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土地

徳島市南昭和町　売土地　B号地 B号地

区画図：現況建物は売主負担で解体後、更地でお引渡し予定。南向きで日当たり良好、緑豊かな住環境です。前面舗装も整い、車の出入りもスムーズです。

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価格 1,860万円

坪単価 33.6万円 / 坪

アクセス

JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩15分
JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩22分

所在地

徳島県徳島市南昭和町4丁目30-7
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土地面積

183.12m2 （55.39 坪）

建築条件

無

建ぺい率/容積率

60% / 200%

用途地域

第一種住居地域

接道状況

( 南 4m 公道 )

現況 / 土地権利

- / 所有権

日当たり良好

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情報登録日：2026/07/11情報有効期限：2026/10/15 （あと2日）

物件外観・画像

（ 区画図：現況建物は売主負担で解体後、更地でお引渡し予定。南向きで日当たり良好、緑豊かな住環境です。前面舗装も整い、車の出入りもスムーズです。 ）

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  • その他：A区画約190平米、B区画約183平米のゆとりある2区画。南向きで光と風が心地よい整形地。建築条件なしで自由設計が楽しめます。
    その他：A...
  • その他：周辺は生活施設が点在し、保育施設も徒歩圏。幹線道路へのアクセスも良好で通勤や買い物が快適。落ち着いた街並みが魅力の立地です。
    その他：周...
  • その他：前面道路は車通行もしやすく、敷地へのアプローチがフラット。周辺は緑が多く静かな住環境です。新居計画が進めやすい条件です。
    その他：前...

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  • その他：間口が広く駐車計画の自由度が高い敷地です。舗装済みで搬入もしやすく、建築着工までの段取りがスムーズ。落ち着いた住宅地です。
    その他：間...
  • その他：敷地内は季節の花木が彩り、ガーデニングも楽しめます。陽光が差し込む南向きで、庭付きプランにも対応しやすいのが魅力です。
    その他：敷...
  • その他：周辺には植栽が多く、穏やかな雰囲気。建物計画に合わせて庭スペースや家庭菜園も実現可能。四季を感じる暮らしが叶います。
    その他：周...
  • その他：幅員のある生活道路に面し、歩行や自転車も安心。日中は明るく、夜間も見通しが良い環境。静けさと利便性を両立したロケーションです。
    その他：幅...
  • その他：車の離合もしやすい直線道路で出入りが快適。周辺は戸建てが並ぶ整った街並み。毎日の送迎や買い物もスムーズにこなせます。
    その他：車...
  • その他：フラットな進入路で駐車も簡単。余裕のある間口が魅力で、並列駐車や来客用スペースの確保もしやすい形状です。
    その他：フ...
  • その他：東方面にある道路からの進入は車は通行できません。敷地前は舗装が整い、資材搬入や工事車両の出入りも安心。境界ブロックも確認しやすく、建築計画が立てやすい環境です。
    その他：東...
  • その他：東方面に開通予定の舗装済み計画道路。徒歩で利用できる広い車道に近接。日々の通勤や送迎の動線が快適です。周辺は整った街路で視界も開け、開放感ある立地です。
    その他：東...
  • その他：昭和保育所が近くです。見通し良い幹線道路に面し、車での移動が快適。歩道も整備され、お子さま連れでも安心。生活施設へのアクセスも良好です。
    その他：昭...
  • その他：東方面に開通予定の舗装済み計画道路。保育施設が徒歩圏で子育てに心強い環境。朝夕の送迎がしやすい道路状況です。落ち着いた住環境で家族の新生活にぴったり。
    その他：東...
  • その他：昭和小学校。近隣に教育施設が揃い、学習環境が身近。通学路は見通しが良く安心感があります。穏やかな住宅地で子育てにも適したロケーションです。
    その他：昭...

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お問い合わせ番号

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徳島市南昭和町　売土地　B号地 B号地の物件詳細

基本情報

価格 1,860万円 坪単価 33.6万円 / 坪
所在地 徳島県徳島市南昭和町4丁目30-7 アクセス JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩15分
JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩22分
土地面積 183.12m2 （55.39 坪）
建ぺい率 / 容積率 60% / 200% 用途地域 第一種住居地域
接道状況 ( 南 4m 公道 ) 現況 -
取引態様 一般媒介 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地目 宅地
地勢 - 国土法届出 -
土地権利 所有権
セットバック 無
建築条件 無
備考 建物は契約後に売主負担にて解体し更地で引き渡します。下水道地域です。
・キョーエイ昭和店まで550ｍ！
・ファミリーマート南昭和町店まで160ｍ！
・セブンイレブン南昭和町5丁目店まで350ｍ！
・キョーエイ山城店まで600ｍ！
・マルナカ昭和店まで500ｍ！
近隣では都市計画道路の工事中でますます生活便利な昭和町へ！
■道路：南側二項道路　市道認定なし　市の管理の水路　幅員4〜4.07ｍ
■水道：南側個人代用管50ｍｍ、引込25ｍｍ。メーター13ｍｍ、※水道管は西側A号地につきますので、東側B号地は引き込み無しです。
■下水道：南側800ｍｍ、引込150ｍｍ、合流地域※下水道管は、西側A号地にあります。東側B号地は引き込み無しです。

周辺施設

コンビニ 939m
スーパー 1,815m
ドラッグストア 1,281m
学校
昭和小学校 720m
富田中学校 320m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 電気コンロ
  • 公営水道
  • 下水
  • 建築条件なし
  • 上下水道
  • 南道路
  • 整形地
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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物件価格
1,860 万円
借入金額
1,860 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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お問い合わせ番号

45753-2786

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取り扱い不動産会社

株式会社プラスナイス　徳島不動産モール
〒770-0872 徳島県徳島市北沖洲２丁目9-18
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日　※GW休暇　※夏季休暇　※年末年始
[電話番号] 088-664-8877　 [FAX番号] 088-636-0070
[免許番号] 徳島県知事(03)第008873号　
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0146502-0000965

徳島県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0146502-0000965）【マンションレビュー】
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