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土地

南丹市八木町八木西町裏

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価格 990万円

坪単価 16.7万円 / 坪

アクセス

JR山陰本線八木駅徒歩4分

所在地

京都府南丹市八木町八木西町裏33-1
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土地面積

196.31m² （59.38 坪）

建築条件

無

建ぺい率/容積率

80% / 200%

用途地域

近隣商業地域

接道状況

角地 ( 南公道間口26.6m )

現況 / 土地権利

古家あり / 所有権

国道９号線に面しており目立つ場所なので店舗などにもオススメです。建築条件もありませんのでお好みのハウスメーカーや工務店で建築頂けます♪

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情報登録日：2025/06/30情報有効期限：2026/10/20 （あと7日）

物件外観・画像

（外観）

外観
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区画図
周辺：ファ...
周辺：JR八木駅

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南丹市八木町八木西町裏の物件詳細

基本情報

価格	990万円	坪単価	16.7万円 / 坪
所在地	京都府南丹市八木町八木西町裏33-1	アクセス	JR山陰本線八木駅徒歩4分
土地面積	196.31m² （59.38 坪）
建ぺい率 / 容積率	80% / 200%	用途地域	近隣商業地域
接道状況	角地 ( 南公道間口26.6m )	現況	古家あり
取引態様	専任媒介	引渡し	相談
都市計画	市街化区域	地目	宅地
地勢	平坦	国土法届出	-
土地権利	所有権
建築条件	無
備考	公募取引（公簿と仮測で面積が大きく違います）売主の契約不適合責任免責　農地転用完了後の取引　敷地内にプロパンガス庫があります。ガス会社との協議要　 ★利便性の高い立地！八木駅エリアの土地！人通りや車通りで集客が期待できます。 ★商業・サービス向けに最適な用途地域！　飲食店・クリニック・ショップなど多様な事業展開が可能。 ★駅近でアクセス良好！　駅利用者や地域住民の集客が見込めます。 ★視認性の高い立地条件！　看板やサイン計画で効果的なＰＲが可能です。 ★建築・開業の自由度が高い更地渡し！　設計プランも柔軟に対応できます。 ★地域需要のあるエリアで将来性◎　商圏が広く、長期的な事業展開にも向いています。 ★交通量の多い通りに面した可能性あり！　ドライブ客や通行者にもアピール可能。 ★建築条件なし土地！　お好きな施工会社・プランで建築可能です。 ★資産・事業用地としての価値も高い！　将来的な転用や売却も検討できます。 ★周辺には生活密着の施設・住環境あり！　地域住民の利用が期待できる立地です。

周辺施設

コンビニ	210m
スーパー	470m
総合病院	500m
銀行	90m
学校	南丹市立八木中学校 710m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角地公営水道プロパンガス下水建築条件なし上下水道南道路平坦地子育てに便利な施設が充実

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返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社山信不動産: 〒621-0814 京都府亀岡市三宅町22番地7; [営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日/火曜日隔週　年末年始・GW・お盆休業; [電話番号] 0771-22-0494　 [FAX番号] 0771-23-1027; [免許番号] 京都府知事(7)第10242号　; [所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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【物件番号】0126338-0000527

京都府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0126338-0000527）【マンションレビュー】
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