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土地

売土地　手稲区西宮の沢5条1丁目

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価格 998万円

坪単価 22.6万円 / 坪

アクセス

札幌市営東西線宮の沢駅徒歩18分
JR函館本線発寒駅徒歩24分

所在地

北海道札幌市手稲区西宮の沢五条1丁目
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土地面積

146.05m² （44.18 坪）

建築条件

無

建ぺい率/容積率

60% / 200%

用途地域

第一種住居地域

接道状況

( 南西 4m 公道間口10m )

現況 / 土地権利

更地 / 所有権

建築条件なし整形地高低差なし

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情報登録日：2026/08/06情報有効期限：2026/10/18 （あと6日）

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（外観）

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売土地　手稲区西宮の沢5条1丁目の物件詳細

基本情報

価格	998万円	坪単価	22.6万円 / 坪
所在地	北海道札幌市手稲区西宮の沢五条1丁目	アクセス	札幌市営東西線宮の沢駅徒歩18分 JR函館本線発寒駅徒歩24分
土地面積	146.05m² （44.18 坪）
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%	用途地域	第一種住居地域
接道状況	( 南西 4m 公道間口10m )	現況	更地
取引態様	一般媒介	引渡し	即時
都市計画	市街化区域	地目	宅地
地勢	-	国土法届出	不要
総区画数	1区画
土地権利	所有権
セットバック	無
建築条件	無
備考	準防火地域・法22条区域・特別用途地区（第三種小売店舗地区）、33ｍ高度地区 ■司法書士は売主指定となります ■西側道路中心線から60ｍまで近隣商業地域、60ｍ以東は第1種住居地域となります。建築の際建蔽率・容積率はそれぞれの地域の按分となります。

周辺施設

学校	手稲宮丘小学校 1,100m 宮の丘中学校 1,800m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	公営水道プロパンガス下水即入居可建築条件なし上下水道整形地複数路線最寄り駅が始発駅

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取り扱い不動産会社

株式会社ハウスドゥ販売管理: 〒600-0413 京都府京都市下京区烏丸通仏光寺下る大政所町680; [営業時間] 09:00～17:30 [定休日] 毎週水曜・日曜　年末年始; [電話番号] 075-88574-1750　 [FAX番号] 075-354-1751; [免許番号] 国土交通大臣(2)第9324号　; [所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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北海道の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0136000-0001688）【マンションレビュー】
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