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土地

[ DAIWA ]　明石市北朝霧丘　耐震等級3×断熱等級6 ×制震　全棟標準仕様

区画図：■区画図■大和建設では、24時間NETから来店予約・モデルハウス見学もご予約受付中♪お気軽にご相談ください！

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価格 1,690万円

坪単価 34.1万円 / 坪

アクセス

山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩21分
JR山陽本線 明石駅 バス9分 免許試験場下車 徒歩6分

所在地

兵庫県明石市北朝霧丘2丁目
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土地面積

164.04m2 （49.62 坪）

建築条件

無

建ぺい率/容積率

60% / 200%

用途地域

第一種中高層住居専用地域

接道状況

一方 ( 北西 6.3m 公道 )

現況 / 土地権利

古家あり / 所有権

〜明石市北朝霧丘〜　周辺に買物施設が充実しており便利　敷地約50坪の整形地　間口ゆったり約11ｍ！

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情報登録日：2021/04/12情報有効期限：2026/10/20 （あと8日）

物件外観・画像

（ 区画図：■区画図■大和建設では、24時間NETから来店予約・モデルハウス見学もご予約受付中♪お気軽にご相談ください！ ）

  • 周辺：山電大蔵谷駅　徒歩21分
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  • 周辺：太寺保育園　約1120ｍ
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  • 周辺：人丸小学校　約1390ｍ
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  • 周辺：大蔵中学校　約490ｍ
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  • 周辺：セブンイレブン明石荷山町店　約710ｍ
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  • 周辺：めぐみの郷朝霧店　約760ｍ
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  • 周辺：業務スーパー朝霧店　約760ｍ
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  • その他：プラン例　床面積：100.38平米　建物価格：1997万円（税込）
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  • その他：スーパーストロング構造体バリューによる「耐震等級３」で建てる家づくり。永く暮らすマイホームなので目に見えるところだけでなく、目に見えない「住まいの性能」にしっかりこだわった家づくりをご提案します
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  • その他：建築基準法の1.5倍の耐震性能である耐震等級3を標準に採用。避難所となる病院や消防署の耐震性能と同レベルです。また、地震の揺れを最大80％軽減する特殊制震ゴムを採用し、繰り返しの地震にも強い家です。
    その他：建...
  • その他：地震保険では、地震で建物が全壊した場合、建物価格の50%しか補償されません。当社の場合、残りの50%を株式会社LIXILが補償。最大で2000万円(=建物価格4000万円)まで補償。
    その他：地...
  • その他：基礎では「上端筋」と「下端筋」を1本づつ増やし、開口部においては「開口補強筋」を追加するなど、通常と比べてかなり鉄筋量が多くなっています。
    その他：基...
  • その他：構造壁には、筋交いだけでなく構造用パネルと呼ばれている面材と合わせることで、壁の強度そのものをアップさせています。
    その他：構...
  • その他：「剛床工法」を採用し、地震時に建物にかかる水平方向のパワーを、効率よく柱や耐力壁に分散することで、建物全体でしっかりと揺れをおさえ、耐震性能を大幅にアップ。
    その他：「...
  • その他：品質を守る為に独自の検査基準を設定し、トリプルチェックで安心できる家づくりを目指しております。
    その他：品...
  • その他：安心して住み続けて頂くために建物の20年保証制度の導入を行っています。当社が必要と認めた有償のメンテナンス工事を実施して頂くことにより、さらに10年間保証を延長することが出来ます。
    その他：安...
  • その他：当社施工例　住宅の横綱大和建設は自由設計です。満足いくまでお打合せ頂けます。
    その他：当...
  • その他：当社施工例　最初から最後まで専任の設計士が担当なので気安さと安心感をもって何度でもご相談して頂けます。
    その他：当...
  • その他：ゆったりとした店内でお飲み物を飲みながら、ゆっくりお打ち合わせをして頂けます。おむつ替えコーナーや授乳室がございますので、お子様連れの方もお気軽にお越し下さい。
    その他：ゆ...
  • その他：小さなお子様から小学生くらいのお子様まで遊べるように色々なおもちゃやDVDを多数ご用意しています。お子様連れのお客様も安心してお越し下さい♪
    その他：小...
  • その他：JR西明石駅から徒歩4分・国道2号線沿い「小久保西」交差点カド　お車でお越しの方は店舗専用駐車場14台完備してますのでご安心下さい。駐車場は2号線北側ののぼりが立っているところです。
    その他：J...

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[ DAIWA ]　明石市北朝霧丘　耐震等級3×断熱等級6 ×制震　全棟標準仕様の物件詳細

基本情報

価格 1,690万円 坪単価 34.1万円 / 坪
所在地 兵庫県明石市北朝霧丘2丁目 アクセス 山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩21分
JR山陽本線 明石駅 バス9分 免許試験場下車 徒歩6分
土地面積 164.04m2 （49.62 坪）
建ぺい率 / 容積率 60% / 200% 用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道状況 一方 ( 北西 6.3m 公道 ) 現況 古家あり
取引態様 仲介 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地目 宅地
地勢 - 国土法届出 不要
総区画数 1区画
土地権利 所有権
セットバック 無
建築条件 無
備考 22条区域　第3種高度地区
全棟標準仕様〜耐震等級3〜（耐震・制震）くり返しの地震に強い家、地震の揺れを80％低減できる特殊制震ゴムを採用。

周辺施設

コンビニ 710m
スーパー 760m
ドラッグストア 840m
太寺保育園 1,120m
学校
明石市立人丸小学校 1,390m
明石市立大蔵中学校 490m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 自由設計対応
  • 上下水道
  • 前面道路6m以上
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

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物件価格
1,690 万円
借入金額
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うちボーナス分借入額
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金利
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取り扱い不動産会社

DAIWA　住宅の横綱大和建設株式会社
〒673-0005 兵庫県明石市小久保２丁目14番地の1
[営業時間] 09:00～19:00 [定休日] 毎週水曜日・第1・3木曜日
[電話番号] 078-928-8855　 [FAX番号] 078-928-1279
[免許番号] 兵庫県知事(6)第401049号　
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構　
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  1. 1電話をかける（携帯・PHS可）
    0037-634-79688
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0139448-0001112

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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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