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土地　太郎丸北郷

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価格 685万円

坪単価 2.5万円 / 坪

アクセス

JR東海道本線岐阜駅バス41分岐阜女子大口下車徒歩4分

所在地

岐阜県岐阜市太郎丸北郷
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土地面積

906m² （274.06 坪）

建築条件

無

建ぺい率/容積率

50% / 80%

用途地域

第一種低層住居専用地域

接道状況

三方 ( 北 3m 公道 ) ( 東 6m 公道 ) ( 南公道 )

現況 / 土地権利

更地 / 所有権

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情報登録日：2025/07/11情報有効期限：2026/10/26 （あと13日）

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土地　太郎丸北郷の物件詳細

基本情報

価格	685万円	坪単価	2.5万円 / 坪
所在地	岐阜県岐阜市太郎丸北郷	アクセス	JR東海道本線岐阜駅バス41分岐阜女子大口下車徒歩4分
土地面積	906m² （274.06 坪）
建ぺい率 / 容積率	50% / 80%	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道状況	三方 ( 北 3m 公道 ) ( 東 6m 公道 ) ( 南公道 )	現況	更地
取引態様	一般媒介	引渡し	相談
都市計画	市街化区域	地目	田
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
セットバック	無
建築条件	無
備考	◎引き渡しは工作物収穫後になります。◎法22条区域◎高さ制限：10ｍ◎太郎丸地区計画区域内：南道路約0．25ｍは岐阜市へ寄付。公簿面積より減少。寄付部分の地目変更は申請者負担◎立地適正化計画：居住誘導区域外◎北側2．8ｍ幅。南側0．7ｍ幅の水路あり。◎電柱移設を希望の場合、ＮＴＴと協議の上、自費工事必要◎下水道は東側、南側道路に本管埋設あり◎上水道は北側、南側道路に本管埋設あり◎下水道受益者負担

周辺施設

コンビニ	444m
スーパー	1,882m
ドラッグストア	490m
学校	岐阜市立三輪南小学校 1,902m 岐阜市立三輪中学校 2,036m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	公営水道プロパンガス下水建築条件なし上下水道低層住宅地南道路前面道路6m以上複数路線

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

鵜飼不動産株式会社: 〒502-0813 岐阜県岐阜市福光東２丁目8-5; [営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日年末年始　盆　GW; [屋号] うかい不動産　 [電話番号] 058-295-6688　 [FAX番号] 058-295-5519; [免許番号] 国土交通大臣(5)第7117号　; [所属団体] 所属団体未加入

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【物件番号】0124697-0003183

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