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土地

港区小碓1丁目　売土地

外観：整形地ですので、敷地を有効に使った設計プランが立てやすいです。（2025年7月20日撮影）

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価格 2,040万円

坪単価 50万円 / 坪

アクセス

名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩16分
名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 徒歩16分

所在地

愛知県名古屋市港区小碓1丁目
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土地面積

135m2 （40.83 坪）

建築条件

無

建ぺい率/容積率

60% / 200%

用途地域

準工業地域

接道状況

( 東 6m 公道 )

現況 / 土地権利

更地 / 所有権

【プランが立てやすい建築条件無し整形地】お好きなハウスメーカーで建築可能

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情報登録日：2025/07/20情報有効期限：2026/10/18 （あと6日）

物件外観・画像

（ 外観：整形地ですので、敷地を有効に使った設計プランが立てやすいです。（2025年7月20日撮影） ）

  • 外観：明徳小学校エリアにある約40坪のお土地です。建築条件が無い土地ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！（2025年7月20日撮影）
    外観：明徳...
  • 外観：東側前面道路につき、居室を南向きに設計しやすく、朝日を感じて生活する事ができます。特に午前中は明るいです。（2025年7月20日撮影）
    外観：東側...
  • 外観：幅員約6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。（2025年7月20日撮影）
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  • 区画図
    区画図
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港区小碓1丁目　売土地の物件詳細

基本情報

価格 2,040万円 坪単価 50万円 / 坪
所在地 愛知県名古屋市港区小碓1丁目 アクセス 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩16分
名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 徒歩16分
土地面積 135m2 （40.83 坪）
建ぺい率 / 容積率 60% / 200% 用途地域 準工業地域
接道状況 ( 東 6m 公道 ) 現況 更地
取引態様 専任媒介 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地目 雑種地
地勢 - 国土法届出 不要
土地権利 所有権
建築条件 無
備考 絶対31ｍ高度地区・準防火地域・緑化地域・大規模集客施設制限地区・居住誘導区域内・都市機能誘導区域外
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
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▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします
◆明徳小学校/当知中学校
◆名古屋市営バス「小碓中橋」停　徒歩4分♪
◆お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です！
◆更地渡し
◆約40.83坪
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

周辺施設

コンビニ 370m
スーパー 510m
ドラッグストア 1,080m
公園 110m
おうすだきしめ保育園 130m
学校
名古屋市立明徳小学校 870m
名古屋市立当知中学校 1,290m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 建築条件なし
  • 見学可能
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ　港区東海通　ファミリアホームサービス株式会社
〒455-0001 愛知県名古屋市港区七番町３丁目13番2　コスモハイム七番町　1-N号室
[営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
[電話番号] 052-355-6131　 [FAX番号] 052-355-6135
[免許番号] 国土交通大臣(02)第009218号　
[所属団体] (公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部　
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【物件番号】0138724-0001173

愛知県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0138724-0001173）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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