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土地

八尾市山本町南7丁目　建築条件付き土地　2号地

外観：【建物プラン例】ZEH水準省エネ住宅にて、冬はあたたかく、夏は涼しいお家に

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価格 2,700万円

坪単価 111.2万円 / 坪

アクセス

近鉄大阪線 高安駅 徒歩8分
近鉄信貴線 河内山本駅 徒歩12分

所在地

大阪府八尾市山本町南7丁目
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土地面積

80.29m2 （24.28 坪）

建築条件

付

建ぺい率/容積率

60% / 200%

用途地域

第一種中高層住居専用地域

接道状況

一方 ( 西 5.7m )

現況 / 土地権利

更地 / 所有権

＼高断熱×耐震等級3／高性能なデザイナーズハウス間取りプラン例あり！フリープランも承っています長期優良住宅にも対応可能（別途費用）

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情報登録日：2026/08/24情報有効期限：2026/10/18 （あと6日）

物件外観・画像

（ 外観：【建物プラン例】ZEH水準省エネ住宅にて、冬はあたたかく、夏は涼しいお家に ）

  • 区画図：【参考プラン間取り図】級建築士×女性コーディネーター監修『ママに嬉しい家事ラク動線』設計
    区画図：【...
  • 周辺：高安駅(近鉄 大阪線) 徒歩8分。 640m
    周辺：高安...
  • 周辺：八尾市立南山本小学校 徒歩1分。 78m
    周辺：八尾...
  • 周辺：八尾市立曙川中学校 徒歩2分。 120m
    周辺：八尾...
  • 周辺：食品館アプロ高安店 徒歩3分。 230m
    周辺：食品...
  • 周辺：セブンイレブン近鉄高安駅西店 徒歩6分。 480m
    周辺：セブ...
  • 周辺：ハーベス山本店 徒歩10分。 800m
    周辺：ハー...
  • 周辺：サンディ八尾高安店 徒歩12分。 960m
    周辺：サン...
  • 周辺：ファミリーマート八尾中田一丁目店 徒歩7分。 560m
    周辺：ファ...
  • 周辺：ローソン八尾山本高安町二丁目店 徒歩8分。 640m
    周辺：ロー...
  • 周辺：ローソン八尾高安駅前店 徒歩11分。 880m
    周辺：ロー...
  • その他：【区画図】道路：西向き・幅員5.7m土地面積：79.67平米～80.29平米
    その他：【...

もっと見る

  • その他：【施工例／リビング（リビング階段）】家族が自然と顔を合わせる機会が増えるリビング階段。玄関ホールや廊下を省略できるため、家の中のスペースの有効活用にもなります。
    その他：【...
  • その他：【施工例／リビング（ハイサイドライト）】外からの視線を遮りつつ、自然光を室内に取り込むハイサイドライトを採用したリビング。効率的に空気を循環させることができるのもメリットです。
    その他：【...
  • その他：【施工例／スタディスペース】陽当たりの良いリビングにスタディスペースを。お子様のお勉強を見ながらお料理ができるので安心ですね。コンセントを配置してPCスペースとしてもご利用可能です。
    その他：【...
  • その他：【施工例／キッチン】ゆったりとした広さのあるキッチン。ご夫婦で一緒に並んで洗い物できる大きさです。水栓はデザイン性も高く使い勝手の良いと人気のグースネック型を採用。
    その他：【...
  • その他：【施工例／カップボード】カップボードは縦に収納スペースを確保できるため、限られたキッチンの床面積を有効に使えます。壁付けの収納なので、食器棚のように地震の際に倒れる心配もありませんね。
    その他：【...
  • その他：【施工例／パントリー】リビングから見えずに物を収納でき、キレイなリビングを保つことが出来ます！また食品をまとめ買いしてストックすることができ、買い物の頻度を減らすことができます。
    その他：【...
  • その他：【施工例／ファミリークローゼット】家族全員の衣類や荷物を一箇所にまとめて収納できるファミリークローゼット。洗濯から収納までの家事動線が短くなり、家事の負担が軽減されます。
    その他：【...
  • その他：【施工例／バルコニー】おうちでBBQを楽しんだり家庭菜園やワンちゃんの日向ぼっこスペースとしても使え、ご家族の思い出づくりに＋αの働きをしてくれます
    その他：【...
  • その他：【施工例／洗面】シャンプードレッサーには座って身支度できるスペースもあり、お風呂上がりのドライヤーや朝のお化粧も楽々。
    その他：【...
  • その他：【施工例／リネン収納】タオルやパジャマ、洗剤などをまとめて収納することで、洗面室がすっきりと片付きます。また、他の部屋から荷物を持ってくる手間が減り、生活動線がスムーズになります。
    その他：【...
  • その他：【施工例／洋室】スタイル：アーバンステイトリーホテルライクな雰囲気を醸し出すモダンなデザインです。落ち着きと重厚感ある住まいで、趣ある贅沢な暮らしをお楽しみください。
    その他：【...
  • その他：【施工例／洋室】スタイル：ヒュッゲノルディックミルキーホワイトなどの淡い色を軸にし、やわらかな雰囲気を持つ安らぐスタイル。
    その他：【...
  • その他：【施工例／洋室】スタイル：カフェナチュラル自然を想像させるアースカラーを使用した爽やかなデザインは、まるでカフェにいるかのような癒されるデザインです。
    その他：【...
  • その他：【施工例／洋室】スタイル：クラフトヴィンテージカジュアルでありながらどこか懐かしさを感じられる、ヴィンテージテイストのデザイン。木材などの自然をモチーフにしております。
    その他：【...
  • その他：【施工例／洋室】スタイル：カームグレイッシュさまざまな色味と相性の良いグレーのグラデーションで、やわらかく優しい印象を持たせてくれる、心安らぐデザインです。
    その他：【...
  • その他：【施工例／書斎】憧れの書斎は在宅ワークや趣味のお部屋としてもご利用可能です。集中できる空間があると家族の時間と一人の時間にメリハリをつけることができ生活がより豊かなものになりますね
    その他：【...
  • その他：【施工例／シューズクローク】広いシューズクロークで玄関がすっきり。スノーボード、キャンプ用品などの大型荷物もしまえます。また通り抜けができる為、靴が散らかないのも魅力◎
    その他：【...

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八尾市山本町南7丁目　建築条件付き土地　2号地の物件詳細

基本情報

価格 2,700万円 坪単価 111.2万円 / 坪
所在地 大阪府八尾市山本町南7丁目 アクセス 近鉄大阪線 高安駅 徒歩8分
近鉄信貴線 河内山本駅 徒歩12分
土地面積 80.29m2 （24.28 坪）
建ぺい率 / 容積率 60% / 200% 用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道状況 一方 ( 西 5.7m ) 現況 更地
取引態様 一般媒介 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地目 宅地
地勢 - 国土法届出 不要
総区画数 2区画
土地権利 所有権
建築条件
条件有り
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考 ＜立地＞
・南山本小学校まで徒歩約1分
・曙川中学校まで徒歩約2分
・スーパー「食品館アプロ　高安店」まで徒歩約3分
・コンビニ「セブンイレブン　近鉄高安駅西店」まで徒歩約8分
・ドラッグストア「ココカラファイン　八尾中田店」まで徒歩約4分
・五月橋保育所まで徒歩約7分
＜プラン例（間取り）＞※間取り変更可能です
・お洋服はもちろん行事飾りなども収納できるウォークインクローゼット
・ご家族との会話も弾む対面式キッチン
・お洗濯もたっぷり干せるバルコニー2ヶ所
・食品ストックに便利なパントリー

周辺施設

コンビニ 480m
スーパー 230m
高安駅(近鉄 大阪線) 640m
学校
八尾市立南山本小学校 78m
八尾市立曙川中学校 120m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 都市ガス
  • 下水
  • 建築条件付き
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
2,700 万円
借入金額
2,700 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

09118-2788

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取り扱い不動産会社

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店
〒591-0032 大阪府堺市北区百舌鳥梅町１丁15-2
[営業時間] 09:00～21:00 [定休日] 年中無休
[電話番号] 0120-862-777　 [FAX番号] 072-257-6655
[免許番号] 国土交通大臣免許(1)第10102号　
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構　
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0141098-0006268

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0141098-0006268）【マンションレビュー】
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