

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  • その他：【内観イメージパース】約20帖の広さを確保したLDK。ブラウンのフローリングやアクセントクロスが、落ち着きのある空間を演出しています。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
    その他：【...
  • その他：【鳥瞰イメージパース】広々とした庭スペースを確保。バーベキューやガーデニングなど、多彩に活用できる嬉しい空間。おうち時間がますます充実しそうです。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
    その他：【...
  • その他：【プラン図】庭付き「4LDK」の間取り。LDKは約20帖の開放的な空間。対面式キッチン・リビング階段を採用。玄関からすぐに洗面室へと繋がる設計です。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
    その他：【...
  • その他：【自由設計で叶える理想の住まい】お客様の想いを叶える、自由設計・オールオーダーシステム。広々リビングや収納重視、家事効率の良い間取り等、ご要望を取り入れ、ライフスタイルに合った間取りをご提案します。
    その他：【...
  • その他：【ご家族の一番の場所に】建具には、飽きのこないシンプルなカラーをご用意。お好みのインテリアテイストや、お気に入りの家具、照明などに合わせて、ご家族の一番の場所になるよう仕上げていただけます。
    その他：【...
  • その他：【毎日の炊事を楽しみに】毎日使用するキッチンは、住まいづくりの大切なこだわりポイント。爽やかなホワイト、インテリアに馴染むウッド調等、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。
    その他：【...
  • その他：【ドレッサーもお好みのカラーで】お気に入りのカラーの洗面台だと、毎朝の気分を上げてくれます。明るく爽やかなホワイトや、重厚感を演出するブラックで個性的な洗面空間等も◎
    その他：【...
  • その他：【一日の疲れを癒す浴室】浴室は美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークブラウン、ダークグレーのほか、ロッシュピンク等、華やかなカラーもご用意しています。
    その他：【...
  • その他：【住まいの第一印象、外壁】タイル調、ストーン調等、雰囲気の異なる様々な外壁をご用意しています。ご家族が思い描く住まいの外観・内観に合わせて、お好みの外壁をセレクトできます。
    その他：【...
  • その他：【帰宅時にほっとする玄関に】毎日自然と目に映り、住まいの顔となる玄関ドア。シンプルモダンな小窓採光デザイン、足元まで光が届くスリット採光デザインなど、4種類のデザインをご用意しています。
    その他：【...
  • その他：【細かい部分も自由自在】家族構成に合わせた間取り、水廻りのカラーセレクトのほか、クロスの色やコンセント・窓の位置も自由自在。お客様と当社一級建築士の二人三脚で理想の住まいを叶えて頂けます。
    その他：【...
  • リビング/ダイニング：【リビング・ダイニング】ゆとりのある広さを確保した明るいLDK。広さの設定、リビング収納、キッチンレイアウト等も、自由設計なら理想のプランニングが可能です。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
    リビング/...
  • キッチン：【キッチン】毎日使用するキッチンは、住まいづくりの大切なこだわりポイント。豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
    キッチン：...
  • 浴室：【バスルーム】浴室は、美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークブラウン、ロッシュピンクなど華やかなカラーもご用意しています。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
    浴室：【バ...
  • トイレ：【トイレ】温水洗浄便座付きで、毎日快適に使用できます。床やクロスのデザインなどでコーディネートすることで、空間の印象をガラリと変えることも可能です。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
    トイレ：【...
  • 洗面：【洗面化粧台】3面鏡付きで、毎朝の身支度もスムーズに。ほかにも数種類のカラーをご用意しておりますので、お好みに合わせてセレクト可能です。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
    洗面：【洗...
  • 洋室：【洋室】2面採光を確保した明るく風通しの良い空間。子ども部屋やリビングのアクセントクロス、コンセントや窓の位置等、細かい部分も自由自在です。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
    洋室：【洋...

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0037-634-38496

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貝塚市小瀬の物件詳細

基本情報

価格 1,910万円 坪単価 32.5万円 / 坪
所在地 大阪府貝塚市小瀬 アクセス 南海線 貝塚駅 徒歩5分
水間鉄道 貝塚駅 徒歩5分
水間鉄道「貝塚市役所前」駅 徒歩9分
土地面積 194m2 （58.68 坪）
建ぺい率 / 容積率 60% / 200% 用途地域 第一種住居地域
接道状況 一方 現況 更地
取引態様 専属専任媒介 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地目 宅地
地勢 平坦 国土法届出 不要
土地権利 所有権
セットバック 無
建築条件
条件有り
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考 景観法、準防火地域
■敷地面積：194m2(約58.68坪)
■建ぺい率60％、容積率200％
■自由設計・オールオーダーシステムで、ご家族理想のマイホームを建築可能です。
■ゆとりある庭スペースや駐車場など、土地形状を有効活用したプランニングが可能です。
■現況更地につき、設計プランが決まり次第スムーズに建築に移行できます。
■前面道路と敷地との高低差が少なく、車や自転車などでの出入りがスムーズに行えます。
■生活施設が身近に揃う周辺環境
・ファミリーマート貝塚警察署前店：徒歩2分
・万代貝塚店：徒歩7分
・貝塚市立北小学校：徒歩9分
・貝塚市立第一中学校：徒歩8分
・貝塚郵便局：徒歩5分
・貝塚市役所：徒歩13分
※この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

周辺施設

コンビニ 160m
スーパー 560m
社会福祉法人白小鳩福祉事業会海塚保育所 320m
学校
貝塚市立北小学校 720m
貝塚市立第一中学校 640m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 建築条件付き
  • 見学可能
  • 自由設計対応
  • 上下水道
  • 平坦地
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
1,910 万円
借入金額
1,910 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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【通話無料】

0037-634-38496

※お問い合わせ番号が必要になります。

お問い合わせ番号

31281-2788

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取り扱い不動産会社

株式会社オリエントホールディングス
〒556-0025 大阪府大阪市浪速区浪速東３丁目7-1
[営業時間] 09:30～21:00 [定休日] 毎週水曜日
[電話番号] 06-6567-2626　 [FAX番号] 06-6567-2627
[免許番号] 国土交通大臣(3)第8876号　
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構　
WEBで問い合わせる

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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0120006-0000919

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0120006-0000919）【マンションレビュー】
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