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土地

尼崎市下坂部1丁目土地

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価格 1,880万円

坪単価 130.1万円 / 坪

アクセス

JR東海道・山陽本線尼崎駅徒歩15分
JR福知山線塚口駅徒歩30分

所在地

兵庫県尼崎市下坂部1丁目2
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土地面積

47.78m² （14.45 坪）

建築条件

無

建ぺい率/容積率

60% / 200%

用途地域

第二種住居地域

接道状況

一方 ( 南 6m 公道間口5.3m )

現況 / 土地権利

古家あり / 所有権

■ウィル不動産販売■ JR東海道本線「尼崎駅」から徒歩15分！南付け道路で日当たり良好！前面道路幅員約6mで開放感あり！敷地面積約14坪の整形地！建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可！

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情報登録日：2026/09/30情報有効期限：2026/10/24 （あと12日）

物件外観・画像

（外観：物件（南西側から）［2026年10月3日撮影］）

外観：物件...
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区画図：区画図
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尼崎市下坂部1丁目土地の物件詳細

基本情報

価格	1,880万円	坪単価	130.1万円 / 坪
所在地	兵庫県尼崎市下坂部1丁目2	アクセス	JR東海道・山陽本線尼崎駅徒歩15分 JR福知山線塚口駅徒歩30分
土地面積	47.78m² （14.45 坪）
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%	用途地域	第二種住居地域
接道状況	一方 ( 南 6m 公道間口5.3m )	現況	古家あり
取引態様	専任媒介	引渡し	相談
都市計画	市街化区域	地目	宅地
地勢	-	国土法届出	不要
総区画数	1区画
土地権利	所有権
セットバック	無
建築条件	無
備考	◇敷地と道路の高低差なしの平坦地！ ◇『下坂部小学校』徒歩4分・『潮江公園』徒歩10分で子育て世帯に適した住環境！【弊社の特徴について】 ■お車でのご来場も可能です。駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業時間 10:00〜19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ■リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！

周辺施設

学校	下坂部小学校 320m 小田北中学校 1,040m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	建築条件なし見学可能南道路整形地前面道路6m以上複数路線子育てに便利な施設が充実オンライン相談可

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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株式会社ウィル　塚口営業所: 〒661-0012 兵庫県尼崎市南塚口町２丁目5-9; [営業時間] 10:00～19:00; [屋号] ウィル不動産販売　 [電話番号] 06-6423-2828　 [FAX番号] 06-6423-2829; [免許番号] 国土交通大臣(5)第6447号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構

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【物件番号】0125301-0002945

兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0125301-0002945）【マンションレビュー】
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