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土地

新市町下安井 土地

価格 80万円

坪単価 0.6万円 / 坪

アクセス

JR福塩線 高木駅 3.8km

所在地

広島県福山市新市町大字下安井829-1

土地面積

472m2 (142.78 坪)

建築条件

無

建ぺい率/容積率

- / -

用途地域

-

接道状況

一方 ( 東 4m 間口2.4m )

現況 / 土地権利

更地 / 所有権

・自然豊かな田園に囲まれた静かな環境  ・都市計画区域外で建築の自由度が高い  ・宅地への地目変更が可能  ・庭づくり、家庭菜園、資材置き場にもおすすめ  ・住宅横の小道が出入口でプライベート感あり

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情報登録日:2025/08/16情報有効期限:2026/10/22 (あと9日)

物件外観・画像

( 外観:都市計画区域外に位置するため、建築の制限が少なく、家庭菜園や資材置き場としても幅広く活用できる土地。周囲は落ち着いた住宅地で、自然に囲まれた穏やかな環境が魅力です。将来的な活用にも柔軟に対応できます。 )

  • 区画図:自然豊かな立地が魅力の土地です。都市計画区域外に位置しているため、自由な土地活用が可能で、住宅用地への地目変更も可能。静かな住環境を求める方、自然環境や、静けさを重視される方におすすめの土地です。
    区画図:自...
  • 区画図:472?(142.77坪)の広々した土地で、建築や活用の自由度が高い点が魅力。接道部分は間口約2.4mとやや狭いものの、奥行きのある地形を活かして、資材置き場や家庭菜園、住まいとしても適しています。
    区画図:4...
  • 区画図:敷地内には趣のある樹木があり、木陰を活かして季節の移ろいを楽しむ庭づくりも可能です。もちろん、整地して新たに活用することもでき、生活に合わせた柔軟な土地利用が叶うため理想の暮らしを実現できます。
    区画図:敷...
  • 周辺:隣地との境界線がブロック塀などで明確に区分されており、敷地の範囲が視認しやすく安心です。境界トラブルの心配が少ないため、購入後の活用や建築計画もスムーズに進めやすい環境。静かな環境で土地を活用可能。
    周辺:隣地...
  • 周辺:田園風景が広がるのどかな周辺環境が魅力です。季節の移ろいを身近に感じられる自然豊かな環境で、日々の暮らしに癒しをもたらします。周囲には落ち着いた住宅が建ち並び、静かで穏やかな住環境が整っています。
    周辺:田園...
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    周辺:【ホ...
  • 周辺:【総合病院】石川クリニックまで1196m
    周辺:【総...
  • 周辺:【郵便局】網引郵便局まで1825m
    周辺:【郵...
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    周辺:【ス...
  • その他:住宅横の小道が出入口となっており、車両の出入りにはやや制限があります。その分、前面道路の交通量は少なく、静かで落ち着いた環境が保たれています。プライベート空間を大切にしたい方にオススメの土地。
    その他:住...

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新市町下安井 土地の物件詳細

基本情報

価格 80万円 坪単価 0.6万円 / 坪
所在地 広島県福山市新市町大字下安井829-1 アクセス JR福塩線 高木駅 3.8km
土地面積 472m2 (142.78 坪)
建ぺい率 / 容積率 - / - 用途地域 -
接道状況 一方 ( 東 4m 間口2.4m ) 現況 更地
取引態様 専任媒介 引渡し 相談
都市計画 都市計画区域外 地目 田
地勢 平坦 国土法届出 不要
土地権利 所有権
セットバック 無
建築条件 無

周辺施設

スーパー 2,967m
総合病院 1,196m
商店街 1,197m
ドラッグストア 2,955m
銀行 1,795m
網引郵便局 1,825m
学校
福山市立網引小学校 1,052m
新市中央中学校 3,129m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 公営水道
  • 建築条件なし
  • 見学可能
  • 平坦地
  • オンライン相談可

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取り扱い不動産会社

LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社
〒720-0001 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
[営業時間] 10:00~19:00 [定休日] 毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
[電話番号] 0120-886-129  [FAX番号] 084-999-3602
[免許番号] 広島県知事(09)第006576号 
[所属団体] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会 
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【物件番号】0146109-0000742

広島県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0146109-0000742)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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