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土地

宝塚市紅葉ガ丘

外観：【現地土地写真】阪急宝塚線「宝塚」駅まで徒歩12分、JR福知山線「宝塚」駅まで徒歩13分の立地。通勤・通学にも便利です。/2025年9月撮影

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価格 2,510万円

坪単価 25.1万円 / 坪

アクセス

阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩12分
JR福知山線 宝塚駅 徒歩13分

所在地

兵庫県宝塚市紅葉ガ丘

土地面積

330m2 （99.82 坪）

建築条件

付

建ぺい率/容積率

50% / 100%

用途地域

第一種低層住居専用地域

接道状況

一方

現況 / 土地権利

更地 / 所有権

≪開放的×敷地面積99坪超≫陽当り＆眺望良好！自由設計対応分譲地

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2025/09/27情報有効期限：2026/10/24 （あと11日）

物件外観・画像

（ 外観：【現地土地写真】阪急宝塚線「宝塚」駅まで徒歩12分、JR福知山線「宝塚」駅まで徒歩13分の立地。通勤・通学にも便利です。/2025年9月撮影 ）

  • 外観：【外観パース】並列で3台駐車可能です(車種による)。広い駐車スペースは、自転車の駐輪スペースとして、また来客時に重宝します。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
    外観：【外...
  • 区画図：【区画図】土地面積330m2(約99.82坪)。建ぺい率50%、容積率100％。建物プラン例をご用意しております。ご家族の理想の間取りをご相談ください。
    区画図：【...
  • 周辺：【宝塚市立宝塚第一小学校まで徒歩23分(約1840m)】毎日しっかり歩いて通学するので、お子様の基礎体力づくりにつながり逞しく育ってくれそうです。HPに学校だよりや学校生活の様子が掲載されています。
    周辺：【宝...
  • 周辺：【宝塚市立光ガ丘中学校まで徒歩15分(約1200m)】1988年創立された中学校。毎日の通学時間は、友達と楽しくお喋りをしていると、あっという間に到着しそうです。
    周辺：【宝...
  • 周辺：【ソリオ宝塚まで徒歩10分(約800m)】営業時間は10:00〜20:00です(店舗によって異なる)。飲食店やレディースファッション＆ビューティー、100円ショップなどが入っています。駐車場あり。
    周辺：【ソ...
  • 周辺：【エキマルシェ宝塚まで徒歩13分(約1040m)】営業時間は7:00〜22:00です。朝は早く、夜は遅くまで営業しているため、ライフスタイルに合わせて利用できます。
    周辺：【エ...
  • 周辺：【阪急宝塚本線・今津線「宝塚」駅まで徒歩12分(約960m)】大阪梅田方面、西宮北口方面へアクセス可能です。休日に電車を利用して、さくっとお出かけができそうです。
    周辺：【阪...
  • 周辺：【JR福知山線「宝塚」駅まで徒歩13分(約1040m)】快速・区間快速・特急列車停車駅。「大阪」駅にスムーズにアクセスでき、通勤や通学にも便利です。
    周辺：【J...
  • その他：【参考プラン図】1階に約4.5帖の洋室を設けたプラン。キッチンの横に洗面所を設置し、料理中に洗濯も可能。効率の良い家事動線を考慮した設計です。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
    その他：【...
  • その他：【鳥瞰イメージパース】各洋室には収納があり、それぞれのプライバシーも守れます。LDKでご家族と過ごした後は、自分の部屋でゆったりと過ごせます。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
    その他：【...
  • その他：【現地からの眺望写真】宝塚の街並みを一望できます。眺望や周辺環境の確認も併せ、ぜひ、一度現地にお越しください。お問い合わせをお待ちしております。/2025年9月撮影
    その他：【...
  • その他：【自由設計で叶える理想の住まい】お客様の想いを叶える、自由設計・オールオーダーシステム。広々リビングや収納重視、家事効率の良い間取り等、ご要望を取り入れ、ライフスタイルに合った間取りをご提案します。
    その他：【...

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  • その他：【ご家族の一番の場所に】建具には、飽きのこないシンプルなカラーをご用意。お好みのインテリアテイストや、お気に入りの家具、照明等に合わせて、ご家族の一番の場所になるよう仕上げていただけます。
    その他：【...
  • その他：【住まいの第一印象、外壁】タイル調、ストーン調等、雰囲気の異なる様々な外壁をご用意しています。ご家族が思い描く住まいの外観・内観に合わせて、お好みの外壁をセレクトできます。
    その他：【...
  • その他：【帰宅時にほっとする玄関に】毎日自然と目に映り、住まいの顔となる玄関ドア。シンプルモダンな小窓採光デザイン、足元まで光が届くスリット採光デザインなど、4種類のデザインをご用意しています。
    その他：【...
  • その他：【毎日の炊事を楽しみに】毎日使用するキッチンは、住まいづくりの大切なこだわりポイント。爽やかなホワイト、インテリアに馴染むウッド調等、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。
    その他：【...
  • その他：【ドレッサーもお好みのカラーで】お気に入りのカラーの洗面台だと、毎朝の気分を上げてくれます。明るく爽やかなホワイトや、重厚感を演出するブラックで個性的な洗面空間等も◎
    その他：【...
  • その他：【一日の疲れを癒す浴室】浴室は美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークブラウン、ダークグレーのほか、ロッシュピンク等、華やかなカラーもご用意しています。
    その他：【...
  • その他：【細かい部分も自由自在】家族構成に合わせた間取り、水廻りのカラーセレクトのほか、クロスの色やコンセント・窓の位置も自由自在。お客様と当社一級建築士の二人三脚で理想の住まいを叶えて頂けます。
    その他：【...
  • リビング/ダイニング：【リビング・ダイニング】窓からの陽光を活かす明るいLDK。広さの設定、リビング収納、キッチンレイアウト等も、自由設計なら理想のプランニングが可能です。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【内観イメージパース】ダークカラーのアクセントクロスを採用したLDK。スタイリッシュな印象です。ご家族との団らん時間をお楽しみください。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
    リビング/...
  • キッチン：【キッチン】毎日使用するキッチンは、住まいづくりの大切なこだわりポイント。豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選びいただけます。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
    キッチン：...
  • 浴室：【バスルーム】浴室は、美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークブラウン、ロッシュピンクなど華やかなカラーもご用意しています。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
    浴室：【バ...
  • トイレ：【トイレ】明るく清潔感のある空間。温水洗浄便座付きのトイレですので、毎日快適・清潔に使用できます。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
    トイレ：【...
  • 洗面：【洗面化粧台】3面鏡付きで、毎朝の身支度もスムーズに。ほかにも数種類のカラーをご用意しておりますので、お好みに合わせてセレクト可能です。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
    洗面：【洗...
  • 洋室：【洋室】シンプルな内装の洋室。クロスの色、窓の位置など、細かい部分もご家族のお好みに。ご要望をお聞かせください。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
    洋室：【洋...

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お問い合わせ番号

14275-2781

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宝塚市紅葉ガ丘の物件詳細

基本情報

価格 2,510万円 坪単価 25.1万円 / 坪
所在地 兵庫県宝塚市紅葉ガ丘 アクセス 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩12分
JR福知山線 宝塚駅 徒歩13分
土地面積 330m2 （99.82 坪）
建ぺい率 / 容積率 50% / 100% 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道状況 一方 現況 更地
取引態様 専属専任媒介 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地目 山林
地勢 - 国土法届出 不要
土地権利 所有権
建築条件
条件有り
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考 ■交通
・阪急宝塚線「宝塚」駅　徒歩12分
・JR福知山線「宝塚」駅　徒歩13分
■敷地面積99坪超。3台分の駐車スペースも叶う広さです(車種による)。
■自由設計対応！ご家族の理想の間取りをご相談ください。
■眺望・陽当り良好。採光や通風に配慮したプランニングが可能。
■1階に洋室1部屋を設けた「4LDK」のプランをご用意しています。
■キッチンやバスルームなど、豊富なカラーバリエーションの中からお選びいただけます。
■周辺環境
・ローソンHA阪急宝塚店　徒歩12分
・ソリオ宝塚　徒歩10分
・宝塚市立宝塚第一小学校　徒歩23分
・宝塚市立光ガ丘中学校　徒歩15分
※この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

周辺施設

コンビニ 960m
スーパー 1,040m
宝塚武庫川幼稚園 960m
学校
宝塚市立宝塚第一小学校 1,840m
宝塚市立光ガ丘中学校 1,200m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 建築条件付き
  • 自由設計対応
  • 上下水道
  • 低層住宅地
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
2,510 万円
借入金額
2,510 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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※お問い合わせ番号が必要になります。

お問い合わせ番号

14275-2781

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取り扱い不動産会社

株式会社オリエントホールディングス　堺店
〒590-0961 大阪府堺市堺区寺地町西１丁1-1
[営業時間] 09:30～20:00 [定休日] 毎週水曜日
[電話番号] 072-222-1919　 [FAX番号] 072-222-1929
[免許番号] 国土交通大臣(3)第008876号　
[所属団体] (公社)全日本不動産協会、(公社)近畿圏不動産流通機構　
WEBで問い合わせる

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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0147299-0000245

兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0147299-0000245）【マンションレビュー】
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